第1章 股市价格水平的历史回顾 1
市盈率 4
其他高市盈率的时期 6
利率 8
对非理性繁荣的忧虑 9
第2章 房地产市场的历史回顾 13
住房价格的长期走势 14
实际住房价格长期上升趋势的缺失 21
实际住房价格没有强劲的迅速上升 23
趋势的原因 23
当时和现在的非理性繁荣 26
研究路径 28
第Ⅰ篇 结构因素 37
第3章 诱发因素：市场经济的疾速发展、互联网以及其他事件 37
促使市场泡沫产生的12个因素 39
市场经济的疾速发展与业主社会 39
政治和文化的变迁促进了商业的成功 41
新的信息技术 43
支持性货币政策与格林斯潘对策 45
生育高峰及其对市场的显著影响 46
媒体对财经新闻的大量报道 48
分析师愈益乐观的预测 50
固定缴费养老金计划的推广 52
共同基金的增长 54
通货膨胀回落及货币幻觉的影响 55
交易额的增加：贴现经纪人、当天交易者 57
及24小时交易 57
赌博机会的增加 58
小结 60
第4章 放大机制：自然形成的蓬齐过程 67
投资者信心的变化 67
对投资者信心的反思 70
关于预期的例证 73
对投资者期望和情绪的反思 75
公众对市场的关注 77
投机性泡沫的反馈环理论 79
投资者对反馈和泡沫的理解 81
作为反馈模式和投机性泡沫的蓬齐骗局 83
欺骗、操纵和善意的谎言 86
自然形成的蓬齐过程所引起的投机性泡沫 87
证券市场与房地产市场中的 88
反馈与交叉反馈 88
当今的非理性繁荣和反馈环 90
第Ⅱ篇 文化因素 97
第5章 新闻媒体 97
媒体在股市变化中发挥的铺垫作用 97
媒体讨论的形成 98
对市场前景的报道 99
过量的纪录 100
重大新闻日真的伴随着重大的股价变化吗？ 101
尾随新闻 102
重大价格变化日无新闻 103
新闻是注意力连锁反应的诱因 104
1929年崩盘时的新闻 106
1987年崩盘时的新闻 110
全球的媒体文化 115
新闻媒体在宣传投机性泡沫中所起的作用 116
第6章 新时代的经济思想 121
1901年的乐观主义：20世纪的顶峰 124
20世纪20年代的乐观主义 127
20世纪50年代和60年代的新时代思想 130
20世纪90年代牛市中的新时代思想 133
房地产市场繁荣中的新时代思想 135
新时代的终结 140
第7章 新时代与全球泡沫 150
近期内最重大的股市事件 150
与最大的价格变动相关的事件 154
新时代的终结和金融危机 159
上涨（下跌）的通常会下跌（上涨） 161
第Ⅲ篇 心理因素 167
第8章 股市的心理定位 167
股市的数量定位 168
股市的道德定位 169
过度自信和直觉判断 171
定位的脆弱性：考虑未来决定的困难 174
第9章 从众行为和思想传染 179
社会影响与信息 179
从众行为的经济理论和信息层叠 181
人类信息的处理与口头传播 183
面对面交流和媒体传播 183
用于口头传播方式的传播模型 186
人们心中矛盾观点的汇集 191
基于社会的注意力变化 192
人们无法对注意力变化作出解释 193
现在的情况 195
第Ⅳ篇 理性繁荣的尝试 201
第10章 有效市场、随机游走和泡沫 201
有效市场和价格随机游走的基本论证 201
关于精明投资者的思考 203
“明显”错误定价的例子 205
卖空限制和“明显”错误定价的持续 206
错误定价的统计论证 207
收益变化和价格变化 208
市盈率和长期收益之间的历史联系 209
股息变动和价格变动 212
过度波动和总体情况 212
第11章 投资者学习和忘却 224
对风险的“学习” 224
“股票优于债券理论”在投资文化中的角色 227
对共同基金、分散化投资以及长期持有 228
的了解 228
已知的和未知的 231
第V篇 采取行动 237
第12章 自由市场中的投机风险 237
道德规范和职业标准 240
可能出现的因素 242
公平与怨恨 243
承担共同的责任 245
投资者现在该何去何从？ 246
投资多元化 247
制定有效的计划以增加储蓄 248
退休方案 249
改进社会保障制度 251
运用温和货币政策抑制投机性泡沫 253
舆论领导者的稳定权威 254
鼓励建设性的交易 255
帮助公众去对冲风险 258
结论：真实的价值和真实的未来 259
参考文献 264