前言 1
中华人民共和国物权法 3
第一编 总则 3
第一章 基本原则 3
第一条 立法目的与依据 3
第二条 调整范围 4
第三条 基本经济制度与社会主义市场经济原则 4
关联条文 5
中华人民共和国宪法·第6～8、11、15条 5
中华人民共和国农业法·第5条 5
中华人民共和国民族区域自治法·第26条 5
第四条 平等保护原则 5
关联条文 6
中华人民共和国宪法·第8条第3款、第11条第2款、第12条、第13条第1款 6
中华人民共和国民法通则·第5条，第73条第2款，第74条第3款，第75条第2款，第77、80～82条 6
中华人民共和国土地管理法·第13条、第14条第1款 6
中华人民共和国城市房地产管理法·第5条 7
中华人民共和国农业法·第7条第1款、第10条第1款 7
中华人民共和国草原法·第9条第1款、第12条 7
中华人民共和国森林法·第3条第3款 7
中华人民共和国矿产资源法·第3条 7
中华人民共和国水法·第6条 7
中华人民共和国野生动物保护法·第3、8条 7
中华人民共和国文物保护法·第6条 7
中华人民共和国外资企业法·第4条第1款 7
中华人民共和国中外合资经营企业法·第2条第1款 7
中华人民共和国归侨侨眷权益保护法·第7条第2款、第9条第1款、第12条第1款、第13条第1款、第15条、第16条第3款 8
中华人民共和国台湾同胞投资保护法·第3条第1款 8
中华人民共和国工会法·第46条 8
中华人民共和国公益事业捐赠法·第7条 8
第五条 物权法定原则 8
参考案例 9
深圳市海鹏苑业主委员会与深圳市盐田区果菜食品有限公司、侯旋芝车库纠纷案 9
第六条 物权公示原则 12
参考案例 13
冯正慧等与内江市市中区土地统征整理和储备交易中心所有权确认纠纷案 13
第七条 公序良俗原则 15
关联条文 16
中华人民共和国宪法·第51条 16
中华人民共和国民法通则·第72条第1款 16
中华人民共和国文物保护法·第6条 16
参考案例 16
霍秀林与胡桂华返还原物纠纷上诉案 16
第八条 本法与其他法律的关系 17
第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 18
第一节 不动产登记 18
第九条 不动产物权登记生效及其例外 18
关联条文 18
中华人民共和国土地管理法·第11条第1 ～3款、第12条 18
中华人民共和国城市房地产管理法·第36、60条，第61条第1 ～3款，第62条 19
中华人民共和国草原法·第11条 19
中华人民共和国森林法·第3条第2款 19
中华人民共和国渔业法·第11条第1款 19
参考案例 20
浙江力行消防工程有限公司与遂昌县农村信用合作联社等物权确认纠纷再审案 20
文书范本 23
房屋所有权初始登记申请书 23
第十条 登记机构与统一登记制度 24
关联条文 25
中华人民共和国担保法·第42、43条 25
中华人民共和国土地管理法·第11条第1 ～3款 25
中华人民共和国城市房地产管理法·第61 ～63条 25
中华人民共和国草原法·第11条第1款 25
中华人民共和国森林法·第3条第2款 25
中华人民共和国渔业法·第11条第1款 26
不动产登记暂行条例 26
土地登记办法 29
土地登记规则 34
林木和林地权属登记管理办法 40
房屋登记办法 41
参考案例 49
黄甲与黄乙所有权纠纷案 49
文书范本 51
房屋所有权变更和注销登记申请书 51
房屋所有权转移登记申请书 52
第十一条 申请登记必要材料 53
参考案例 54
刘怀明与永城市人民政府行政登记案 54
第十二条 登记机构职责 55
参考案例 56
张仙平与陕县住房和城乡建设局行政登记案 56
第十三条 登记机构禁止从事的行为 59
参考案例 59
中国建设银行股份有限公司甘肃矿区支行与中核华原钛白股份有限公司担保物权确认纠纷案 59
第十四条 不动产物权登记生效的时间 62
参考案例 63
团山社区居民委员会前所居民小组与云南高原汽车公司西山车箱厂财产损害赔偿纠纷上诉案 63
第十五条 物权效力与合同效力的区分 66
参考案例 67
重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案 67
第十六条 不动产登记簿效力及其管理机构 73
文书范本 73
土地房屋登记簿 73
第十七条 不动产登记簿与权属证书的关系 74
第十八条 不动产登记资料的查询、复制 75
关联条文 75
中华人民共和国担保法·第45条 75
中华人民共和国海商法·第13条 75
中华人民共和国民用航空法·第12条 76
中华人民共和国土地管理法实施条例·第3条第3款 76
参考案例 76
张晓波与镇江市京口区住房和城乡建设局行政监督案 76
第十九条 更正登记与异议登记 77
文书范本 79
房地产更正登记、异议登记、换证、补证申请书 79
第二十条 预告登记 80
文书范本 80
预购商品房预告登记设立申请书 80
第二十一条 登记错误赔偿责任 81
关联条文 81
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定 81
第二十二条 登记收费 83
关联条文 83
国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知 83
第二节 动产交付 84
第二十三条 动产物权交付生效 84
关联条文 84
中华人民共和国民法通则·第72条第2款 84
中华人民共和国合同法·第133～135条 84
第二十四条 特殊动产变动的登记 85
关联条文 85
中华人民共和国海商法·第9条第1款，第10、13、14条 85
中华人民共和国民用航空法·第11、12条，第14条第1款，第16、33条 85
中华人民共和国船舶登记条例 86
中华人民共和国民用航空器权利登记条例 91
机动车登记规定 93
海域使用权登记办法 103
企业国有资产产权登记管理办法 106
参考案例 107
胡国庆等与广州市博鳌金属制品有限公司侵权纠纷上诉案 107
文书范本 113
机动车登记证 113
第二十五条 动产物权受让人先行占有 116
参考案例 116
上虞市众旺公司与上虞市紫光印刷公司确认合同无效纠纷案 116
第二十六条 动产物权指示交付 119
参考案例 120
银河世纪国际贸易有限公司与浙江杭州红楼大酒店有限公司返还原物纠纷上诉案 120
第二十七条 动产物权占有改定 123
参考案例 124
某有限公司诉某公司买卖合同纠纷案 124
第三节 其他规定 128
第二十八条 法律文书、征收决定等导致的物权变动 128
参考案例 128
郭龙与孙建成案外人执行异议之诉纠纷上诉案 128
第二十九条 因继承或者受遗赠导致的物权变动 131
关联条文 131
中华人民共和国继承法·第2、16条 131
参考案例 132
黄锡鎏等诉黄锡辉物权确认纠纷案 132
文书范本 135
遗赠扶养协议 135
第三十条 合法事实行为导致的物权变动 136
参考案例 136
郭明君与杨玲娣等所有权确认纠纷申请案 136
第三十一条 非依法律行为进行的不动产物权变动 140
参考案例 141
申请复议人杨某某民间借贷纠纷案 141
第三章 物权的保护 144
