前言 1
中华人民共和国建筑法 3
第一章 总则 3
第一条 立法目的 3
第二条 适用范围 5
参考案例 7
吉廷海与黄芬建设工程施工合同纠纷上诉案 7
第三条 建筑活动要求 10
参考案例 11
某甲集团有限公司与某乙集团有限公司建设工程施工合同纠纷案 11
第四条 国家扶持 17
第五条 从业要求 18
关联条文 18
中华人民共和国民法通则·第6-7条 18
中华人民共和国物权法·第7条 18
参考案例 19
荣某某与欧某某等健康权纠纷上诉案 19
第六条 管理体制 23
参考案例 25
何和平诉武汉市国土资源和规划局履行查处非法建设行为的法定职责纠纷案 25
第二章 建筑许可 30
第七条 许可证的领取 30
关联条文 31
建筑工程施工+许可管理办法·第2、5条 31
建设工程质量管理条例·第57条 32
参考案例 32
郑宝珍与王亚贵建设工程施工合同纠纷上诉案 32
第八条 申领条件 38
关联条文 41
中华人民共和国城乡规划法·第37 、38 、40条 41
中华人民共和国土地管理法实施条例·第21条 42
建筑工程施工许可管理办法·第4-5条 42
第九条 有效期限 43
第十条 施工中止、恢复 44
第十一条 不能按期开工、中止施工的报告制度 44
第十二条 从业条件 45
参考案例 46
莫志华、深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案 46
第十三条 资质等级 61
关联条文 63
建筑业企业资质管理规定·第3、5、9-11、14-15条 63
参考案例 65
蔡某民诉龙海市白水镇磁美村村民委员会建设工程合同纠纷案 65
第十四条 执业资格的取得 67
关联条文 69
中华人民共和国注册建筑师条例·第2、7 -13、20 -22、28条 69
注册监理工程师管理规定·第3、10-11、13-15 、25 、27条 70
勘察设计注册工程师管理规定·第3 -4、6、11-17、19、26 -27条 72
注册结构工程师执业资格制度暂行规定·第11、16、18、26条 74
第三章 建筑工程发包与承包 77
第十五条 承包合同 77
关联条文 78
中华人民共和国合同法·第60 、107 、269 -272条 78
参考案例 79
湖南省津市市第六建筑工程有限公司与贵州雷宇房地产开发有限责任公司等建设工程施工合同纠纷上诉案 79
文书范本 87
建设工程勘察合同 87
建设工程设计合同 91
建设工程施工合同（示范文本） 95
第十六条 招标投标活动原则 179
关联条文 181
中华人民共和国招标投标法·第3、5条 181
中华人民共和国招标投标法实施条例·第2条 181
中华人民共和国反不正当竞争法·第15条 181
第十七条 禁止行贿、受贿 181
关联条文 182
中华人民共和国反不正当竞争法·第8条 182
中华人民共和国刑法·第163-164 、385 、387 、389条 182
第十八条 工程造价与支付 183
关联条文 187
中华人民共和国合同法·第286条 187
中华人民共和国招标投标法·第33、41条 187
建设工程价款结算暂行办法·第7-8、12-13条 187
参考案例 189
吕某诉重庆某某有限公司建设工程施工合同纠纷案 189
结构图表 193
住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 193
第十九条 发包方式 208
关联条文 209
中华人民共和国招标投标法·第3、66条 209
中华人民共和国招标投标法实施条例·第9条 210
工程建设项目招标范围和规模标准规定·第2-8条 210
第二十条 公开招标的程序 211
关联条文 213
中华人民共和国招标投标法·第16、37条 213
中华人民共和国招标投标法实施条例·第7、16、21、44条 213
评标委员会和评标方法暂行规定·第8、10、15、28 -35条 214
流程图表 215
建设工程招标投标流程图 215
第二十一条 招标的组织和监督 216
关联条文 216
中华人民共和国招标投标法·第7条 216
中华人民共和国招标投标法实施条例·第4条 217
第二十二条 确定承包单位 217
关联条文 218
工程建设项目施工招标投标办法·第12条 218
工程建设项目勘察设计招标投标办法·第4条 218
建设工程质量管理条例·第54条 218
参考案例 219
南京天峙峰建筑工程有限公司与南京雨桩基础工程有限公司等建设工程合同纠纷上诉案 219
第二十三条 禁止限定发包 227
关联条文 228
中华人民共和国反不正当竞争法·第7条 228
第二十四条 禁止肢解发包 228
关联条文 229
中华人民共和国合同法·第272条 229
参考案例 230
洛阳五建建筑工程有限责任公司与洛阳向阳房地产置业有限公司及河南军安建工集团有限公司建设工程施工合同纠纷案 230
第二十五条 禁止指定采购 243
关联条文 245
建设工程质量管理条例·第14条 245
第二十六条 资质等级许可 245
关联条文 246
建设工程质量管理条例·第60-61条 246
