第一篇 资产评估的基本理论与基本方法 3
第一章 资产评估概述 3
第一节 资产及资产评估的内涵 3
第二节 资产评估的目的和特点 10
第三节 资产评估的假设和原则 14
本章小结 18
思考题 19
阅读材料 19
参考答案 19
第二章 资产定价原理 21
第一节 资产价值构成理论 22
第二节 资产评估价值类型 25
第三节 货币时间价值理论 30
第四节 资产补偿理论 32
第五节 生产要素分配理论 33
本章小结 35
思考题 36
阅读材料 37
参考答案 37
第三章 资产评估的基本方法 38
第一节 市场法 39
第二节 收益法 48
第三节 成本法 53
第四节 资产评估方法的比较与选择 63
本章小结 65
思考题 66
阅读材料 66
参考答案 66
第二篇 各项具体资产评估 71
单项资产评估 71
第四章 机器设备评估 72
第一节 机器设备评估概述 73
第二节 成本法在机器设备评估中的运用 79
第三节 其他方法在机器设备评估中的运用 91
本章小结 94
思考题 95
阅读材料 95
参考答案 95
第五章 不动产评估 97
第一节 不动产评估概述 98
第二节 不动产评估的市场法 105
第三节 不动产评估的收益法 110
第四节 不动产评估的成本法 115
第五节 不动产评估的其他方法 119
本章小结 125
思考题 126
阅读材料 126
参考答案 127
第六章 无形资产评估 128
第一节 无形资产评估概述 129
第二节 无形资产评估的方法 136
第三节 专利权和非专利技术的评估 145
第四节 商标权的评估 149
第五节 商誉的评估 151
本章小结 155
思考题 156
阅读材料 157
参考答案 157
第七章 金融资产评估 159
第一节 金融资产评估概述 160
第二节 债券的评估 161
第三节 股票的评估 163
本章小结 167
思考题 168
阅读材料 168
参考答案 169
第八章 资源资产评估 170
第一节 资源性资产概述 171
第二节 森林资源资产评估 175
第三节 矿产资源资产评估 182
本章小结 189
思考题 189
阅读材料 189
参考答案 190
第九章 流动资产评估 191
第一节 流动资产评估概述 191
第二节 实物类流动资产的评估 196
第三节 其他流动资产评估 204
本章小结 208
思考题 208
阅读材料 209
参考答案 209
整体资产评估 210
第十章 企业价值评估 211
第一节 企业价值评估概述 212
第二节 收益法在企业价值评估中的应用 220
第三节 其他方法在企业价值评估中的应用 234
本章小结 237
思考题 237
阅读材料 238
参考答案 238
第三篇 资产评估操作 241
第十一章 资产评估程序及信息收集 241
第一节 资产评估程序概述 241
第二节 资产评估的具体程序 244
第三节 资产评估中信息收集与分析方法 249
本章小结 256
思考题 256
阅读材料 257
参考答案 257
第十二章 资产评估报告 258
第一节 资产评估报告概述 258
第二节 资产评估报告的编制要求及实例 264
第三节 资产评估报告的利用 282
本章小结 288
思考题 289
阅读材料 289
参考答案 289
第十三章 资产评估模拟 290
第一节 基础实验 290
第二节 单项实验 295
第三节 综合实验 327
本章小结 335
思考题 335
阅读材料 336
参考答案 336
参考文献 338