第三十二条 物权争议解决途径 144
关联条文 144
中华人民共和国农村土地承包法·第51条 144
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法 144
第三十三条 物权确认请求权 148
参考案例 148
徐建平与上海轶景行进出口有限公司财产权属纠纷再审案 148
第三十四条 返还原物请求权 151
关联条文 151
中华人民共和国民法通则·第117条、第134条第1款第4项 151
参考案例 151
陆某某与何某返还原物纠纷上诉案 151
第三十五条 排除妨害、消除危险请求权 153
关联条文 153
中华人民共和国民法通则·第134条第1款第2、3项 153
参考案例 153
宁夏建工集团有限公司与宁夏锦华星海湖房地产开发有限公司排除妨害纠纷上诉案 153
第三十六条 修理、重作、更换或者恢复原状请求权 155
关联条文 156
中华人民共和国民法通则·第117条第2款、第134条第1款第5、6项 156
第三十七条 损害赔偿与其他民事责任请求权 156
关联条文 156
中华人民共和国民法通则·第117条、第134条第1款第7项 156
参考案例 157
郑州锦地物业管理有限公司与河南广元置业有限公司物权保护纠纷上诉案 157
第三十八条 物权保护方式的适用及行政、刑事责任 159
关联条文 159
中华人民共和国民法通则·第134条 159
第二编所 有权 160
第四章 一般规定 160
第三十九条 所有权的含义与基本内容 160
关联条文 161
中华人民共和国民法通则·第71条 161
中华人民共和国海商法·第7条 161
第四十条 所有权人设定他物权 161
关联条文 161
中华人民共和国民法通则·第80条第1款、第81条 161
中华人民共和国土地管理法·第9条、第15条第1款 161
中华人民共和国城市房地产管理法·第7 、22 、27条 162
中华人民共和国草原法·第10条 162
中华人民共和国矿产资源法·第3条第2、3款 162
中华人民共和国水法·第7、48条 162
中华人民共和国渔业法·第11条 162
参考案例 163
上诉人河南融丰出租汽车有限公司与被上诉人李喜存合同纠纷案 163
第四十一条 国家专属所有权 167
关联条文 167
中华人民共和国宪法·第9条第1款、第10条第1款 167
中华人民共和国民法通则·第72条第1款 167
中华人民共和国土地管理法·第2条第1、2款，第8条第1款 168
中华人民共和国矿产资源法·第3条第1款 168
中华人民共和国水法·第3条 168
中华人民共和国煤炭法·第3条 168
参考案例 168
张金山与厦门顺承资产管理有限公司等物权保护纠纷上诉案 168
第四十二条 征收 170
关联条文 171
中华人民共和国宪法·第10条第3款 171
中华人民共和国土地管理法·第2条第4款，第45 ～47、49、51条 171
中华人民共和国城市房地产管理法·第9条 172
中华人民共和国农业法·第71条 172
中华人民共和国草原法·第38、39条 172
中华人民共和国煤炭法·第20条 172
中华人民共和国电力法·第16条 172
中华人民共和国渔业法·第14条 172
中华人民共和国铁路法·第36条第2款 172
中华人民共和国中外合资经营企业法·第2条第3款 172
中华人民共和国外资企业法·第5条 172
中华人民共和国归侨侨眷权益保护法·第13条第2款 173
中华人民共和国台湾同胞投资保护法·第4条 173
中华人民共和国军事设施保护法·第12条 173
国有土地上房屋征收与补偿条例 173
国有土地上房屋征收评估办法 176
征收土地公告办法 178
第四十三条 保护耕地、禁止违法征地 180
关联条文 180
中华人民共和国土地管理法·第3条、第31条第1款 180
中华人民共和国煤炭法·第20条 180
第四十四条 征用 180
关联条文 181
中华人民共和国国家安全法·第9条 181
中华人民共和国国防法·第48条 181
第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 182
第四十五条 国有财产的范围、性质及其行使 182
关联条文 183
中华人民共和国宪法·第9条第1款 183
中华人民共和国民法通则·第73条第1款 183
中华人民共和国土地管理法·第2条第2款、第5条 183
中华人民共和国草原法·第9条 183
中华人民共和国森林法·第10条 183
中华人民共和国水法·第3条 183
中华人民共和国矿产资源法·第3条第1款、第11条 183
中华人民共和国海域使用管理法·第3条 184
中华人民共和国煤炭法·第12条 184
中华人民共和国渔业法·第6、7条 184
第四十六条 矿藏、水流、海域国家所有权 184
关联条文 184
中华人民共和国宪法·第9条第1款 184
中华人民共和国矿产资源法·第3条第1款 184
中华人民共和国水法·第3条 185
中华人民共和国煤炭法·第3条 185
中华人民共和国海域使用管理法·第3条 185
中华人民共和国领海及毗连区法·第3条第1款 185
第四十七条 国有土地范围 185
关联条文 186
中华人民共和国宪法·第10条第1、2款 186
中华人民共和国土地管理法·第3条第1、2款，第8条 186
参考案例 186
杨克英与万宁市人民政府颁发集体土地所有权证纠纷上诉案 186
第四十八条 自然资源国家专属所有权 187
关联条文 187
中华人民共和国宪法·第9条第1款 187
中华人民共和国民法通则·第74条第1款 188
中华人民共和国森林法·第3条第1、2款 188
中华人民共和国草原法·第9条 188
中华人民共和国民族区域自治法·第27条第1款 188
参考案例 188
陈传林与大丰市沿海滩涂投资发展有限公司租赁合同纠纷上诉案 188
第四十九条 野生动植物资源国家专属所有权 194
关联条文 195
中华人民共和国野生动物保护法·第3条 195
第五十条 无线电频谱资源国家专属所有权 195
关联条文 195
中华人民共和国无线电管理条例·第4条 195
第五十一条 文物国家专属所有权 195
关联条文 195
中华人民共和国文物保护法·第2、5条 195
第五十二条 基础设施国家专属所有权 196
关联条文 196
中华人民共和国电力法·第4、52条 196
中华人民共和国建筑法·第42条 196
中华人民共和国国防法·第37条 197
参考案例 197
海南金鹿物业管理有限公司与海南富迪房地产开发有限公司侵权责任纠纷上诉案 197
第五十三条 国家机关的物权 201
关联条文 202
中华人民共和国森林法·第27条第1款 202
中华人民共和国国防法·第38条第2款、第39条 202
中华人民共和国监狱法·第9条 202
参考案例 202
梁灿明与广州市国土资源和房屋管理局房屋租赁合同纠纷上诉案 202
第五十四条 国家举办的事业单位的物权 204
关联条文 204
中华人民共和国森林法·第27条第1款 204
中华人民共和国教育法·第28、31条 204
中华人民共和国高等教育法·第38、61、64条 204
参考案例 205
何碧风等与天水市第七中学物权保护纠纷上诉案 205