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释·第1、5条 246
参考案例 247
梧州市交通建设机械施工公司与曾杰、杨跃建设工程施工合同纠纷案 247
第二十七条 共同承包 256
关联条文 257
中华人民共和国民法通则·第87条 257
第二十八条 禁止转包 257
关联条文 258
中华人民共和国合同法·第272条 258
建设工程质量管理条例·第62条 258
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释·第4条 259
参考案例 259
福建宏盛建设集团有限公司与宏基等建设工程施工合同纠纷上诉案 259
第二十九条 建筑工程分包 272
关联条文 273
中华人民共和国合同法·第272条 273
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法·第4-5、7-9、13-14条 273
参考案例 274
黄国盛、林心勇与江西通威公路建设集团有限公司建设工程分包合同纠纷案 274
第四章 建筑工程监理 297
第三十条 工程监理 297
关联条文 298
建设工程质量管理条例·第12条 298
建设工程监理范围和规模标准规定·第2-7条 298
第三十一条 监理合同 299
关联条文 300
中华人民共和国合同法·第276条 300
工程监理企业资质管理规定·第3、6-8条 300
文书范本 312
建设工程监理合同 312
第三十二条 监理监督 339
参考案例 340
甘肃省建设投资（控股）集团总公司等与青海鼎泰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案 340
第三十三条 监理事项通知 355
第三十四条 监理规范 356
第三十五条 法律责任 357
参考案例 358
某甲公司等与某丙集团有限公司等财产损害赔偿纠纷上诉案 358
第五章 建筑安全生产管理 370
第三十六条 管理方针、基本制度 370
第三十七条 设计规范 371
第三十八条 技术措施 372
第三十九条 现场安全防护 373
参考案例 374
河南东方建设集团发展有限公司与上海三菱电梯有限公司健康权纠纷案 374
第四十条 地下管线保护 378
第四十一条 污染防治 379
关联条文 380
中华人民共和国宪法·第26条 380
中华人民共和国环境保护法·第4 、6 、41 、46条 380
第四十二条 审批事项 380
关联条文 382
中华人民共和国土地管理法·第57条 382
中华人民共和国公路法·第44条 382
城市道路管理条例·第31条 382
中华人民共和国电力法·第52条 382
电力设施保护条例·第17条 383
中华人民共和国邮政法·第13条 383
中华人民共和国邮政法实施细则·第18条 383
第四十三条 安全管理 383
第四十四条 企业安全责任 384
第四十五条 现场安全责任 386
参考案例 387
南水北调东线山东干线有限责任公司诉杜厚银等生命权纠纷案 387
第四十六条 安全教育培训 394
第四十七条 安全施工的权利和义务 395
第四十八条 意外伤害保险 396
关联条文 397
建设部关于加强建筑意外伤害保险工作的指导意见·第2-6条 397
参考案例 398
莫志华、深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案 398
第四十九条 变动设计方案 413
关联条文 414
建设工程质量管理条例·第69条 414
中华人民共和国刑法·第137条 414
参考案例 414
黄志龙与洪德言相邻关系纠纷上诉案 414
第五十条 房屋拆除安全 417
第五十一条 事故处理 418
关联条文 419
中华人民共和国安全生产法·第52、80 -81、106 -107条 419
生产安全事故报告和调查处理条例·第3、9-12条 419
第六章 建筑工程质量管理 422
第五十二条 工程质量管理 422
关联条文 423
中华人民共和国标准化法·第2、7条 423
中华人民共和国标准化法实施条例·第2、11、13、18条 423
第五十三条 质量体系认证 424
关联条文 425
中华人民共和国产品质量法·第14条 425
第五十四条 建设单位质量责任 425
第五十五条 承包单位质量责任 426
参考案例 427
中天建设集团有限公司与杭州越华特种光体技术有限公司建设工程合同纠纷上诉案 427
第五十六条 勘察设计单位质量责任 430
关联条文 431
建设工程勘察设计管理条例·第5、25-27、40条 431
第五十七条 设计单位行为限制 432
关联条文 432
建设工程勘察设计管理条例·第27条 432
第五十八条 施工单位质量责任 433
参考案例 434
某甲集团有限公司与某乙集团有限公司建设工程施工合同纠纷案 434
第五十九条 材料设备检验 440
关联条文 441
中华人民共和国产品质量法·第2、12、26、39、41 -42条 441
