第一部分 企业财会制度 1
1.我国现行企业财务制度体系是什么？ 1
2.《施工、房地产开发企业财务制度》适用的范围是什么？ 1
3.国家对一次或分期筹集资本金有什么规定？ 2
4.国家对企业吸收无形资产筹集资本金有什么规定？ 2
5.什么是资本保全？ 3
6.企业资本公积包括哪些具体内容？ 3
7.企业负债与所有者权益有什么区别？ 4
8.企业借入的短期借款如何进行财务处理？ 4
9.企业的应付工资应如何核算？ 5
10.企业购入材料物资时发生的应付帐款如何核算？ 6
11.施工企业对分包工程的应付帐款如何核算？ 7
12.因债权人特殊原因，企业无法偿还的应付帐款应如何进行财务处理？ 7
13.企业的预收帐款应如何核算？ 8
14.企业在什么情况下采用应付票据进行财务核算？ 8
15.银行承兑汇票如何核算？ 9
16.商业承兑汇票如何核算？ 9
17.企业的应交税金应如何进行财务核算？ 10
18.企业的长期负债与短期负债有哪些区别？ 11
19.企业长期负债的利息如何进行财务处理？ 12
20.企业的长期借款如何核算？ 12
21.什么是应付债券？ 13
22.什么是债券的溢价发行和折价发行？ 13
23.企业发行债券时如何进行财务核算？ 14
24.应付债券的溢、折价如何摊销？ 15
25.长期应付款包括哪些内容？如何进行财务核算？ 17
26.流动资产包括哪些具体内容？ 18
27.企业不带息和带息应收票据如何进行财务核算？ 18
28.企业应收票据贴现应如何进行财务核算？ 19
29.应收帐款如何进行财务核算？ 20
30.国家对施工、房地产开发企业的坏帐损失有何财务规定？ 21
31.企业发生的坏帐损失应如何进行财务处理？ 21
32.施工、房地产开发企业的存货包括哪些具体内容？ 22
33.企业购入的存货如何计价？ 23
34.由建设单位供应的存货如何计价？ 23
35.企业自制的存货如何计价？ 23
36.企业委托外单位加工的存货如何计价？ 24
37.投资者投入的存货如何计价？ 24
38.企业盘盈的存货如何计价？ 24
39.企业接受捐赠的存货如何计价？ 25
40.企业领用或发出存货可采用哪些方法计价？ 25
41.施工企业的周转材料包括哪些具体内容？ 26
42.施工企业周转材料如何摊销？ 26
43.施工企业低值易耗品包括哪些具体内容？ 28
44.施工企业低值易耗品如何摊销？ 28
45.房地产开发企业出租房、周转房如何摊销？ 28
46.对施工、房地产开发企业存货盘点有何财务规定？ 29
47.企业盘盈的存货如何进行财务处理？ 29
48.企业盘亏的存货如何进行财务处理？ 30
49.固定资产应如何计价？ 30
50.什么是施工企业专项工程？ 31
51.施工企业的专项工程如何进行财务核算？ 31
52.施工企业专项工程发生的报废或毁损如何进行财务处理？ 33
53.工业企业的“在建工程”与施工、房地产开发企业的“在建工程”有什么区别？ 33
54.企业哪些固定资产可以计提折旧？ 33
55.企业哪些固定资产不计提折旧？ 33
56.什么是经营租赁方式租入固定资产？ 34
57.什么是融资租赁方式租入固定资产？ 34
58.施工、房地产开发企业固定资产的折旧年限是怎样确定的？ 34
59.固定资产计提折旧一般采用哪些方法？ 37
60.企业提取固定资产折旧应如何进行财务核算？ 40
61.固定资产发生的修理费用应如何进行财务核算？ 40
62.固定资产的有偿转让（出售）应如何进行财务处理？ 41
63.固定资产的无偿调出应如何进行财务处理？ 42
64.固定资产的报废应如何进行财务处理？ 43
65.固定资产盘盈、盘亏应如何进行财务处理？ 43
66.无形资产包括哪些具体内容？ 44
67.企业无形资产有哪些特点？ 45
68.无形资产如何计价？ 45
69.企业取得无形资产时如何进行财务处理？ 45
70.无形资产应如何摊销？ 46
71.企业转让无形资产如何进行财务处理？ 47
72.递延资产包括哪些具体内容？ 48
73.国家对施工、房地产开发企业列入递延资产的项目有何规定？ 48
74.递延资产应如何进行财务核算？ 49
75.企业其他资产包括哪些具体内容？ 50
76.什么是施工企业的临时设施？ 50
77.什么是企业的特准储备物资？ 50
78.什么是企业银行冻结存款和冻结物资？ 50
79.什么是企业涉入诉讼中的财产？ 51
80.施工企业的临时设施应如何进行财务核算？ 51