第五十五条 国家出资的企业出资人制度 206
关联条文 207
中华人民共和国宪法·第16条 207
中华人民共和国民法通则·第82条 207
中华人民共和国煤炭法·第13条 207
中华人民共和国电力法·第7条 207
中华人民共和国全民所有制工业企业法·第2条 207
中华人民共和国公司法·第4、65～70条 207
中华人民共和国商业银行法·第4条 208
第五十六条 国有财产的保护 208
关联条文 208
中华人民共和国民法通则·第73条 208
中华人民共和国草原法·第9条 208
第五十七条 国有资产监管及相关法律责任 209
第五十八条 集体财产范围 209
关联条文 210
中华人民共和国宪法·第9条、第10条第2款 210
中华人民共和国民法通则·第74条第1款 210
中华人民共和国土地管理法·第8条第2款 210
中华人民共和国森林法·第3条第1款 210
中华人民共和国草原法·第9条 210
参考案例 210
林少忠与林少龙等所有权确认纠纷上诉案 210
第五十九条 农民集体所有财产归属及重大事项决定程序 217
关联条文 218
中华人民共和国农村土地承包法·第18、19条 218
中华人民共和国村民委员会组织法·第24条 218
中华人民共和国土地管理法·第14条、第15条第2款 218
参考案例 219
蒋赛中诉康华安等租赁合同纠纷案 219
第六十条 农民集体所有权的行使及其代表 221
关联条文 221
中华人民共和国民法通则·第74条第2款 221
中华人民共和国土地管理法·第10条 221
参考案例 222
李红彦与商水县张庄乡杨湖行政村第二村民组土地使用权纠纷上诉案 222
第六十一条 城镇集体财产权利 223
关联条文 224
中华人民共和国宪法·第8条第2、3款 224
中华人民共和国森林法·第27条第2～4款 224
参考案例 224
茹萍仪诉义马市新区马岭社区居民委员会范马岭东组侵害集体经济组织成员权益纠纷案 224
第六十二条 集体财产状况公开 225
关联条文 226
中华人民共和国农业法·第73条 226
中华人民共和国村民委员会组织法·第24、30条 226
第六十三条 集体财产权的保护 226
关联条文 227
中华人民共和国宪法·第17条第2款 227
中华人民共和国农业法·第72条 227
参考案例 227
上海市浦东新区宣桥镇中心村民委员会诉中国联合网络通信有限公司上海市分公司等财产损害赔偿纠纷案 227
第六十四条 私有财产范围 229
关联条文 230
中华人民共和国宪法·第13条第1、2款 230
中华人民共和国民法通则·第75条 230
中华人民共和国森林法·第7条，第27条第3、4款 230
中华人民共和国外资企业法·第4条第1款、第19条 230
中华人民共和国中外合资经营企业法·第2条第1款，第11、12条 230
中华人民共和国中外合作经营企业法·第3条第1款 231
中华人民共和国个人独资企业法·第17条 231
第六十五条 保护私人合法权益 231
关联条文 231
中华人民共和国宪法·第13条第1、2款 231
中华人民共和国民法通则·第75条 231
中华人民共和国婚姻法·第17、18条 231
中华人民共和国归侨侨眷权益保护法·第9条第1款、第12条第1款、第13条第1款、第15条、第16条第3款 231
中华人民共和国台湾同胞投资保护法·第3条第1款 231
中华人民共和国文物保护法·第6条 232
参考案例 232
张加重与张军良、朱海奇财产确权纠纷案 232
第六十六条 私有财产保护 234
关联条文 234
中华人民共和国宪法·第13条第1款 234
中华人民共和国民法通则·第75条 234
参考案例 234
上诉人周长玉与被上诉人常和尚返还原物纠纷案 234
第六十七条 企业出资人及其权利 235
关联条文 236
中华人民共和国公司法·第4条 236
中华人民共和国乡镇企业法·第10、11、13、14条 236
中华人民共和国合伙企业法·第20条 236
中华人民共和国个人独资企业法·第17条 236
中华人民共和国乡村集体所有制企业条例·第6条第1款 236
第六十八条 法人财产权 236
关联条文 237
中华人民共和国公司法·第3条第1款 237
中华人民共和国乡镇企业法·第11条 237
中华人民共和国乡村集体所有制企业条例·第24条 237
第六十九条 社团财产的保护 237
关联条文 238
中华人民共和国民法通则·第77条 238
中华人民共和国归侨侨眷权益保护法·第7条第2款 238
第六章 业主的建筑物区分所有权 239
第七十条 建筑物区分所有权的概念 239
关联条文 239
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 239
参考案例 241
陈德娟与刘健物权保护纠纷上诉案 241
第七十一条 业主对专有部分所有权的行使 244
参考案例 245
上海凯琳投资发展有限公司与上海合泰物业管理有限公司等排除妨害纠纷上诉案 245
第七十二条 业主对专有部分以外的共有部分的权利义务 246
参考案例 247
中国工商银行股份有限公司安阳分行与任卫东等排除妨害纠纷上诉案 247
第七十三条 建筑区划内共有的范围 249
关联条文 249
物业管理条例·第27 、38 、58条 249
参考案例 250
上海市浦东新区某某业主委员会诉上海某某房地产发展有限公司其他用益物权纠纷再审案 250
第七十四条 车位、车库的归属与利用 252
参考案例 253
某甲瑞安市南方大厦业主委员会等与某乙公司车位纠纷上诉案 253
第七十五条 业主大会、业主委员会的设立 255
关联条文 255
物业管理条例·第8～10、15、16条 255
业主大会和业主委员会指导规则 256
第七十六条 业主共同决定的事项 261
关联条文 262
物业管理条例·第11 ～14条 262
参考案例 263
林彦旭与北京祥和物业管理有限公司物业服务合同纠纷上诉案 263
第七十七条 住宅变经营性用房的限制与条件 265
关联条文 265
物业管理条例·第50条 265
参考案例 265
中国联合网络通信有限公司常德市分公司与覃建军排除妨害纠纷上诉案 265
关联条文 268
物业管理条例·第12条 268
参考案例 268
某房地产公司与某物业公司物业服务合同纠纷上诉案 268
文书范本 274
业主公约 274
第七十九条 建筑物及其附属设施的维修基金的归属与使用 284
关联条文 284
物业管理条例·第54条 284
住宅专项维修资金管理办法 284
参考案例 289
曹明强诉上海轩宇物业管理有限公司等业主知情权纠纷案 289
第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊与收益分配 290
关联条文 291
物业管理条例·第55条 291
参考案例 291
某业主委员会诉顾某所有权纠纷案 291
第八十一条 建筑物及其附属设施的管理 292
关联条文 293
物业管理条例·第21 ～26条 293
前期物业管理招标投标管理暂行办法 293
参考案例 297
中国有色工程设计研究总院与北京亿方物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷上诉案 297