第六十条 工程质量要求 442
关联条文 443
中华人民共和国合同法·第281条 443
建设工程质量管理条例·第41条 443
参考案例 443
江苏联方钢结构工程有限公司与应城尼斯顿科技有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案 443
第六十一条 竣工验收 448
关联条文 450
建设工程质量管理条例·第16、58条 450
参考案例 450
广厦建设集团有限责任公司与浙江嘉业建设发展有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案 450
第六十二条 质量保修 466
关联条文 467
建设工程质量管理条例·第39-40条 467
房屋建筑工程质量保修办法·第7条 467
参考案例 468
厦门丰正实业有限公司与厦门市同安第三建筑工程公司建设工程施工合同纠纷上诉案 468
第六十三条 群众监督 476
第七章 法律责任 478
第六十四条 擅自施工处罚 478
关联条文 479
建设工程质量管理条例·第57条 479
第六十五条 非法发包、承揽处罚 479
关联条文 481
建设工程质量管理条例·第54-55、60条 481
参考案例 481
榆林市永安炉煤有限公司与王振标等身体权纠纷案 481
第六十六条 非法转让工程责任 486
参考案例 487
钱某与杨某建设工程分包合同纠纷上诉案 487
第六十七条 转包、非法分包责任 492
关联条文 493
建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）·第1-18条 493
参考案例 498
陈春龙与深圳市银广厦建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案 498
第六十八条 索贿、受贿、行贿责任 506
关联条文 508
中华人民共和国刑法·第383、385 -391、393条 508
第六十九条 非法监理责任 509
关联条文 510
建设工程质量管理条例·第67、68条 510
中华人民共和国刑法·第137条 511
第七十条 擅自变动施工责任 511
关联条文 512
建设工程质量管理条例·第69条 512
中华人民共和国刑法·第137条 512
第七十一条 安全事故责任 512
关联条文 513
建设工程质量管理条例·第70、75条 513
中华人民共和国安全生产法·第56 、80 、99 、103条 513
中华人民共和国刑法·第134条 514
第七十二条 降低质量责任 514
关联条文 515
建设工程质量管理条例·第56、74条 515
建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法·第1-20条 515
建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行） 518
中华人民共和国刑法·第137条 522
第七十三条 非法设计责任 522
关联条文 523
建设工程质量管理条例·第63条 523
中华人民共和国刑法·第137条 523
第七十四条 非法施工责任 524
关联条文 525
建设工程质量管理条例·第64、65条 525
参考案例 525
无锡某某幕墙装饰工程有限公司与湖州市某某客运中心有限公司建设装饰工程施工合同纠纷上诉案 525
第七十五条 违反保修义务责任 532
关联条文 533
建设工程质量管理条例·第66条 533
房屋建筑工程质量保修办法·第4、9、12、14-15、18-19条 533
第七十六条 处罚机关 534
关联条文 535
中华人民共和国行政处罚法·第8、15、20条 535
第七十七条 非法颁证责任 535
关联条文 536
建设工程质量管理条例·第76条 536
建筑业企业资质管理规定·第28、38条 536
中华人民共和国刑法·第397条 537
第七十八条 限定发包责任 537
关联条文 537
中华人民共和国反不正当竞争法·第7条 537
第七十九条 非法颁证、验收责任 538
第八十条 损害赔偿 539
关联条文 539
中华人民共和国侵权责任法·第86条 539
参考案例 540
江苏联方钢结构工程有限公司与应城尼斯顿科技有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案 540
文书范本 545
起诉状 545
答辩状 547
反诉状 548
上诉状 550
法定代表人身份证明书 551
管辖权异议书 552
流程图表 554
民事诉讼流程图（一审） 554
民事诉讼流程图（二审） 555
第八章 附则 557
第八十一条 适用范围补充 557
第八十二条 禁止乱收费 557
第八十三条 适用范围特别规定 559
关联条文 559
中华人民共和国文物保护法·第2、6条 559
参考案例 560
王甲诉吴甲等提供劳务者受害责任纠纷案 560
第八十四条 军用建筑 565
第八十五条 施行时间 565
索引 566