81.企业对外投资包括哪些具体内容？ 54
82.企业短期投资与长期投资的区别是什么？ 54
83.企业对外投资应如何计价？ 54
84.企业短期投资应如何进行财务核算？ 55
85.企业以股权进行长期投资时，什么情况下采用成本法或权益法进行财务核算？ 56
86.企业以股权进行长期投资时，如何以成本法核算？ 56
87.企业以股权进行长期投资时，如何以权益法核算？ 58
88.长期债券投资应如何进行财务核算？ 59
89.施工企业的工程成本包括哪些内容？ 61
90.房地产开发企业开发产品成本包括哪些内容？ 62
91.房地产开发企业的销售费用包括哪些内容？ 62
92.企业管理费用包括哪些内容？ 63
93.企业的工会经费、职工教育经费、职工福利费如何计提？ 63
94.施工、房地产开发企业的业务招待费列支限额是多少？如何计算？ 63
95.企业业务招待费经纳税调整后是否可以超支？ 64
96.企业的财务费用包括哪些内容？ 64
97.企业的待摊费用应如何进行财务处理？ 64
98.企业的预提费用应如何进行财务处理？ 65
99.为什么施工企业的预提费用年末可留有余额？ 65
100.施工企业机械设备等固定资产大修理费用预提额如何计算？ 66
101.为什么房地产开发企业的预提费用年末可留有余额？ 66
102.房地产开发企业开发住宅小区，其公共配套设施费如何进行财务处理？ 67
103.企业的哪些支出不得列入成本费用？ 67
104.什么是施工企业的营业收入？ 68
105.如何确认施工企业的营业收入？ 68
106.什么是房地产开发企业的营业收入？ 69
107.如何确认房地产开发企业的营业收入？ 69
108.房地产开发企业预收的购房定金能否作为营业收入处理？ 69
109.企业发生的销售退回应如何进行财务处理？ 70
110.企业发生的销售折让应如何进行财务处理？ 70
111.企业发生的销售折扣应如何进行财务处理？ 71
112.企业发生的年度亏损应如何弥补？ 72
113.房地产开发企业采取预收款方式转让、销售土地和商品房的纳税义务发生时间如何确定？ 72
114.房地产开发企业缴纳营业税应如何进行财务处理？ 73
115.企业缴纳所得税后的利润应如何进行分配？ 73
116.股份有限公司提取公益金后的利润如何进行分配？ 74
117.企业的盈余公积金、公益金有什么用途？ 75
118.财务口径的盈余公积金与会计口径的盈余公积金有何不同？ 76
119.企业动用公益金兴建职工集体福利设施时，如何进行财务处理？ 76
120.企业减免的“两金”，如何进行财务处理？ 77
121.什么是企业的外币业务？ 77
122.企业的记帐本位币有何财务规定？ 77
123.企业发生外币业务时应如何进行财务处理？ 78
124.企业的外币帐户月末余额应如何进行财务处理？ 78
125.企业的汇兑损益应如何进行财务处理？ 79
126.企业收到的外币投资应如何进行财务处理？ 80
127.企业调剂外汇实行单独记帐应如何进行财务处理？ 81
128.企业调剂外汇不实行单独记帐应如何进行财务处理？ 81
129.企业卖出外汇应如何进行财务处理？ 82
130.清算企业的财产应包括哪些内容？ 83
131.清算财产作价有哪几种方法？ 83
132.企业清算期间发生的清算收益应如何进行财务处理？ 84
133.企业清算期间发生的清算费用应如何进行财务处理？ 85
134.企业清算期间发生的清算损失应如何进行财务处理？ 85
135.企业在宣布中止前6个月至终止日的期间内，哪些行为可视为无效？ 86
136.企业财产支付清算费用后，按什么顺序清偿债务？ 86
137.企业清算终了后，其净收益应如何进行财务处理？ 86
138.企业清算完毕后的剩余财产如何处理？ 87
139.企业应向哪些机构报送财务报告？ 88
140.企业的年度财务报告包括哪些内容？ 88
第二部分 所得税会计 89
141.什么是所得税会计？ 89
142.什么是永久性差异？ 89
143.什么是时间性差异？ 90
144.为什么将所得税作为费用处理？ 91
145.所得税列为费用处理后，相关科目应如何设置？ 92
146.什么是应付税款法？如何进行财务核算？ 93
147.什么是纳税影响会计法？如何进行财务核算？ 94
148.什么是递延法？如何进行财务核算？ 98
149.什么是债务法？如何进行财务核算？ 102
