考情与备考 1
第一章 房地产投资与投资风险 4
第一节 投资与房地产投资 4
高频考点精要 4
高频疑点答疑教室 7
解析真题预测题点 7
丢分点自测验 9
第二节 房地产投资的形式和利弊 11
高频考点精要 11
高频疑点答疑教室 12
解析真题预测题点 12
丢分点自测验 14
第三节 房地产投资的风险 15
高频考点精要 15
高频疑点答疑教室 16
解析真题预测题点 17
丢分点自测验 19
第四节 风险与投资组合 21
高频考点精要 21
高频疑点答疑教室 21
解析真题预测题点 22
丢分点自测验 23
第二章 房地产市场与市场运行 24
第一节 房地产市场概述 24
高频考点精要 24
高频疑点答疑教室 25
解析真题预测题点 26
丢分点自测验 26
第二节 房地产市场结构与指标 27
高频考点精要 27
高频疑点答疑教室 28
解析真题预测题点 29
丢分点自测验 31
第三节 房地产市场的特性与功能需求 33
高频考点精要 33
高频疑点答疑教室 34
解析真题预测题点 34
丢分点自测验 35
第四节 房地产市场的运行规律 35
高频考点精要 35
高频疑点答疑教室 36
解析真题预测题点 37
丢分点自测验 38
第五节 房地产市场的政府干预 40
高频考点精要 40
高频疑点答疑教室 41
解析真题预测题点 42
丢分点自测验 42
第三章 房地产开发程序与管理 43
第一节 房地产开发程序概述 43
高频考点精要 43
高频疑点答疑教室 44
解析真题预测题点 44
丢分点自测验 44
第二节 投资机会选择与决策分析 45
高频考点精要 45
高频疑点答疑教室 45
解析真题预测题点 45
丢分点自测验 46
第三节 前期工作 46
高频考点精要 46
高频疑点答疑教室 48
解析真题预测题点 49
丢分点自测验 50
第四节 建设阶段 51
高频考点精要 51
高频疑点答疑教室 53
解析真题预测题点 53
丢分点自测验 54
第五节 租售阶段 55
高频考点精要 55
高频疑点答疑教室 56
解析真题预测题点 56
丢分点自测验 57
第四章 房地产市场调查与分析 58
第一节 市场调查 58
高频考点精要 58
高频疑点答疑教室 60
解析真题预测题点 62
丢分点自测验 63
第二节 市场分析的手段与方法 64
高频考点精要 64
高频疑点答疑教室 65
解析真题预测题点 65
丢分点自测验 66
第三节 目标市场的细分与选择 67
高频考点精要 67
高频疑点答疑教室 69
解析真题预测题点 70
丢分点自测验 70
第四节 竞争者分析 71
高频考点精要 71
高频疑点答疑教室 72
解析真题预测题点 73
丢分点自测验 73
第五节 消费者购买行为分析 74
高频考点精要 74
高频疑点答疑教室 75
解析真题预测题点 75
丢分点自测验 76
第六节 房地产市场分析与市场分析报告 77
高频考点精要 77
高频疑点答疑教室 78
解析真题预测题点 78
丢分点自测验 79
第五章 现金流量与资金时间价值 80
第一节 现金流量 80
高频考点精要 80
高频疑点答疑教室 80
解析真题预测题点 80
丢分点自测验 81
第二节 资金时间价值 82
高频考点精要 82
高频疑点答疑教室 83
解析真题预测题点 83
丢分点自测验 84
第三节 资金等效值与复利计算 85
高频考点精要 85
高频疑点答疑教室 87
解析真题预测题点 87
丢分点自测验 89
第六章 经济评价指标与方法 90
第一节 效益和费用识别 90
高频考点精要 90
高频疑点答疑教室 92
解析真题预测题点 93
丢分点自测验 94
第二节 经济评价指标 96
高频考点精要 96
高频疑点答疑教室 97
解析真题预测题点 97
丢分点自测验 98
第三节 动态盈利能力指标及其计算 99
高频考点精要 99
高频疑点答疑教室 100
解析真题预测题点 100
丢分点自测验 102
第四节 静态盈利能力指标及其计算 105
高频考点精要 105