第八十二条 物业服务机构或者其他管理人与业主关系 300
关联条文 301
物业管理条例·第35、36条 301
参考案例 301
丁某某等与某公司业主知情权纠纷上诉案 301
文书范本 303
物业管理责任书 303
第八十三条 业主义务与权益维护 305
关联条文 306
物业管理条例·第51条 306
参考案例 306
郭清龙与陈桂柱等相邻关系纠纷上诉案 306
文书范本 308
城市住宅区业主管理委员会章程 308
第七章 相邻关系 318
第八十四条 相邻关系处理原则 318
关联条文 318
中华人民共和国民法通则·第83条 318
参考案例 318
王绍安与王保平侵权纠纷上诉案 318
第八十五条 相邻关系的处理依据 320
关联条文 320
中华人民共和国水法·第56、57条 320
参考案例 321
聂正华与刘家贵相邻关系纠纷上诉案 321
第八十六条 用水与排水相邻关系 323
关联条文 323
中华人民共和国水法·第28条 323
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第105 、106 、109条 323
参考案例 324
娄甲与马甲相邻排水纠纷上诉案 324
第八十七条 相邻关系中的通行权 326
关联条文 326
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第107、108条 326
参考案例 327
陈传海等与全德清等相邻关系纠纷上诉案 327
第八十八条 相邻土地、建筑物的利用 329
关联条文 329
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第104条 329
参考案例 329
许言瑞诉新沂市金苑房地产开发有限公司等商品房买卖合同及相邻关系纠纷案 329
第八十九条 通风、采光和日照 331
参考案例 331
刘志刚与盖少敏采光纠纷上诉案 331
第九十条 相邻损害防免关系 333
参考案例 333
某某市富临大厦与张某某相邻污染侵害纠纷上诉案 333
第九十一条 挖掘土地等危害的防免义务 335
关联条文 336
中华人民共和国建筑法·第39条第2款、第40条 336
参考案例 336
郭建祥诉窦水林相邻关系纠纷案 336
第九十二条 损害的避免与补偿 338
关联条文 338
中华人民共和国民法通则·第83条 338
中华人民共和国水法·第76条 338
参考案例 339
苗某诉陈某相邻关系纠纷案 339
第八章 共有 341
第九十三条 共有的含义与共有的形式 341
关联条文 341
中华人民共和国民法通则·第32条，第78条第1、2款 341
中华人民共和国海商法·第10条 341
中华人民共和国合伙企业法·第20条 341
文书范本 342
房屋产权共有协议书 342
第九十四条 按份共有 343
参考案例 344
徐某某诉顾某某共有纠纷案 344
第九十五条 共同共有 345
关联条文 345
中华人民共和国民法通则·第32条 345
中华人民共和国婚姻法·第17条 345
中华人民共和国妇女权益保障法·第47条第1款 345
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第95条 346
参考案例 346
刘某诉刘某分家析产纠纷案 346
第九十六条 共有财产的管理 347
参考案例 347
孟某某等与陈某乙房屋所有权纠纷上诉案 347
第九十七条 共有财产的处分或者重大修缮 349
关联条文 349
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第95、96条 349
参考案例 350
黄某某与彭某某房屋买卖合同纠纷上诉案 350
第九十八条 共有物管理费用的负担 352
参考案例 353
郑甲与郑乙等业主共有权纠纷上诉案 353
第九十九条 共有物的分割原则 354
关联条文 355
中华人民共和国合伙企业法·第21条 355
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第92条 355
参考案例 355
陈林林诉辛慧娜等债权人代位权纠纷案 355
第一百条 共有物的分割方式 356
关联条文 357
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第93条 357
参考案例 357
王某某等诉杨某明共有物分割纠纷案 357
第一百零一条 共有份额的转让与优先购买权 359
关联条文 360
中华人民共和国民法通则·第78条第3款 360
参考案例 360
黄春秀与梁旭平等买卖合同纠纷上诉案 360
第一百零二条 共有物上的债权债务 364
关联条文 365
中华人民共和国民法通则·第35条 365
中华人民共和国合伙企业法·第38～42条 365
参考案例 365
陈大国等与赫章县农村信用合作联社金融借款担保合同纠纷上诉案 365
第一百零三条 共有关系性质不明时的推定 369
关联条文 369
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第91条 369
第一百零四条 按份共有人份额不明时的份额确定规则 369
参考案例 370
葛仓庭与葛东庭等共有纠纷上诉案 370
第一百零五条 他物权的准共有 371
第九章 所有权取得的特别规定 372
第一百零六条 善意取得 372
参考案例 372
乔继红与吴俊波等物权保护纠纷上诉案 372
商坪珍与唐中军等所有权确认纠纷上诉案 375
第一百零七条 遗失物的转让与善意取得 377
参考案例 378
陈坚华诉黄红火遗失物返还纠纷案 378
第一百零八条 善意取得的动产上的原有权利 379
参考案例 380
广西南亚电器有限公司诉广西电通电气科技有限公司等买卖合同纠纷案 380
第一百零九条 拾得遗失物的返还与送交义务 383
关联条文 383
中华人民共和国民法通则·第79条 383
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第98条 383
最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释 383
第一百一十条 收到遗失物的通知及公告义务 386
第一百一十一条 遗失物保管义务 386
关联条文 386
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第98条 386
参考案例 387
韩某与杨某财产损害赔偿纠纷案 387
第一百一十二条 保管费用和报酬请求权 388
关联条文 389
中华人民共和国刑法·第270条 389
第一百一十三条 无人认领的遗失物 389
关联条文 389
中华人民共和国民事诉讼法·第192条 389
中华人民共和国海关法·第30、51条 389
中华人民共和国邮政法·第23条 389
仓库盘盈物资及无主货管理暂行办法·第4 、6 、7条 389
第一百一十四条 拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物 390