第三部分 合并会计报表 107
150.什么是合并会计报表？ 107
151.什么是母公司和子公司？ 107
152.合并会计报表与个别会计报表有什么区别？ 107
153.合并会计报表与汇总会计报表有什么区别？ 108
154.我国目前存在的多种形式的企业集团，是否都需要编制合并会计报表？ 108
155.合并会计报表与企业对外投资有什么关系？ 109
156.合并会计报表有哪些局限性？ 109
157.合并会计报表的合并范围包括什么？ 110
158.哪些子公司不包括在合并会计报表的合并范围之内？ 111
159.合并会计报表体系包括哪些内容？ 111
160.编制合并会计报表时，应具备哪些基本的前提条件？ 118
161.在编制合并会计报表时，会计期间是如何确定的？ 118
162.母公司和子公司的会计政策是否应保持一致？ 119
163.母公司如何采取“权益法”进行核算？ 119
164.在编制合并会计报表时，子公司应向母公司提供哪些资料？ 122
165.编制合并会计报表一般采用什么程序？ 123
166.如何计算合并会计报表工作底稿中各项目的合并数？ 125
167.在编制合并会计报表时，母公司与子公司采用不同记帐本位币时，如何进行折算？ 126
168.外币资产负债表应如何进行折算？ 126
169.外币损益表和利润分配表应如何进行折算？ 127
170.外币财务状况变动表应如何进行折算？ 127
171.在编制合并资产负债表时，需要抵销哪些因素？ 128
172.母公司对子公司权益性资本投资项目的数额与子公司所有者权益中母公司所持有的份额如何进行抵销？ 130
173.母公司对子公司、子公司相互之间的债权和债务项目如何进行抵销？ 132
174.存货价值中包含的未实现内部销售利润如何进行抵销？ 134
175.固定资产原值中包含的未实现内部销售利润如何进行抵销？ 135
176.在编制合并损益表和利润分配表时，需要抵销哪些因素？ 136
177.母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部销售收入、内部销售成本如何进行抵销？ 136
178.企业上一会计期间存货中包含的未实现内部销售利润应如何进行抵销？ 138
179.包含在管理费用中的内部应收帐款计提的坏帐准备如何进行抵销？ 139
180.内部利息收入与内部利息支出项目如何进行抵销？ 139
181.什么是内部固定资产交易，如何进行抵销？ 139
182.编制合并会计报表时，对不计提折旧的内部固定资产交易如何处理？ 141
183.编制合并会计报表时，对计提折旧的内部固定资产交易如何处理？ 142
184.内部投资收益、子公司期初未分配利润项目与子公司本期利润分配有关项目和期末未分配利润如何进行抵销？ 143
185.如何编制合并财务状况变动表？ 144
186.合并会计报表的附注中，应包括哪些内容？ 146
第四部分 企业财务报表 147
187.施工、房地产开发企业财务报告包括哪些内容？ 147
188.如何编制施工企业资产负债表？ 147
189.如何编制施工企业损益表？ 157
190.如何编制施工企业实行百元产值工资含量包干结算表？ 161
191.如何编制施工企业利润分配表？ 164
192.如何编制施工企业应上交款项表？ 165
193.如何编制施工企业主要指标表？ 169
194.如何编制施工企业财务状况变动表？ 173
195.施工企业财务报表之间的勾稽关系有哪些？ 179
196.如何编制房地产开发企业资产负债表？ 180
197.如何编制房地产开发企业开发建设情况表？ 186
198.如何编制房地产开发企业损益表？ 188
199.如何编制房地产开发企业利润分配表？ 189
200.如何编制房地产开发企业应上交款项情况表？ 190
201.如何编制房地产开发企业主要指标表？ 190
202.如何编制房地产开发企业财务状况变动表？ 196
203.房地产开发企业财务报表之间的勾稽关系有哪些？ 199
第五部分 企业内部财务管理办法 201
204.什么是施工、房地产开发企业内部财务管理办法？ 201
205.为什么要制定施工、房地产开发企业内部财务管理办法？ 201
206.制定企业内部财务管理办法应遵循哪些基本原则？ 201
207.企业的财务关系包括哪些方面？ 201
208.企业法人代表在财务管理上有哪些权责？ 202
209.企业总会计师有哪些权责？ 202
