目录 1
第一章 投资项目评估概述 1
第一节 可行性研究与项目评估 1
第二节 投资项目评估的原则和要求 17
第三节 投资项目评估的程序 23
第二章 投资项目建设必要性评估 27
第一节 投资项目建设必要性评估的意义和内容 27
第二节 市场调查 30
第三节 市场预测 36
第四节 竞争力分析与投资战略选择 61
第五节 投资项目建设规模分析 66
第三章 生产建设条件评估 76
第一节 资源条件评估 76
第二节 厂址选择评估 85
第三节 交通运输与同步建设条件评估 95
第四节 环境保护评估 98
第四章 投资项目技术评估 105
第一节 投资项目技术评估概述 105
第二节 生产工艺评估 110
第三节 设备评估 114
第四节 软技术转让评估 119
第五节 总平面布置和建筑工程方案评估 125
第五章 财务基础数据评估 131
第一节 财务基础数据评估概述 131
第二节 项目寿命期与固定资产折旧评估 135
第三节 总投资估算与资金筹措方案评估 141
第四节 成本费用评估 152
第五节 销售收入、税金和利润评估 163
第六节 现金流量计算 170
第一节 财务效益评估概述 172
第六章 财务效益评估 172
第二节 财务效益静态分析 176
第三节 资金时间价值的换算 184
第四节 财务效益动态分析 188
第五节 财务外汇效果分析 192
第七章 国民经济效益评估 197
第一节 国民经济效益评估概述 197
第二节 国民经济评估的费用与效益 203
第三节 国民经济效益评估的价格调整 209
第四节 国民经济效益评估指标 228
第一节 投资项目社会评估概述 232
第八章 投资项目社会评估 232
第二节 投资项目社会评估的内容、价格与权数 240
第三节 投资项目社会评估指标 244
第九章 不确定性分析 254
第一节 不确定性分析概述 254
第二节 盈亏平衡分析 258
第三节 敏感性分析 266
第四节 概率分析 272
第一节 投资项目总评估 278
第十章 投资项目总评估与评估报告 278
第二节 投资项目总评估报告 285
第十一章 改扩建项目评估 289
第一节 改扩建项目评估概述 289
第二节 改扩建项目效益费用的确定 293
第三节 扩建企业资信评估 300
第四节 改扩建项目经济评估 307
第十二章 利用外资项目评估 321
第一节 利用外资项目评估的意义 321
第二节 补偿贸易项目评估 322
第三节 中外合营项目评估 334
第十三章 房地产项目评估 344
第一节 开展房地产项目评估的必要性 344
第二节 房地产项目建设必要性与可行性评估 347
第三节 房地产项目费用、效益的计量与评估 354
第四节 房地产项目财务效益评估 357
第五节 房地产项目国民经济效益评估与总评估 370
第十四章 公共事业投资项目评估 375
第一节 公共事业投资项目评估概述 375
第二节 公共事业投资项目成本效益的确定 379
第三节 公共事业投资项目评估方法 387
第十五章 投资项目后评估 393
第一节 投资项目后评估概述 393
第二节 投资项目前期工作后评估 402
第三节 投资项目实施后评估 406
第四节 工艺技术和生产条件后评估 409
第五节 投资项目运营后评估 413
第六节 投资项目经济后评估 418
第七节 投资项目社会效益后评估 426