关联条文 390
中华人民共和国民法通则·第79条 390
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第93条 390
中华人民共和国刑法·第270条 390
中华人民共和国河道管理条例·第33条 390
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例·第2条 390
参考案例 391
李某某与李某兵等返还原物纠纷上诉案 391
第一百一十五条 从物随主物转让 393
关联条文 394
中华人民共和国合同法·第164条 394
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）·第89条 394
参考案例 394
上诉人吉兆胜与被上诉人张述刚、原审被告张爱荣所有权纠纷案 394
第一百一十六条 孳息的归属 396
关联条文 397
中华人民共和国合同法·第103、163条 397
中华人民共和国担保法·第47条 397
中华人民共和国刑事诉讼法·第234条 397
参考案例 397
杨某与陈某土地使用权转让合同纠纷上诉案 397
第三编 用益物权 400
第十章 一般规定 400
第一百一十七条 用益物权人的基本权利 400
参考案例 400
张甲诉张乙用益物权纠纷案 400
第一百一十八条 国家集体自然资源的用益物权 401
关联条文 402
中华人民共和国民法通则·第80条第1款、第81条 402
中华人民共和国土地管理法·第9条 402
参考案例 402
言某某等与农春某用益物权纠纷上诉案 402
第一百一十九条 自然资源有偿使用制度 405
关联条文 405
中华人民共和国土地管理法·第2条第5款、第55条 405
中华人民共和国矿产资源法·第5条 405
参考案例 405
松阳县水利局诉松阳县丽润水电开发有限公司取水权纠纷案 405
第一百二十条 用益物权人的权利行使 406
关联条文 407
中华人民共和国宪法·第9条第2款、第10条第5款、第26条第1款 407
中华人民共和国土地管理法·第3条 407
中华人民共和国农业法·第57 ～ 59 、61 、65 、66条 407
中华人民共和国农村土地承包法·第8条第1款 407
中华人民共和国草原法·第14条第2款、第33 ～35条 408
中华人民共和国矿产资源法·第3条第2款，第29 、30 、32 、44条 408
中华人民共和国煤炭法·第11、69条 408
中华人民共和国清洁生产促进法·第25条 408
中华人民共和国水污染防治法·第38条 408
中华人民共和国大气污染防治法·第24条第1款 408
中华人民共和国海洋环境保护法·第46条 409
中华人民共和国水土保持法·第16～29条 409
中华人民共和国水法·第31条 410
中华人民共和国环境保护法·第64条 410
中华人民共和国基本农田保护条例 410
最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释 412
第一百二十一条 用益物权人因征收、征用而获得补偿 414
关联条文 414
中华人民共和国宪法·第10条第3款、第13条第3款 414
中华人民共和国农业法·第71条 414
中华人民共和国土地管理法·第2条第4款 414
中华人民共和国草原法·第39条 414
中华人民共和国渔业法·第14条 414
大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例 414
第一百二十二条 海域使用权 420
关联条文 420
中华人民共和国海域使用管理法·第3条第2款，第6 、25 、27条，第33条第1款，第36条 420
第一百二十三条 合法探矿权、采矿权、取水权、渔业养殖权受法律保护 421
关联条文 421
中华人民共和国民法通则·第81条第2、3款 421
中华人民共和国土地管理法·第11条第4款 421
中华人民共和国矿产资源法·第3条第3款，第5 、6 、39 、40 、42条 421
中华人民共和国煤炭法·第6条第1款，第25条第2款，第31条第1款，第67、68条 422
中华人民共和国监狱法·第9条 422
中华人民共和国水法·第7、48条 422
中华人民共和国渔业法·第11、12、23条 422
参考案例 423
秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿与秀山大军锰业有限责任公司采矿权纠纷上诉案 423
第十一章 土地承包经营权 427
第一百二十四条 双层经营体制 427
关联条文 427
中华人民共和国宪法·第8条第1款 427
中华人民共和国土地管理法·第10条 427
中华人民共和国农村土地承包法·第18条 428
中华人民共和国农业法·第10条 428
第一百二十五条 土地承包经营权人享有的基本权利 428
关联条文 429
中华人民共和国民法通则·第80条第2款、第81条第3款 429
中华人民共和国土地管理法·第14条第1款 429
中华人民共和国农村土地承包法·第2、3、5、9、16条 429
中华人民共和国草原法·第13条第1款 429
参考案例 430
李新枝与李长贵赡养、返还承包地、财产损害赔偿纠纷上诉案 430
第一百二十六条 土地承包期 432
关联条文 432
中华人民共和国土地管理法·第14条第1款 432
中华人民共和国农村土地承包法·第20条 432
参考案例 432
上诉人樊百礼与被上诉人温县岳村乡关白庄二村村民委员会农村土地承包合同纠纷案 432
第一百二十七条 土地承包经营权的设立和登记 435
关联条文 435
中华人民共和国土地管理法·第11条第4款 435
中华人民共和国农村土地承包法·第21～23条 435
中华人民共和国森林法·第3条第2款 435
中华人民共和国草原法·第11条 435
中华人民共和国渔业法·第11条 436
中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法 436
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 438
参考案例 440
金玉山与北京市顺义区北小营镇大胡营村经济合作社土地侵权纠纷上诉案 440
文书范本 443
土地承包经营合同书 443
第一百二十八条 土地承包经营权的流转 444
关联条文 445
中华人民共和国农村土地承包法·第10、32 ～34、37条 445
中华人民共和国草原法·第15条 445
中华人民共和国森林法·第15条 445
农村土地承包经营权流转管理办法 445
参考案例 448
李文科等与孙先芹等土地承包经营权纠纷上诉案 448
文书范本 450
农村土地承包经营权转让合同 450
第一百二十九条 互换、转让土地承包经营权的登记 452
关联条文 452
中华人民共和国土地管理法·第11、12条 452
参考案例 453
高贵生诉林州市城郊乡杨水洼村村民委员会、石伏荣、高庆英土地承包经营权纠纷案 453
第一百三十条 承包地调整 455
关联条文 455
中华人民共和国土地管理法·第14条第2款 455