210.企业财务部门有哪些权责？ 203
211.如何明确企业内部各级单位之间的权责？ 203
212.如何明确企业内部财务管理人员的权责？ 203
213.企业内部财务管理的基础工作包括哪些方面？ 203
214.企业如何加强对原始记录的管理？ 204
215.如何建立先进合理的定额管理制度？ 204
216.如何建立计量验收制度？ 204
217.如何建立财产、物资的管理及清查盘点制度？ 204
218.如何建立企业内部结算价格制度？ 205
219.如何建立企业内部财务预算制度？ 205
220.如何建立内部稽核制度？ 205
221.如何建立工程价款结算签证及催收制度？ 205
222.如何建立财务信息管理制度？ 205
223.什么是资金筹集管理制度？ 206
224.如何建立筹资的预测及分析制度？ 206
225.如何制定资本金的管理办法？ 206
226.如何进行资本公积金的管理？ 206
227.如何进行盈余公积金的管理？ 206
228.企业负债应如何进行管理？ 207
229.企业货币资金及结算资金管理制度的主要内容是什么？ 207
230.如何建立现金管理制度？ 207
231.如何建立银行存款管理制度？ 207
232.如何建立其他货币资金的管理制度？ 208
233.如何建立内部银行的管理制度？ 208
234.如何建立往来结算帐户的管理制度？ 208
235.如何建立应收票据的管理制度？ 208
236.如何建立坏帐损失的管理制度？ 208
237.如何建立存货的内部管理制度？ 209
238.如何建立固定资产的内部管理制度？ 209
239.如何建立施工企业专项工程（房地产开发企业固定资产购建支出）的内部管理制度？ 209
240.如何建立无形资产、递延资产和其他资产的内部管理制度？ 210
241.如何建立企业对外投资的内部管理制度？ 210
242.成本费用内部管理制度的主要内容是什么？ 211
243.如何建立施工企业工程结算收入的内部管理制度？ 212
244.如何建立房地产开发企业销售收入的内部管理制度？ 212
245.如何建立企业利润及利润分配的内部管理制度？ 212
246.如何建立外币资金的内部管理制度？ 213
247.如何建立企业财务报告的内部管理制度？ 213
248.如何建立企业的财务评价制度？ 214
249.施工、房地产开发企业的财务指标评价体系包括哪些内容？ 214
250.如何计算收益类指标？ 215
251.如何计算资本结构指标？ 216
252.如何计算流动比率指标？ 216
253.如何计算周转比率指标？ 217
254.如何计算贡献指标？ 218
255.企业根据自身实际情况，还可增设哪些指标？ 219
第六部分 企业工资制度 223
256.什么是施工企业百元产值工资含量包干办法？ 223
257.施工企业百元产值工资含量包干办法是在什么背景下实行的？ 223
258.实行百元产值工资含量包干办法，如何计提工资总额？ 224
259.计提含量工资的产值如何确定？ 224
260.计提含量工资总额的含量系数应如何确定？ 224
261.国有施工企业计提含量工资如何进行财务处理？ 224
262.现行国有施工企业百元产值含量包干办法存在哪些问题？ 226
263.为什么部分国有施工企业要推行复合挂钩办法？ 227
第七部分 国有资产收益 228
264.什么是国有资产收益？ 228
265.企业的国有资产收益如何上缴？ 228
266.国有企业部分改建，分离出老企业的亏损应如何处理？ 229
267.国有资产收益由哪个部门负责收缴？ 230
268.什么是国有资产收益的“收缴”和“监缴”？ 230
269.国有资产收益在国有资产经营预算未正式设立之前，应列入哪一个预算科目？ 230
270.国有企业对外投资，其投资取得的收益是否作为国有资产收益上缴国库？ 230
第八部分 国有企业兴办企业 231
271.什么是国有企业兴办企业？ 231
272.国有企业兴办企业应向财政部门提交哪些文件？做好哪些工作？ 231
273.国有企业兴办企业有哪几种方式？ 232
274.国有企业与兴办的企业如何实现彻底分离？ 232
275.国有企业采用无偿划拨方式兴办企业，在财务上如何处理？ 232
276.国有企业将部分国有资产采用投资、出租、出借的形式兴办企业，应如何进行财务处理？ 233
277.国有企业与兴办的企业之间发生经济业务往来，如何进行财务处理？ 234
