第一部分 土地相关税收知识 1
第一章 税收基本理论 1
【大纲复习要点】 1
【考点详解】 1
考点1：税收的概念与特征 1
考点2：税收分类 2
考点3：税收法律关系、目的及性质 4
考点4：税收制度及构成要素 6
考点5：税率 8
考点6：税收对土地价格的影响 9
第二章 土地税收 11
【大纲复习要点】 11
【考点详解】 11
考点1：城镇土地使用税 11
考点2：耕地占用税 13
考点3：土地增值税 15
第三章 房产税收 19
【大纲复习要点】 19
【考点详解】 19
考点1：房产税的纳税人和征税范围 19
考点2：房产税的计税依据和税率 20
考点3：房产税的纳税义务发生时间、纳税地点和纳税期限 21
考点4：房产税的减免税 22
第四章 其他相关税收 24
【大纲复习要点】 24
【考点详解】 24
考点1：营业税 24
考点2：城市维护建设税 28
考点3：教育费附加 29
考点4：企业所得税 30
考点5：契税 33
考点6：印花税 35
第二部分 金融相关知识 38
第一章 金融基础 38
【大纲复习要点】 38
【考点详解】 38
考点1：金融概念 38
考点2：货币概念 40
考点3：信用的概念、形式与职能 41
考点4：金融（信用）工具 44
考点5：金融体系 46
考点6：中央银行的概念与职能 48
考点7：商业银行的概念与职能 49
考点8：外汇与汇率的含义和种类 52
第二章 保险基础 55
【大纲复习要点】 55
【考点详解】 55
考点1：保险的概念 55
考点2：保险的职能 57
考点3：保险的分类 58
考点4：保险合同 60
考点5：保险的基本原则 62
考点6：保险业监管 63
考点7：保险公司 65
第三章 证券基础 67
【大纲复习要点】 67
【考点详解】 67
考点1：证券 67
考点2：股票 69
考点3：债券 72
考点4：证券投资基金 75
第四章 信托基础 80
【大纲复习要点】 80
【考点详解】 80
考点1：信托的概念 80
考点2：信托的类型及运作模式 82
第三部分 会计相关知识 85
第一章 财务会计的职能与核算方法 85
【大纲复习要点】 85
【考点详解】 85
考点1：会计的概念与作用 85
考点2：会计核算的基本前提 87
考点3：会计核算的原则 89
考点4：会计核算方法 91
第二章 资产的核算 92
【大纲复习要点】 92
【考点详解】 92
考点1：资产的概念及其分类 92
考点2：货币资金的核算 93
考点3：短期投资的核算 95
考点4：应收票据的核算 96
考点5：应收账款的核算 97
考点6：存货的核算 99
考点7：长期投资的核算 101
考点8：固定资产的分类和计价 103
考点9：固定资产折旧的核算 105
考点10：无形资产的计价和摊销 108
考点11：递延资产 111
第三章 负债的核算 112
【大纲复习要点】 112
【考点详解】 112
考点1：负债的概念及其分类 112
考点2：流动负债的核算 113
考点3：长期负债的核算 115
第四章 所有者权益的核算 118
【大纲复习要点】 118
【考点详解】 118
考点1：所有者权益与资本金制度的概念及特征 118
考点2：所有者权益的核算 119
第五章 收入的核算 122
【大纲复习要点】 122
【考点详解】 122
考点1：收入的概念及其特征 122
考点2：收入的确认 123
考点3：收入的核算 125
第六章 费用的核算 127
【大纲复习要点】 127
【考点详解】 127
考点1：费用的概念及其特征 127
考点2：期间费用的核算 128
第七章 利润的核算 130
【大纲复习要点】 130
【考点详解】 130
考点1：利润的概念 130
考点2：利润形成的核算 131
考点3：利润分配的核算 132
第八章 企业财务报表的编制及分析 134
【大纲复习要点】 134
【考点详解】 134
考点1：财务报表的分类和编制要求 134
考点2：阅读财务报表的方法 135
第四部分 统计相关知识 138
第一章 统计的概念和设计 138
【大纲复习要点】 138
【考点详解】 138
考点1：统计学的概念、特点和作用 138
考点2：统计活动 139
考点3：统计研究的常用方法 140
考点4：统计工作中的常见概念 141
考点5：统计设计的基本分类 143
考点6：统计设计的意义与主要内容 144
考点7：统计指标的含义与分类 145
考点8：统计指标设计的基本要求与主要内容 146
考点9：统计指标体系的概念与种类 147
考点10：统计指标体系的设计内容及设计时应遵循的原则 148
第二章 统计的调查、整理和综合指标的分类 150
【大纲复习要点】 150
【考点详解】 150
考点1：统计调查的意义、分类和统计数据的主要来源 150
考点2：常见的统计调查方法 152
考点3：常用的调查方式 153
考点4：统计调查方案 154
