第1章 建筑业概述 1
1.1 建筑业的规模 1
1.2 制造业与建筑业比较 2
1.3 经济发展与建筑业 4
1.4 公共投资项目与私人投资项目 6
1.5 建设项目分类 8
1.6 建筑业中的资方 9
1.7 建筑业中的劳方 10
1.8 项目开发 11
复习题 12
第2章 建设工程合同缔约方式 13
2.1 总承包方式 13
2.2 平行发包方式（业主作为总包商） 15
2.3 业主自施工方式 16
2.4 设计－建造方式 17
2.5 项目管理咨询方式 18
2.6 有风险的项目管理咨询方式 20
复习题 21
第3章 合同的本质 22
3.1 诉讼 22
3.2 合同描述 23
3.3 合同要件 24
3.4 禁止反言 29
3.5 合同形式 30
3.6 合同意图 30
3.7 合同转让 31
3.8 主权豁免 32
复习题 32
第4章 房地产相关事务 33
4.1 税务留置权 33
4.2 土地征用权 33
4.3 公路 35
4.4 通行权 36
4.5 分区规划 37
4.6 建造者留置权 38
复习题 45
第5章 代理人 46
5.1 委托人 46
5.2 代理人 47
5.3 代理的产生 48
5.4 代理中止 50
5.5 连带责任 51
5.6 劳务公司 52
5.7 独立承包商 53
5.8 法定雇员 54
复习题 55
第6章 组织形式 56
6.1 私营企业 56
6.2 合伙企业 56
6.3 有限责任公司 61
复习题 65
第7章 合同纠纷与侵权 66
7.1 合同纠纷 66
7.2 侵权 68
复习题 71
第8章 担保合同 72
8.1 担保保险业 73
8.2 米勒法案 76
8.3 投标担保 76
8.4 履约担保 79
8.5 支付担保 84
8.6 对承包商的担保限制 87
8.7 承包商违约 88
8.8 分包商担保 89
8.9 设计－建造和管理咨询项目中的担保 90
复习题 90
第9章 投标阶段 91
9.1 公共工程的招标公告 91
9.2 私人投资项目的招标公告 93
9.3 招标与议标 93
9.4 资格预审 93
9.5 资料服务 94
9.6 价值工程 95
9.7 可建造性评估 96
9.8 投标决策 96
9.9 招标文件保证金 97
9.10 投标（估价）阶段 97
9.11 招标信息的准确性 98
9.12 投标须知 98
9.13 电子招投标 99
9.14 附录 100
9.15 备选方案 100
9.16 投标函 101
9.17 投标书更改和撤销 103
9.18 授予合同 103
9.19 投标失误 111
9.20 逆向拍卖竞标 113
9.21 多个投标包或分阶段竞标法 114
9.22 承包商注册 115
复习题 117
第10章 施工合同文件 118
10.1 设计图 119
10.2 项目指南 120
10.3 一般条件 120
10.4 补充条件 121
10.5 具体要求 122
10.6 施工期间的合同义务 130
复习题 134
第11章 单价合同、成本加酬金合同和总价合同 135
11.1 协议条款 135
11.2 单价合同 135
11.3 成本加酬金合同 140
11.4 总价合同 141
11.5 订单合同 142
11.6 总结 143
复习题 143
第12章 设计变更 144
12.1 设计变更条款 144
12.2 设计变更通知 145
12.3 重大设计变更 148
12.4 书面变更通知 149
12.5 发布设计变更通知的权力 151
12.6 设计变更与新合同 152
12.7 总结 152
复习题 154
第13章 施工条件变化 155
13.1 投标前现场调查 155
13.2 相异的场地条件 156
复习题 162
第14章 时间问题 164
14.1 施工工期 164
14.2 项目进度计划和开工前会议 165
14.3 进度概述 166
14.4 时差属于谁 167
14.5 施工进度表 167
14.6 日历天数 167
14.7 竣工日期 168
14.8 工作天数 168
14.9 施工限制 170
14.10 违约金 171
14.11 延误的类型 173
14.12 延误免赔条款 175
14.13 工期延长 178
14.14 容许的延误 179
14.15 加速 180
14.16 施工暂停条款 181
14.17 终止 183
14.18 项目竣工 185
14.19 延误的影响 186
14.20 企业管理费 187
复习题 189
第15章 付款 190
15.1 单价合同 190
15.2 成本酬金合同 190
15.3 总价合同 191
15.4 项目竣工 194
15.5 结算 196
15.6 保留金 197
15.7 分包商的工程进度款支付 199
复习题 200
第16章 保修 201
16.1 明显和潜在的缺陷 201
16.2 明示保证 202
16.3 默示保证 204
16.4 遵守合同文件 208
16.5 业主的项目验收 209
复习题 210
第17章 工程保险 211
17.1 保险术语 211
17.2 工伤保险 214
17.3 雇主责任保险 218
17.4 公司主管保险 218
17.5 综合责任险 218
17.6 建造险或施工过程险 224
17.7 流动设备保险 226
17.8 机动车辆保险 227
17.9 承包商控制保险计划（CCIPS） 227
17.10 保单 228
17.11 退保的规定 228
17.12 保险责任范围总结 229
复习题 229
第18章 分包商与分包合同 231
18.1 总包商和分包商的关系 231
18.2 业主和分包商的关系 233
18.3 什么工作被分包 233
18.4 如何选择分包商 234
18.5 对分包商的投标邀请 234
18.6 授予分包合同 237
18.7 对分包商的保险要求 239
18.8 分包条款 240
复习题 254
第19章 国际建设合同 255
19.1 合同的类型 256
19.2 公共部门授予合同 256
19.3 担保与保证 256
19.4 工程进度款的支付 257
19.5 工期规定 258
19.6 业主验收 258
19.7 安全 258
19.8 保险 259
19.9 反海外贿赂法 259
19.10 其他国家的特殊注意事项 259
复习题 262
第20章 纠纷解决方法 263
20.1 谈判 264
20.2 诉讼 264
20.3 非诉讼纠纷解决方法 266
20.4 文件的重要性 273
复习题 282
第21章 职业道德 283
21.1 道德规范 285
21.2 道德场景 287
复习题 297
第22章 工程建设安全 299
22.1 职业安全与健康法案 300
22.2 职业安全与健康检查 302
22.3 职业安全与健康罚金及处罚 303
22.4 记录保存要求 304
22.5 典型的安全规范 304
22.6 职业安全与健康监察 306
22.7 职业安全与健康咨询 306
22.8 应该就传票进行申诉吗 306
22.9 职业安全与健康新动向 307
22.10 合同的安全要求 307
复习题 308
第23章 工程建设劳动关系 309
23.1 劳资关系术语 309
23.2 劳资协议条款 312
23.3 联邦建设法律 314
复习题 317
附录 318
术语表 428