278.国有企业兴办企业的所得税如何上缴？ 235
279.国有企业兴办的企业，如何报送财务报告？ 236
第九部分 国有企业公司制改建 237
280.什么是国有企业公司制改建？ 237
281.设立有限责任公司应具备哪些条件？ 237
282.设立股份有限公司应具备哪些条件？ 238
283.国有企业实行公司制改建有哪些方式？ 239
284.国有企业实行公司制改建应坚持什么原则？ 240
285.各级财政部门应怎样参与国有企业公司制改建？ 240
286.国有企业公司制改建，在财务方面应做好哪些准备工作？ 240
287.在公司制改建中，国有企业的各项财产损失以及待摊费用、递延资产应如何进行财务处理？ 241
288.国有企业在公司制改建中，对占用国有土地如何进行财务处理？ 241
289.国有企业进行公司制改建，对原职工内部集资如何进行财务处理？ 242
290.国有企业进行公司制改建，原企业中国家专项拨款等形成的资本公积金如何进行财务处理？ 242
291.国有企业进行公司制改建，其净资产应如何进行财务处理？ 242
292.国有企业进行公司制改建，原应付工资、福利费等应如何进行财务处理？ 243
293.国有企业实行分立式改建，企业的招待所、幼儿园、职工医院、职工大学、中专、技校和住房管理机构等应如何进行财务处理？ 243
294.国有企业实行分立式改建，如何理顺与原企业的产权关系？ 244
295.国有企业实行分立式改建，如何理顺与原企业的财务关系？ 244
296.国有企业实行公司制改建，离退休人员经费应如何进行财务处理？ 245
297.分立企业的经营性亏损和政策性亏损应如何进行财务处理？ 245
298.国有企业改建为公司制企业的当年，年终取得的投资收益如何进行财务处理？ 246
第十部分 企业兼并、破产 247
299.什么是企业兼并？ 247
300.财政部门对企业兼并要履行什么职责？ 247
301.企业被兼并时，应向财政部门报送哪些资料？ 247
302.被兼并企业的资产损失如何进行财务处理？ 248
303.什么是产权转让底价和转让成交价？ 248
304.由哪些部门负责办理被兼并企业的产权和财务体制划转手续？ 248
305.企业兼并产权转让成交后，兼并、被兼并企业应向财政机关报送哪些资料？ 249
306.兼并方企业支付的产权转让价款如何进行财务处理？ 249
307.兼并方企业对被兼并企业的付款有什么规定？ 249
308.被兼并企业在被兼并过程中的国有资产收益，应如何进行处理？ 249
309.“优化资本结构”试点城市国有企业兼并困难国有企业享受哪些优惠政策？ 250
310.如被兼并企业属于政策性亏损的，兼并企业享受哪些优惠政策？ 250
311.企业兼并后，被兼并企业如何执行财务管理办法？ 250
312.国有企业试行破产，应坚持什么原则？ 250
313.各级主管财政机关在国有企业试行破产中应履行哪些职责？ 251
314.试行破产的国有企业在向清算机构办理移交手续前，应做好哪些工作？ 251
315.什么是国有企业的破产财产？国有企业的哪些财产计入破产财产？ 252
316.国有企业的担保财产、公益福利性设施、职工集资款及党、团、工会等组织占用破产企业的财产，是否属于破产财产？ 252
317.在人民法院受理破产案件前六个月至破产宣告之日的期间内，试行破产国有企业的哪些行为无效？ 252
318.什么是国有企业的破产债权？ 253
319.什么是国有企业的破产费用？破产费用的开支范围包括什么？ 253
320.国有企业的破产财产一般采取什么方式转让？ 254
321.如何作好试行破产国有企业职工的生活救济和就业安置工作？ 254
322.如何解决试行破产国有企业的职工安置？ 255
323.试行破产国有企业职工安置费的发放标准是如何规定的？ 255
324.试行破产国有企业离退休职工的离退休费和医疗费如何解决？ 255
325.试行破产的国有企业用破产财产优先支付企业的破产费用后，按什么顺序分别清偿企业的各项负债？ 256
326.试行破产的国有企业按照法定顺序清偿后的剩余部分及其处置收入，如何处理？ 256
327.试行破产的国有企业是否可以分立？ 256
328.哪些机构负责协调国有企业兼并、破产和职工再就业的组织协调工作？ 257
329.国有企业破产试点的范围包括什么？ 258
330.国有企业兼并试点的范围包括什么？ 258
