第一章 房地产业 1
考点一 房地产业概述 1
考点二 城镇住房制度改革 4
考点三 城市土地使用制度改革 7
考点四 房地产法制建设 8
第二章 建设用地制度与政策 10
考点一 中国现行土地制度概述 10
考点二 集体土地征收 12
考点三 国有土地使用权出让 17
考点四 国有土地使用权划拨 20
考点五 闲置土地的处理 22
第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策 24
考点一 城市房屋拆迁管理概述 24
考点二 城市房屋拆迁补偿与安置 26
考点三 城市房屋拆迁估价 29
考点四 城市房屋拆迁纠纷的处理 32
考点五 城市房屋拆迁行政裁决工作规程 34
第四章 房地产开发经营管理制度与政策 37
考点一 房地产开发企业的管理 37
考点二 房地产开发项目管理 38
考点三 房地产经营管理 41
第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策 46
考点一 城市规划管理制度与政策 46
考点二 勘察设计 53
考点三 招投标与建设监理 58
考点四 建设工程施工与质量管理 62
第六章 房地产交易管理制度与政策 67
考点一 房地产交易管理概述 67
考点二 房地产转让管理 69
考点三 商品房销售管理 74
考点四 房屋租赁管理 79
考点五 房地产抵押管理 85
第七章 房地产权属登记制度与政策 93
考点一 房地产权属登记概述 93
考点二 房地产权属登记制度 95
考点三 房地产权属档案管理 108
考点四 房地产测绘 113
第八章 房地产中介服务管理制度与政策 122
考点一 房地产中介服务的行业管理 122
考点二 房地产估价师执业资格制度 134
考点三 房地产经纪人员执业资格制度 140
考点四 房地产中介服务行业信用档案 145
考点五 住房置业担保管理 148
考点六 房地产中介服务行业自律 152
第九章 物业管理制度与政策 154
考点一 物业管理概述 154
考点二 物业管理条例 159
考点三 物业管理实施与运作要点 163
考点四 物业服务收费 172
第十章 房地产税收制度与政策 181
考点一 税收制度概述 181
考点二 房产税 184
考点三 城镇土地使用税 186
考点四 耕地占用税 188
考点五 土地增值税 192
考点六 契税 197
考点七 相关税收 199
考点八 有关房地产税收的优惠政策 205
第十一章 住房公积金制度与政策 210
考点一 住房公积金概述 210
考点二 住房公积金的归集、提取和使用 212
考点三 住房公积金利率、税收及会计核算 216