第1章 购房前准备工作要充分 1
细节1 确定购房目的 1
细节2 购买能力判断 3
细节3 贷款压力测试 4
细节4 选房衡量因素 6
细节5 购房成本分析 11
细节6 购买一手房还是二手房 12
细节7 判断房价涨跌 14
第2章 选择适合自己的房子 17
细节8 买房位置确定 17
细节9 买房价格选择 19
细节10 面积确定原则 24
细节11 户型优劣分析 29
细节12 朝向及采光 37
细节13 升值潜力最重要 40
第3章 购房资料收集 46
细节14 房源选择 46
细节15 学看楼书 46
细节16 擦亮眼睛看沙盘 48
细节17 实地看楼 49
第4章 实地看房要谨慎 51
细节18 项目合法早知道 51
细节19 面对“察言观色”销售员 55
细节20 开发商实力巧判断 58
细节21 投资购房五原则 60
细节22 期房购买要谨慎 61
细节23 现房购买避风险 63
第5章 不同物业购买原则 65
细节24 住宅 65
细节25 写字楼 67
细节26 商铺 69
细节27 酒店式公寓 76
细节28 度假类公寓 77
细节29 如何购买婚房 78
细节30 如何购买学区房 82
细节31 三口之家如何购房 83
细节32 老年人购房 86
细节33 改善型购房 88
第6章 哪些房子不能买 91
细节34 小产权房 91
细节35 LOFT夹层安全有隐患 94
细节36 警惕住宅“假李逵”（非住宅立项的住宅产品） 94
细节37 警惕开发商零首付 96
细节38 理性面对特价房 97
细节39 投资类海景房 101
细节40 在抵押房产慎买 102
细节41 产权纠纷房产是雷区 105
第7章 火眼金睛识“忽悠” 108
细节42 无理由退房 108
细节43 超长年限物业费赠送 111
细节44 赠送面积 112
细节45 广告陷阱防不胜防 114
细节46 口头承诺千万别当真 116
细节47 小心房托迷花眼 119
细节48 样板房陷阱 120
第8章 巧妙购买低价房 124
细节49 新开盘项目 124
细节50 参加集体团购 125
细节51 购买工程抵债房 128
细节52 拍卖类房产 131
细节53 淡季购买 132
细节54 理性购买二手特价房 132
细节55 警惕异地置业 134
第9章 认购、签约环节最关键 137
细节56 认购书避免霸王条款 137
细节57 识别无效的房屋买卖合同 139
细节58 公摊面积（共有建筑面积） 141
细节59 房产证及办理时间 143
细节60 交房时间确定 145
细节61 基础设施与公共配套的约定 146
细节62 相关工程设施的保修约定 147
细节63 物业管理服务及收费 148
细节64 精装修标准及重要部位须标明 150
细节65 捶胸顿足的补充协议 151
细节66 合同附件要完整清晰 152
细节67 警惕开发商免责条款 153
第10章 房贷窍门全掌握 155
细节68 贷款要量力而行 155
细节69 如何选择贷款银行 156
细节70 量身打造还款方式 157
细节71 银行贷款资料准备 159
细节72 新型商贷巧选择 160
细节73 房贷理财两不误 163
细节74 巧用公积金贷款 166
细节75 如何办理购房保险 168
第11章 做一名验房高手 170
细节76 验房工具准备 170
细节77 验房步骤不能少 170
细节78 验房小常识 172
细节79 警惕房屋缩水 174
细节80 警惕公摊欺诈 176
细节81 精装修房产如何验房 178
细节82 二手房验房 179
细节83 验房纠纷处理 180
细节84 收房注意事项 183
第12章 物业管理 185
细节85 小区车位纠纷 185
细节86 装修前需缴纳的费用 187
细节87 物业收费规定 189
细节88 如何应对物业纠纷 191
细节89 公共维修基金用途 192
细节90 业主委员会应发挥的作用 193
第13章 产权证办理 195
细节91 产权证办理程序 195
细节92 产权证办理所需材料 196
细节93 产权证办理税费 197
细节94 开发商拖欠办理产权证 198
第14章 装修入住 200
细节95 选择正规家装公司 200
细节96 装修防范纠纷要点 201
细节97 如何节省装修费用 203
细节98 家装陷阱规避 204
细节99 巧妙清除家装污染 205
细节100 健康时尚的软装修 206
参考文献 209