第十一部分 企业住房制度改革 260
331.什么是企业住房基金？ 260
332.什么是住房使用权摊销？ 260
333.企业借入的住房资金如何进行财务处理？ 261
334.企业住房周转金有哪些来源？ 261
335.企业住房周转金的用途是什么？ 261
336.“住房周转金”科目核算哪些内容？ 261
337.企业取得住房周转金应如何进行财务处理？ 262
338.企业支用住房周转金应如何进行财务处理？ 263
339.什么是住房公积金？ 264
340.企业为什么要推行住房公积金制度？ 264
341.住房公积金的缴存比例和缴交基数是如何确定的？ 265
342.企业交纳的职工住房公积金的资金来源有哪些？ 265
343.什么是“住房公积金专户”？ 265
344.企业住房公积金的缴存如何进行财务处理？ 265
345.职工个人住房公积金应用于哪些方面？ 266
346.企业住房公积金应用于哪些方面？ 266
347.在什么情况下，职工住房公积金可以归还和转移？ 266
348.什么是住房公积金管理的领导决策机构？ 266
349.什么是住房公积金的管理机构？ 267
350.住房公积金管理机构主要负责哪些工作？ 267
351.住房公积金管理机构是否要接受财政部门的监督？ 268
352.什么是住房公积金的低存低贷原则？ 268
353.住房公积金管理机构的管理费用如何列支？ 268
354.什么是国有住房出售收入？ 269
355.企业出售自管国有现住房的收入是否要上交财政？ 269
356.如何加强对国有住房出售收入的管理？ 269
357.企业出售职工住房产权应如何进行财务处理？ 270
358.企业出售职工住房使用权应如何进行财务处理？ 271
第十二部分 税收制度 272
359.如何计算企业应交增值税？ 272
360.如何计算企业的销项税额？ 272
361.计算增值税时，企业的销售额是如何确定的？ 272
362.增值税税率是如何确定的？ 273
363.如何确定企业的进项税额？ 274
364.哪些进项税额不得从销项税额中抵扣？ 274
365.什么是小规模纳税人？ 275
366.在什么情况下，小规模纳税人可以转为一般纳税人？ 275
367.小规模纳税人如何计算缴纳增值税？ 275
368.增值税的纳税义务发生时间是如何规定的？ 276
369.增值税的纳税地点是如何规定的？ 276
370.增值税的纳税期限是如何规定的？ 277
371.什么是出口退税？ 277
372.国家对出口退税率是如何规定的？ 278
373.如何核算出口退税？ 278
374.“应交税金——应交增值税及未交增值税”应如何核算？ 280
375.我国何时开始征收土地增值税？ 284
376.土地增值税的征税对象是如何规定的？ 285
377.计算土地增值税增值额时的扣除项目包括哪些内容？ 285
378.在计算土地增值税时，财务费用中的利息支出如何扣除？ 286
379.计算土地增值税的增值额时，企业已缴纳的印花税、契税及评估费用是否可以扣除？ 286
380.土地增值税的税率是如何规定的？如何计算土地增值税？ 287
381.纳税人建造普通标准住宅出售的，可否免征土地增值税？ 288
382.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，可否免征土地增值税？ 289
383.对1994年1月1日以前签订的房地产转让合同的，可否免征土地增值税？ 289
384.对以房地产进行投资、联营的，可否免征土地增值税？ 289
385.对于一方出地、一方出资金合作建房的，可否免征土地增值税？ 290
386.在企业兼并中将房地产转让到兼并企业中的，可否免征土地增值税？ 290
387.对个人之间互换自有居住用房地产的，可否免征土地增值税？ 290
388.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房的，可否免征土地增值税？ 290
389.什么情况下按房地产评估价格计算征收土地增值税？ 290
390.纳税人怎样缴纳土地增值税？ 291
391.对地方政府要求房地产开发企业代收的费用如何计征土地增值税？ 292
392.既建普通标准住宅，又进行其他类型房地产开发的企业如何计算缴纳土地增值税？ 292
393.预售房地产所取得的收入是否申报纳税？ 292