考点5：统计整理的概念、意义和内容 155
考点6：统计分组 156
考点7：统计表 157
考点8：总量指标 159
考点9：相对指标 160
考点10：平均指标 162
考点11：变异指标 166
第三章 时间数列分析 170
【大纲复习要点】 170
【考点详解】 170
考点1：时间数列的作用和种类 170
考点2：时间数列的计算与分析 171
第四章 相关关系与回归分析 175
【大纲复习要点】 175
【考点详解】 175
考点1：相关关系 175
考点2：相关分析 176
考点3：回归分析 177
第五部分 土地与房屋测量知识 179
第一章 测量的基本知识 179
【大纲复习要点】 179
【考点详解】 179
考点1：测量的概念 179
考点2：测量的相关术语 180
第二章 土地测量 183
【大纲复习要点】 183
【考点详解】 183
考点1：土地勘测定界 183
考点2：地籍测量 185
考点3：土地面积测算方法 187
第三章 房屋测量 190
【大纲复习要点】 190
【考点详解】 190
考点1：房屋测量的目的、比例尺要求 190
考点2：房屋测量的精度要求 191
考点3：房屋测量成果图名称及要素 193
考点4：房屋面积的种类 194
考点5：房屋面积测算 197
考点6：公用建筑面积分摊系数计算方法 200
第六部分 城市经济与城乡规划知识 202
第一章 经济学基础 202
【大纲复习要点】 202
【考点详解】 202
考点1：需求、需求曲线、需求函数 202
考点2：供给、供给曲线 204
考点3：价格、产品均衡价格 205
考点4：弹性、需求弹性和供给价格弹性 206
考点5：市场出清及供求原理的实际意义 208
考点6：市场竞争理论 209
考点7：收入分配理论 210
考点8：市场与政府 211
考点9：宏观经济的有关概念 213
考点10：宏观经济政策 215
第二章 城市经济学 219
【大纲复习要点】 219
【考点详解】 219
考点1：城市及城市经济增长 219
考点2：单一中心城市土地利用 221
考点3：城市郊区化 223
考点4：城市土地利用控制与利用分区 224
第三章 城乡规划 228
【大纲复习要点】 228
【考点详解】 228
考点1：城市发展与城镇化 228
考点2：城乡规划体系与任务 229
考点3：城市规划的自然环境条件 231
考点4：城市用地评定与选择 234
考点5：城市用地类型和用地指标 236
考点6：城市性质与规模 237
考点7：城市用地功能组织与评价 240
考点8：城市总体规划 242
考点9：城市详细规划 245
考点10：居住区规划设计的任务、内容和要求 247
考点11：居住区的组成和规模 248
考点12：居住区的类型和规划结构 251
考点13：居住区规划 253
考点14：城市主要基础设施规划 258
考点15：城市规划实施管理 259
考点16：城市紫线、绿线、蓝线和黄线的概念 260
第七部分 地产开发与工程造价知识 262
第一章 土地开发 262
【大纲复习要点】 262
【考点详解】 262
考点1：土地开发的概念和分类 262
考点2：土地开发程序 263
考点3：开发土地获得途径与程序 265
考点4：土地开发过程管理 266
考点5：开发土地的转让 266
考点6：土地开发成本构成 267
考点7：土地开发融资 268
第二章 房地产开发 270
【大纲复习要点】 270
【考点详解】 270
考点1：房地产开发的概念 270
考点2：房地产业的内部结构 273
考点3：房地产开发企业的资质等级 275
考点4：房地产开发主要程序 277
考点5：房地产开发可行性研究的主要内容 281
考点6：房地产开发可行性研究的步骤 282
考点7：房地产开发项目的财务评价 285
考点8：房地产开发市场调查与分析 289
考点9：房地产投资项目经济评价 293
考点10：房地产开发中的基础设施建设 297
考点11：建设工程招标投标 298
考点12：建设工程监理 299
考点13：建设工程竣工验收 300
第三章 工程造价 302
【大纲复习要点】 302
【考点详解】 302
考点1：工程项目与工程建设项目 302
考点2：工程建设项目分类 304
考点3：工程造价的概念与构成 305
考点4：工程建设定额的概念与主要内容 308
考点5：工程量清单 310
考点6：建筑工程量及其计算 311
考点7：概算定额与概算指标 312
考点8：投资估算指标 313
考点9：设计概算 314
考点10：建筑工程概算的编制方法 316
考点11：施工图预算 317
考点12：工程变更与合同价款调整 318
考点13：工程索赔 319
考点14：建设工程竣工结算和竣工决算 320
考点15：工程保修及保修费用 322
模拟试卷（一） 323
模拟试卷（一）参考答案及解析 334
模拟试卷（二） 350
模拟试卷（二）参考答案及解析 362