高频疑点答疑教室 106
解析真题预测题点 106
丢分点自测验 108
第五节 清偿能力指标及其计算 110
高频考点精要 110
高频疑点答疑教室 112
解析真题预测题点 113
丢分点自测验 114
第六节 房地产投资方案经济比选 115
高频考点精要 115
高频疑点答疑教室 116
解析真题预测题点 116
丢分点自测验 118
第七章 风险分析与决策 119
第一节 房地产投资项目不确定性分析 119
高频考点精要 119
高频疑点答疑教室 120
解析真题预测题点 120
丢分点自测验 121
第二节 盈亏平衡分析 121
高频考点精要 121
高频疑点答疑教室 122
解析真题预测题点 122
丢分点自测验 123
第三节 敏感性分析 124
高频考点精要 124
高频疑点答疑教室 125
解析真题预测题点 125
丢分点自测验 126
第四节 风险分析 126
高频考点精要 126
高频疑点答疑教室 128
解析真题预测题点 128
丢分点自测验 129
第五节 决策的概念与方法 130
高频考点精要 130
高频疑点答疑教室 130
解析真题预测题点 131
丢分点自测验 131
第六节 房地产投资决策中的实物期权方法 132
高频考点精要 132
高频疑点答疑教室 132
解析真题预测题点 133
丢分点自测验 133
第八章 房地产开发项目可行性研究 134
第一节 可行性研究概述 134
高频考点精要 134
高频疑点答疑教室 134
解析真题预测题点 135
丢分点自测验 135
第二节 可行性研究的内容与步骤 135
高频考点精要 135
高频疑点答疑教室 137
解析真题预测题点 137
丢分点自测验 138
第三节 房地产开发项目策划与基础参数选择 139
高频考点精要 139
高频疑点答疑教室 139
解析真题预测题点 140
丢分点自测验 140
第四节 房地产开发项目投资与收入估算 141
高频考点精要 141
高频疑点答疑教室 143
解析真题预测题点 143
丢分点自测验 145
第五节 房地产开发项目财务报表的编制 146
高频考点精要 146
高频疑点答疑教室 147
解析真题预测题点 147
丢分点自测验 148
第六节 可行性研究报告的撰写 149
高频考点精要 149
高频疑点答疑教室 150
解析真题预测题点 150
丢分点自测验 150
第九章 房地产金融与项目融资 151
第一节 房地产资本市场 151
高频考点精要 151
高频疑点答疑教室 153
解析真题预测题点 153
丢分点自测验 154
第二节 公开资本市场融资 155
高频考点精要 155
高频疑点答疑教室 156
解析真题预测题点 156
丢分点自测验 157
第三节 银行信贷融资 157
高频考点精要 157
高频疑点答疑教室 159
解析真题预测题点 160
丢分点自测验 161
第四节 房地产投资信托基金 161
高频考点精要 161
高频疑点答疑教室 164
解析真题预测题点 164
丢分点自测验 165
第五节 房地产项目融资 166
高频考点精要 166
高频疑点答疑教室 167
解析真题预测题点 167
丢分点自测验 168
第十章 物业资产管理 169
第一节 物业资产管理的内涵 169
高频考点精要 169
高频疑点答疑教室 170
解析真题预测题点 170
丢分点自测验 170
第二节 物业管理的内容 172
高频考点精要 172
高频疑点答疑教室 173
解析真题预测题点 173
丢分点自测验 173
第三节 写字楼物业管理 174
高频考点精要 174
高频疑点答疑教室 176
解析真题预测题点 176
丢分点自测验 177
第四节 零售商业物业管理 178
高频考点精要 178
高频疑点答疑教室 179
解析真题预测题点 179
丢分点自测验 180
第五节 收益型物业的运营费用与财务报告 180
高频考点精要 180
高频疑点答疑教室 181
解析真题预测题点 181
丢分点自测验 181