中华人民共和国农村土地承包法·第27、28条 455
中华人民共和国草原法·第13条第2款 456
第一百三十一条 承包地收回 456
关联条文 456
中华人民共和国农村土地承包法·第26条 456
参考案例 456
某某组诉林某柱等土地承包经营权纠纷案 456
第一百三十二条 承包地被征收的补偿 460
关联条文 461
中华人民共和国土地管理法·第46～49、51条 461
中华人民共和国农村土地承包法·第16条 461
中华人民共和国草原法·第39条 461
补偿标准 462
承包地征收的补偿标准 462
参考案例 462
张志华与铜陵县五松镇城东村菜园村民组侵犯集体经济组织成员权益纠纷再审案 462
第一百三十三条 依招标等其他方式的承包及其流转 465
关联条文 466
中华人民共和国土地管理法·第15条 466
中华人民共和国农村土地承包法·第44条 466
第一百三十四条 国有农用地承包经营的法律适用 466
关联条文 466
中华人民共和国土地管理法·第15条第1款、第40条 466
中华人民共和国草原法·第10条 466
第十二章 建设用地使用权 467
第一百三十五条 建设用地使用权的含义 467
关联条文 467
中华人民共和国民法通则·第80条第1款 467
中华人民共和国土地管理法·第4、9条 467
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例·第2条第1款 467
参考案例 468
上诉人吴太平与被上诉人王泽友排除妨害纠纷案 468
第一百三十六条 建设用地使用权分层设立与限制 469
第一百三十七条 建设用地使用权出让方式 469
关联条文 470
中华人民共和国城市房地产管理法·第8、13、23、24条 470
中华人民共和国土地管理法·第54条 470
参考案例 471
南川市某某人工燃气有限责任公司诉重庆市南川区某某中心卫生院财产损害赔偿纠纷案 471
第一百三十八条 建设用地使用权出让合同 473
关联条文 473
中华人民共和国城市房地产管理法·第15条 473
协议出让国有土地使用权规定 473
划拨土地使用权管理暂行办法 475
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 477
文书范本 480
国有建设用地使用权出让合同 480
第一百三十九条 建设用地使用权登记 484
关联条文 484
中华人民共和国土地管理法·第11条第3款 484
中华人民共和国城市房地产管理法·第60条、第61条第1款 484
参考案例 485
刘兆林与济南宏浩商贸有限公司侵权责任纠纷上诉案 485
第一百四十条 土地的利用与用途变更 486
关联条文 487
中华人民共和国宪法·第10条第5款 487
中华人民共和国土地管理法·第4条第4款、第56条 487
中华人民共和国城市房地产管理法·第18、44条 487
第一百四十一条 土地出让金 487
关联条文 488
中华人民共和国城市房地产管理法·第16条 488
中华人民共和国土地管理法·第55条第1款 488
第一百四十二条 建筑物、构筑物及其附属物的权属 488
参考案例 488
福州春海堂美术馆与福州春海堂房地产有限公司所有权确权纠纷再审案 488
第一百四十三条 建设用地使用权的流转方式 491
关联条文 491
中华人民共和国宪法·第10条第4款 491
中华人民共和国土地管理法·第5条第3款 491
中华人民共和国城市房地产管理法·第28、38～40、48、49、51条 492
参考案例 492
郑永兴等诉江万富建设用地使用权转让合同纠纷案 492
第一百四十四条 处分建设用地使用权的合同形式与期限 494
关联条文 495
中华人民共和国城市房地产管理法·第41 、43 、50条 495
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例·第22条 495
第一百四十五条 建设用地使用权流转后的变更登记 495
关联条文 495
中华人民共和国土地管理法·第12条 495
中华人民共和国城市房地产管理法·第61条第3款，第62、63条 495
第一百四十六条 建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分 496
关联条文 496
中华人民共和国担保法·第36条第2款 496
参考案例 496
湛江市粤西建筑工程公司海南分公司与海南华通房地产开发公司等申请执行人执行异议之诉纠纷上诉案 496
第一百四十七条 建设用地使用权随建筑物等设施的流转而一并处分 501
关联条文 502
中华人民共和国城市房地产管理法·第32条 502
中华人民共和国担保法·第36条第1、3款 502
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例·第24条、第33条第2款 502
第一百四十八条 建设用地使用权提前收回及其补偿 502
第一百四十九条 建设用地使用权续期与地上物归属 503
关联条文 503
中华人民共和国城市房地产管理法·第22条 503
参考案例 503
甲公司与邱某玲商品房预售合同纠纷上诉案 503
第一百五十条 建设用地使用权注销登记 505
第一百五十一条 集体所有的土地作为建设用地 505
关联条文 506
中华人民共和国土地管理法·第11条第2款、第60条第1款、第61条 506
中华人民共和国乡镇企业法·第28条第2款 506
第十三章 宅基地使用权 507
第一百五十二条 宅基地使用权的概念 507
参考案例 507
刘保国与刘海进侵权纠纷上诉案 507
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让的法律适用 509
关联条文 509
中华人民共和国土地管理法·第62、63条 509
参考案例 510
陈化杰等与刘爱菊宅基地使用权侵权纠纷上诉案 510
第一百五十四条 宅基地灭失后的重新分配 512
第一百五十五条 宅基地使用权的变更登记或注销登记 512
参考案例 513
邹日生与张连日香赠与合同纠纷上诉案 513
第十四章 地役权 516
第一百五十六条 地役权的概念 516
参考案例 516
彭某与胡某相邻土地、建筑物利用关系纠纷上诉案 516
第一百五十七条 地役权的设立与地役权合同 519
文书范本 520
地役权合同 520
第一百五十八条 地役权效力与登记 520
第一百五十九条 供役地权利人的允许与不作为义务 520
参考案例 521
陈某与江苏某船舶公司恢复原状纠纷上诉案 521
第一百六十条 地役权人的义务 523
第一百六十一条 地役权的期限 524
关联条文 524
中华人民共和国农村土地承包法·第20条 524
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例·第12条 524
第一百六十二条 在享有或负担地役权的土地上设立承包经营权、宅基地使用权 524
第一百六十三条 在已设立用益物权的土地上设立地役权的限制 525
第一百六十四条 地役权不得与需役地分离而单独转让 525
第一百六十五条 地役权不得单独抵押 525
