《物业管理与服务》PDF下载

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  • 作  者:罗纪红主编;潘蓉副主编;贺云华主审
  • 出 版 社:重庆:重庆大学出版社
  • 出版年份:2013
  • ISBN:9787562473374
  • 页数:202 页
图书介绍:本书全面系统地介绍了物业服务及管理的工作内容,主要包括物业管理与服务的起源、发展历程及发展趋势,业主和业主租住以及物业服务企业,物业日常管理与经营服务的内容,国外先进的物业的管理运作,物业管理的贯彻与创优等。本书的编写结合职业教育的最新理念,在教学方法上有较大突破,主要采用任务教学法、情境教学法等方式进行课堂组织。按照模块教学方法组织教材内容,内容新颖、充实,重点突出实务操作技巧。

模块一 物业管理概述 1

[项目一]物业管理的起源和发展 1

[项目二]物业管理的模式 5

[项目三]境外物业管理 9

模块二 物业管理与服务机构 13

[项目一]物业服务企业 13

[项目二]业主大会及业主委员会 24

[项目三]物业服务企业与相关机构 30

模块三 物业管理与服务的工作过程 38

[项目一]物业服务项目的获取 39

[项目二]早期介入 48

[项目三]承接查验 54

[项目四]业主入住 57

[项目五]装修管理与服务 64

[项目六]日常服务 68

[项目七]项目终结退出 71

模块四 物业管理专业化服务 75

[项目一]安全服务 75

[项目二]环境服务 82

[项目三]维保服务 92

[项目四]调解纠纷服务 102

[项目五]延伸服务 108

模块五 各类物业的管理与服务 113

[项目一]住宅小区物业的管理与服务 114

[项目二]写字楼物业的管理与服务 119

[项目三]商业场所物业的管理与服务 128

[项目四]工业区物业的管理与服务 133

[项目五]其他类型物业的管理与服务 140

模块六 物业管理的服务质量与标准 152

[项目一]现行的质量评价标准 152

[项目二]ISO 9000族质量管理体系认证 157

模块七 物业服务人员的素质要求 167

[项目一]职业道德 167

[项目二]专业知识和专业技能 173

[项目三]职业资格证书 176

附:物业管理国家职业资格二级全国统一鉴定考试样题 185

参考文献 202