394.营业税的征税对象是如何规定的？ 292
395.营业税的应纳税额如何计算？ 293
396.营业税的营业额是如何确定的？ 293
397.如果纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，如何确定其营业额？ 293
398.营业税的税率是如何规定的？ 294
399.对于混合销售行为如何纳税？ 295
400.纳税人兼有不同税目应税行为的，应如何纳税？ 295
401.对营业税的纳税义务发生时间是如何规定的？ 295
402.营业税的扣缴义务人是如何规定的？ 295
403.营业税的纳税地点是如何规定的？ 296
404.营业税的纳税期限是如何规定的？ 296
405.企业如何计算应纳所得税？ 297
406.国有施工、房地产开发企业缴纳所得税使用哪些预算收支科目？ 297
407.企业所得税的税率是如何规定的？ 297
408.纳税人的收入总额包括哪些内容？ 298
409.计算应纳税所得额时，允许扣除哪些项目？ 298
410.纳税人发生的利息支出如何扣除？ 299
411.纳税人支付给职工的工资如何进行扣除？ 299
412.纳税人的职工工会经费、职工福利费和职工教育经费的扣除标准是如何规定的？ 300
413.纳税人用于公益、救济性的捐赠，应如何扣除？ 300
414.在计算应纳税所得额时，哪些项目不允许扣除？ 300
415.企业所得税的纳税时间和纳税期限是如何规定的？ 300
第十三部分 房地产法及其他 302
416.什么是土地使用权出让？ 302
417.土地使用权出让有哪些方式？ 302
418.土地使用权出让金如何进行管理？ 302
419.什么是土地使用权划拨？ 302
420.什么情况下可以进行土地使用权的划拨？ 303
421.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，对遵守土地出让合同有什么规定？ 303
422.设立房地产开发企业应具备什么条件？ 303
423.什么是房地产价格评估制度？ 303
424.什么是房地产成交价格申报制度？ 304
425.什么是房地产转让？ 304
426.哪些房地产不得转让？ 304
427.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当符合什么条件？ 304
428.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时是否缴纳土地出让金？ 305
429.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，土地使用权的使用年限如何确定？ 305
430.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途时，有何规定？ 305
431.商品房预售，应当符合什么条件？ 305
432.商品房预售款，能否挪作他用？ 305
433.什么是房地产抵押？ 306
434.哪些房地产可以设定抵押权？ 306
435.抵押权人拍卖抵押的房地产后，是否具有绝对的优先受偿权？ 306
436.什么是房屋租赁？ 306
437.什么是房地产中介服务机构？ 306
438.如何办理房产变更登记？ 307
439.未经有权机构批准，擅自批准出让或擅自出让土地使用权用于房地产开发的，应如何进行处理？ 307
440.未取得营业执照，擅自从事房地产开发业务，应如何进行处理？ 307
441.违反规定转让以出让方式取得的土地使用权时，如何进行处理？ 307
442.违反规定转让以划拨方式取得的土地使用权时，如何进行处理？ 308
443.未支付全部土地使用权出让金而进行商品房预售的，如何进行处理？ 308
444.未取得营业执照，擅自从事房地产中介服务业务的，如何进行处理？ 308
445.无法律法规依据，擅自向房地产开发企业乱收费的，如何进行处理？ 308
446.房地产开发企业取得《商品房预售许可证》应具备什么条件？ 308
447.房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交哪些资料？ 309
448.国家对房地产交易价格的管理原则是什么？ 309
449.什么是房地产价格评估？ 309
450.什么是中央级国有施工企业技术装备更新改造专项资金？ 310