第一百六十六条 需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让 525
第一百六十七条 供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让 526
参考案例 526
原告河南晨风律师事务所诉被告河南金堂房地产开发有限公司物权保护纠纷案 526
第一百六十八条 地役权的消灭 528
第一百六十九条 地役权变更后的变更登记与注销登记 528
第四编 担保物权 529
第十五章 一般规定 529
第一百七十条 担保物权的概念 529
参考案例 530
兰州市安宁区农村信用合作联社诉兰州福立物资有限公司等金融借款合同纠纷案 530
第一百七十一条 担保物权适用范围与反担保 533
关联条文 534
中华人民共和国担保法·第2、4条 534
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 534
参考案例 542
某投资公司诉某食品公司等追偿权纠纷案 542
第一百七十二条 担保合同的从属性及担保合同无效后的法律责任 544
关联条文 545
中华人民共和国担保法·第5条 545
参考案例 545
中国长城资产管理公司成都办事处诉四川信都投资集团有限公司等借款抵押合同纠纷案 545
第一百七十三条 担保物权的担保范围 549
关联条文 550
中华人民共和国担保法·第46 、67 、83条 550
参考案例 550
原告镇平县农村信用合作联社安子营信用社与被告张中朝、镇平县宇都装饰材料有限公司为金融借款及担保合同纠纷案 550
第一百七十四条 担保物权物上代位性 552
关联条文 552
中华人民共和国担保法·第58、73条 552
第一百七十五条 未经担保人同意的债务转移及其法律后果 552
关联条文 553
中华人民共和国担保法·第23条 553
第一百七十六条 物的担保与人的担保的关系 553
关联条文 554
中华人民共和国担保法·第28 、57 、72条 554
最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复 554
参考案例 554
柯志国等与中国农业银行繁昌县支行借款纠纷上诉案 554
第一百七十七条 担保物权消灭的原因 558
关联条文 558
中华人民共和国担保法·第52 、58 、73 、74 、88条 558
参考案例 559
李某某与程某某抵押合同纠纷上诉案 559
第一百七十八条 担保法与本法的效力衔接 560
第十六章 抵押权 561
第一节 一般抵押权 561
第一百七十九条 一般抵押权的概念 561
关联条文 562
中华人民共和国民法通则·第89条第2项 562
中华人民共和国担保法·第33条 562
参考案例 562
原告郑州扬铃贸易有限公司诉被告河南方欣米业集团股份有限公司借款合同纠纷案 562
第一百八十条 抵押财产的范围 565
关联条文 566
中华人民共和国担保法·第34条 566
中华人民共和国城市房地产管理法·第48条 566
全民所有制工业企业转换经营机制条例·第15条第1款 566
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 566
文书范本 567
房屋借款抵押合同 567
车辆抵押合同 570
第一百八十一条 浮动抵押 572
参考案例 573
甲公司与乙公司等财产损害赔偿纠纷上诉案 573
第一百八十二条 房地产抵押关系 576
关联条文 577
中华人民共和国担保法·第36条 577
中华人民共和国城市房地产管理法·第32条、第48条第1款 577
参考案例 577
交通银行股份有限公司威海分行诉威海环海置业有限公司等金融借款、抵押、保证合同纠纷案 577
第一百八十三条 乡镇、村企业的建设用地使用权及其建筑物的抵押 580
关联条文 580
中华人民共和国担保法·第36条 580
中华人民共和国城市房地产管理法·第48条第1款 580
第一百八十四条 禁止抵押的财产 580
关联条文 581
中华人民共和国担保法·第37条 581
参考案例 581
王永华诉黄吉伟等民间借贷纠纷案 581
第一百八十五条 设立抵押权与抵押合同 583
关联条文 584
中华人民共和国担保法·第38、39条 584
中华人民共和国城市房地产管理法·第50条 584
文书范本 584
财产抵押合同 584
第一百八十六条 流押的禁止 588
关联条文 588
中华人民共和国担保法·第40条 588
参考案例 589
广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房买卖合同纠纷申请案 589
第一百八十七条 不动产抵押登记 596
关联条文 597
中华人民共和国担保法·第41、42条 597
中华人民共和国城市房地产管理法·第62条 597
城市房地产抵押管理办法 597
参考案例 601
重庆市万州区丰沛商贸有限公司与中国长城资产管理公司重庆办事处破产管理人担保物权确认纠纷上诉案 601
第一百八十八条 动产抵押效力与登记对抗效力 606
关联条文 607
中华人民共和国担保法·第43条 607
中华人民共和国海商法·第13条第1款 607
中华人民共和国民用航空法·第16条 607
参考案例 607
刘浩与孙振新所有权纠纷上诉案 607
第一百八十九条 动产浮动抵押登记 610
参考案例 611
中央储备粮宜昌直属库与湖北当阳农村商业银行股份有限公司借款合同纠纷上诉案 611
第一百九十条 抵押权与租赁权的关系 617
关联条文 618
中华人民共和国担保法·第48条 618
第一百九十一条 抵押期间抵押物的转让 618
关联条文 618
中华人民共和国担保法·第49条 618
中华人民共和国民用航空法·第17条 619
参考案例 619
李社源诉广州市盛贤投资有限公司房屋买卖合同纠纷案 619
第一百九十二条 抵押权的转让或作为其他债权担保 626
关联条文 627
中华人民共和国合同法·第81条 627
中华人民共和国担保法·第50条 627
最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定·第9条 627
参考案例 627
上诉人中国农业银行股份有限公司郑州绿城支行与被上诉人郑州农具厂金融借款合同纠纷案 627
第一百九十三条 抵押财产毁损或者价值减少时的处理 631
关联条文 632
中华人民共和国担保法·第51条 632
第一百九十四条 抵押权及其顺位的放弃与抵押权变更 632
关联条文 632
中华人民共和国担保法·第28条 632
第一百九十五条 抵押权实现的条件、方式和程序 633
关联条文 633
中华人民共和国民法通则·第89条第2项 633
中华人民共和国担保法·第53条 633
参考案例 634
中国工商银行股份有限公司郑州财富广场支行与宋相铅等担保物权纠纷申请案 634
第一百九十六条 抵押财产的确定 636
第一百九十七条 抵押财产的孳息 636
关联条文 637
中华人民共和国担保法·第47条 637
第一百九十八条 抵押财产变价超过或不足债权数额的处理 637
关联条文 637
