目录 3
一、法律 3
中华人民共和国城市房地产管理法 3
中华人民共和国土地管理法（第二次修正） （1 6
中华人民共和国城市规划法 36
中华人民共和国建筑法 44
中华人民共和国档案法 59
中华人民共和国测绘法 65
中华人民共和国民法通则 72
中华人民共和国合同法 98
中华人民共和国担保法 154
中华人民共和国婚姻法 170
中华人民共和国继承法 175
中华人民共和国仲裁法 182
中华人民共和国行政处罚法 195
中华人民共和国行政复议法 208
中华人民共和国行政诉讼法 220
中华人民共和国国家赔偿法 234
二、行政法规 247
城市房地产开发经营管理条例 247
建设工程质量管理条例 255
城市房屋拆迁管理条例 271
中华人民共和国契税暂行条例 279
中华人民共和国契税暂行条例实施细则 282
住房公积金管理条例 286
城市房地产转让管理规定 297
三、部门规章 297
城市房地产中介服务管理规定 302
城市房屋租赁管理办法 309
城市房地产抵押管理办法 316
城市房屋权属登记管理办法 326
城市房屋权属登记管理办法条文释义 334
城市异产毗连房屋管理规定 364
城市商品房预售管理办法 367
房地产估价师注册管理办法 370
已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 378
城镇廉租住房管理办法 383
国务院关于深化城镇住房制度改革的决定 389
四、有关文件 389
国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设 398
的通知 398
建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知 404
（建住房［1999］209号） 404
建设部关于加快推进住房分配货币化改革有关问题 407
的通知（建房改［1999］227号） 407
第113号） 409
已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金 409
和收益分配管理的若干规定（财综字［1999］ 409
财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收 411
政策的通知（财税字［1999］210号） 411
关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知 413
（财税字［1999］278号） 413
关于房改售房权属登记发证若干规定的通知 415
（建房1995［472］号） 415
（建房［1995］152号） 418
建设部、中国人民银行关于加强与银行贷款业务相关的 418
房地产抵押和评估管理工作的通知 418
建设部、人事部关于印发《房地产估价师执业资格制度 420
暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施 420
办法》的通知（建房［1995］147号） 420
关于开展房屋产权验证和房屋登记工作的通知 428
（建房［1996］314号） 428
建设部关于不得擅自将直管公房无偿划转给使用单位 430
的通知（建房［1996］401号） 430
部门办理的紧急通知（建房［1996］420号） 432
建设部关于重申房地产抵押登记必须由房地产行政主管 432
关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序的通知 435
（建房［1997］62号） 435
关于颁发和制作全国统一房屋权属证书的通知 437
（建房［1997］178号） 437
关于认真学习宣传贯彻《城市房屋权属登记管理办法》 440
的通知（建房［1997］302号） 440
建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告 445
房屋权属证书的填写说明 447
关于进一步认真做好房屋权属证书印制工作的通知 450
（建办房函［1998］23号） 450
建设部办公厅关于坚决制止擅自印制房屋权属证书 452
的通知（建办房函［1998］53号 452
关于加强商品房销售管理的通知 453
（建房［1998］第17号） 453
关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知（建房［1998］第102号） 456
关于成都市房屋所有权登记发证管理权限问题的复函 460
（建房［1995］453号） 460
建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定（建房［1997］12号） 464
关于加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知 468
（建住房［1999］72号） 468
关于进一步转变工作作风切实加强和改善房屋权属登记 471
发证工作的通知（建住房［1999］119号） 471
关于进一步加强房地产测量及房屋面积计算管理工作 476
的通知（建办住房［2000］4号） 476
（建住房［2000］96号） 478
关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知 478
建设部、中国人民银行关于印发《住房置业担保管理 482
试行办法》的通知（建住房［2000］108号） 482
关于认真贯彻执行《房产测量规范》加强房产测绘管理 489
的通知（建住房［2000］166号） 489
关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知 491
（建住房［2000］200号 491
意见》的通知（建住房［2000］201号） 508
关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导 508
关于补充建立“城市房地产产权统计年报报表”（试行）的通知（建房［1996］279号） 514
关于转发国务院法制办公室“对建设部《关于请求解释 530
〈城市房地产管理法）中房产管理部门的函》的复函”的通知（建法［2000］68号） 530
对“关于适用《城市房屋权属登记管理办法》 533
规定有关问题的请示”的答复（［2000］建法法 533
字第58号） 533
关于不得给一个平方米单位产权颁发“房屋所有权证” 535
的通知（［1994］建房管字第09号） 535
对《关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的通知》的补充说明（（97）建房产字第019号） 536
（（95）建房产字第26号） 537
关于《房屋他项权证》有关问题请示的答复 537
关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见 538
（（94）建房产字第31号） 538
关于对中国建设银行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函》的复函（建房函［1998］36号） 540
《关于抵押期届满抵押人未还清债务抵押权人对抵押物 541
是否丧失优先受偿权的请示》的复函 541
（［96］建房产函字第70号） 541
产权登记的请示》的复函（建住房市 542
函［1998］06号） 542
关于对《关于大庆市对临时性房屋能否继续进行 542
关于转发国家发展计划委员会等部门《关于对企业实施 543
改革改组改造过程中的有关收费实行减免的通知》 543
（［98］建房产字第43号） 543
关于唐民悦房改房产权认定问题的复函 544
（建住房市函［1999］005号） 544
关于中国石油化工集团整体重组改制涉及房屋 545
产权登记手续有关问题的紧急通知 545
（建住房市［1999］002号） 545
第452号） 547
建设部总后勤部关于城镇驻军营房产权登记、发证工作 547
的通知（［1988］建房字第85号营房字 547
建设部、总后勤部关于军队营房产权登记、发证工作中有关问题的通知（［1989］建房管字第19号营房字第50号） 549
建设部房地产业司、总后勤部基建营房部关于纠正城镇 550
驻军营房产权登记发证工作中几个问题的通知 550
（［1990］建房管字第12号营房字第69号） 550
建设部房地产业司、总后勤部基建营房部关于印发《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》的通知（［1992］建房管字第18号营房字第76号） 552
建设部、总后勤部关于军队房改售房权属登记发证有关问题的通知（建房［1997］18号） 556
（建房［1998］136号） 558
产权登记发证工作有关问题的通知 558
建设部、武警总部关于中国人民武装警察部队营房 558
关于印发房地产产权管理创先达标《标准》的通知 560
（［93］建房管字第19号） 560
关于印发房地产市场管理创全国先进水平考核标准和 565
考评办法的通知（［96］建房市字第013号） 565
关于开展房地产产权产籍管理人员培训的通知 569
（建人教专［2000］199号） 569
后记 572