中华人民共和国担保法·第53条 637
参考案例 638
上海市住房置业担保有限公司诉张剑等追偿权纠纷案 638
第一百九十九条 同一财产上确定抵押权次序的规则 640
关联条文 640
中华人民共和国担保法·第54条 640
中华人民共和国海商法·第25条 641
参考案例 641
谢高林诉廖克周等民间借贷纠纷案 641
第二百条 建设用地使用权抵押的特别规定 644
关联条文 644
中华人民共和国担保法·第55条第1款 644
中华人民共和国城市房地产管理法·第52条 644
第二百零一条 土地承包经营权或乡镇、村企业的建设用地使用权抵押的特别规定 644
关联条文 644
中华人民共和国担保法·第55条第2款 644
第二百零二条 抵押权存续期间 645
关联条文 645
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释·第12条 645
参考案例 645
中国信达资产管理公司西安办事处与陕西省粮油食品进出口公司西安中转冷库、陕西省粮油食品进出口公司借款担保合同纠纷案 645
第二节 最高额抵押权 651
第二百零三条 最高额抵押权的概念 651
关联条文 652
中华人民共和国担保法·第59、60条 652
参考案例 652
上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行诉许昌鼎城混凝土建材有限公司等金融借款合同纠纷案 652
第二百零四条 最高额抵押转让的限制 655
关联条文 655
中华人民共和国担保法·第61条 655
第二百零五条 最高额抵押权的变更 655
第二百零六条 最高额抵押权所担保的债权确定 656
关联条文 657
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释·第81条 657
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定·第27条 657
第二百零七条 最高额抵押权的法律适用 657
关联条文 657
中华人民共和国担保法·第62条 657
第十七章 质权 658
第一节 动产质权 658
第二百零八条 动产质权的概念与基本权利 658
关联条文 658
中华人民共和国担保法·第63条 658
参考案例 659
中信银行股份有限公司济南分行诉莱芜金特经贸有限公司等金融借款合同纠纷案 659
第二百零九条 禁止出质的动产 662
第二百一十条 质权的设立与质押合同 662
关联条文 663
中华人民共和国担保法·第64条第1款、第65条 663
文书范本 663
动产质押合同 663
第二百一十一条 禁止流质 665
关联条文 665
中华人民共和国担保法·第66条 665
参考案例 666
王甲与王乙等确认纠纷上诉案 666
第二百一十二条 动产质权的设立 668
关联条文 669
中华人民共和国担保法·第64条第2款 669
参考案例 669
中信银行股份有限公司武汉分行与连云港市连城汽车贸易有限公司等金融借款合同纠纷上诉案 669
第二百一十三条 质权人孳息收取权 673
关联条文 673
中华人民共和国担保法·第68条 673
第二百一十四条 质权人对质物使用、处分的限制及法律责任 673
参考案例 674
童建新与张朝哲动产质权纠纷上诉案 674
第二百一十五条 质权人妥善保管义务 676
关联条文 677
中华人民共和国担保法·第69条 677
第二百一十六条 质物保全 677
关联条文 677
中华人民共和国担保法·第70条 677
第二百一十七条 转质权 677
关联条文 678
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释·第94条 678
第二百一十八条 质权放弃及其他担保人责任承担原则 678
关联条文 679
中华人民共和国担保法·第28条 679
第二百一十九条 质物返还与质权实现 679
关联条文 679
中华人民共和国担保法·第71条 679
参考案例 680
周某欢诉陈某清等案外人执行异议之诉纠纷案 680
第二百二十条 及时行使质权请求权及怠于行使质权的责任 683
关联条文 684
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释·第12条 684
第二百二十一条 质物变价款的归属 684
关联条文 684
中华人民共和国担保法·第71条第3款 684
第二百二十二条 最高额质权 684
第二节 权利质权 685
第二百二十三条 可以出质的权利范围 685
关联条文 686
中华人民共和国担保法·第75条 686
文书范本 686
权利质押合同 686
借款质押合同 689
应收账款质押合同 693
大额存单质押贷款合同 695
小额存单质押贷款合同 696
仓单质押合同 698
股权质押合同 700
专利权质押合同 702
第二百二十四条 以汇票等出质的权利质权的设立 705
关联条文 706
中华人民共和国担保法·第76条 706
第二百二十五条 质权人行使权利的特别规定 706
关联条文 706
中华人民共和国担保法·第77条 706
第二百二十六条 基金份额、股权质权的设定及质权限定效力 707
关联条文 707
中华人民共和国担保法·第78条 707
参考案例 708
象山天子禽业专业合作社与赵余建质押合同纠纷上诉案 708
第二百二十七条 知识产权质权的设定及限制 709
关联条文 710
中华人民共和国担保法·第79、80条 710
专利权质押登记办法 710
著作权质权登记办法 712
注册商标专用权质权登记程序规定 714
第二百二十八条 应收账款质权的设定及限制 715
关联条文 716
应收账款质押登记办法 716
参考案例 718
中国农业银行股份有限公司上海市分行与上海金源国际经贸发展有限公司等应收账款质权纠纷再审案 718
第二百二十九条 权利质权的法律适用 723
关联条文 723
中华人民共和国担保法·第81条 723
第十八章 留置权 724
第二百三十条 留置权的概念 724
关联条文 725
中华人民共和国民法通则·第89条第4项 725
中华人民共和国担保法·第82、84条 725
参考案例 725
晏朝元与重庆市渝万建设集团有限公司财产损害赔偿上诉案 725
文书范本 729
留置担保合同 729
第二百三十一条 留置财产与债权的关系 730
参考案例 731
Grand Rodosi Inc.（格兰德罗德西公司）与舟山万邦永跃船舶修造有限公司船舶修理合同纠纷上诉案 731
第二百三十二条 留置权适用范围的限制 737
关联条文 738
中华人民共和国担保法·第84条 738
第二百三十三条 可分物作为留置财产的特殊规定 738
关联条文 738
中华人民共和国担保法·第85条 738
第二百三十四条 留置权人的妥善保管义务 739
关联条文 739
中华人民共和国担保法·第86条 739
第二百三十五条 留置权人的孳息收取权 739
第二百三十六条 留置权实现的一般规定 739
关联条文 740
中华人民共和国担保法·第87条 740
参考案例 740
宁波吉烨汽配模具有限公司诉威纳特集团（亚洲）有限公司承揽合同纠纷案 740