第一章 工具和步骤 1
必要工具 1
检测步骤 2
室外检测 2
室内检测 3
机电装置 4
最终检测 5
室外检测 6
第二章 屋顶结构 6
斜面屋顶 6
屋面瓦 8
平面屋顶 16
组合屋顶（BURs） 17
单层薄膜覆盖屋面 18
卷材屋面 19
金属屋面 19
检测点汇总 19
第三章 屋顶建筑物及其突出构件 22
烟囱 22
通风竖管 26
屋顶通风口 27
升降口 28
天窗 28
电视天线 28
避雷装置 29
檐沟和落水管 29
内嵌式檐沟 30
外挂式檐沟 30
落水管 32
检测点汇总 33
第四章 房屋周围的铺筑区 36
人行道 36
街道/车道台阶 36
前路和边路 36
门厅台阶 37
露台 38
车道 39
检测点汇总 41
第五章墙、窗户和门 42
外墙 43
外墙壁板 44
砌石墙 51
镶边修饰 52
窗户 52
检测 55
外门 55
防风窗、纱窗和防风门 57
防风窗 57
纱窗 58
防风门 58
检测 58
封堵缝隙 59
检测点汇总 59
第六章 地面和景观绿化 62
排水系统 62
地下水和地下水位 65
检测 67
挡土墙 70
检测 73
景观绿化 74
草坪 74
灌木 75
树木 76
露天平台 76
独立露台 79
复合露台 80
栅栏 80
检测点汇总 81
第七章 车库 84
附加式车库 84
火灾和健康隐患 84
管道检查 86
水灾危险 88
门 88
总论 89
独立式车库 90
外部结构 90
内部结构 91
热电系统 92
检测点汇总 93
第八章 破坏木材的虫害和腐烂问题 95
白蚁 95
地白蚁 99
干木白蚁 104
台湾乳白蚁 106
其他破坏木材的虫害 107
木蚁 107
粉蠹甲虫 108
腐烂 109
检测 111
检测点汇总 112
室内检测 114
第九章 阁楼 114
隔热保温层 115
违规操作 116
漏水问题 117
火灾隐患 117
通风 118
阁楼风扇 119
全屋排风扇 120
房屋结构 121
检测点汇总 123
第十章 室内房间 124
墙壁和天花板 125
防霉干式墙 126
中国干式墙 128
地板 128
供暖系统 131
窗户 131
电源插座 132
壁炉 134
燃气壁炉 136
卧室 136
浴室 137
水压和水流 138
厨房 141
走廊和楼梯 142
检测点汇总 143
第十一章 地下室和低矮空间 147
地基 147
沉降 148
检测 149
潮湿 154
渗水——原因及控制方法 155
高地下水位 155
流体静压力——墙 156
检 测 158
锅炉房 163
通风 164
低矮空间 165
空气流通的低矮空间 167
检测点汇总 167
机电检测 170
第十二章 电力系统 170
输入供电 170
电器容量 171
保险丝和断路器 174
输入供电配电箱 175
配电箱内部情况 175
铝线 176
地线 177
不正确的地线连接 177
室内电器检测 178
电源插座 178
瓷柱瓷管布线 179
低压开关系统 180
电器违规 180
检测点汇总 181
第十三章 管道系统 183
供水和配水管道 184
管道装置 185
排水系统 185
废水处理系统 186
污水池 187
化粪池系统 187
室外检测 191
通风竖管 191
通气管道 192
草坪洒水系统 192
化粪池系统 193
室内检测 193
固定装置 193
交叉连接 193
水压和水流 194
管道壁口 195
水管 195
地下室检测 197
供水管道 197
配水管道 198
排污管道 199
井泵设备 202
水井 202
井泵 202
辅助设备 204
总论 206
检测点汇总 207
第十四章 供暖系统（一） 209
集中供暖系统 210
暖气出口：配风器和散热器 211
恒温器和总关闭阀 211
热风供暖系统 212
优点 213
缺点 213
重力式热风 213
强制式热风 215
热泵 218
地热/地冷 218
热水供暖系统 219
重力式热水系统 219
强制式热水系统 221
蒸汽供暖系统 227
分配管道 228
控制器 230
家用热水器 231
优点和缺点 231
混合供暖系统 231
蒸汽—热水系统 231
液压—气压联动系统 231
第十五章 供暖系统（二） 233
燃油供暖系统 233
燃气系统 235
电气供暖系统 236
局部加热器 236
燃气装置 236
电气装置 237
供暖系统的检测过程 237
热风系统 239
热水系统 240
蒸汽系统 242
燃油燃烧器 242
燃气燃烧器 243
检测点汇总 244
第十六章 家用热水器 247
箱式热水器 248
反向连接 248
减压阀 249
隆隆声 251
排气管 251
运行情况检测 252
热水器的更换 254
热水器容量和热量回收情况 255
盘管式安装即热热水器 256
检测程序 258
壁挂式安装即热热水器 259
间接燃煤贮水式热水器 259
检测点汇总 260
第十七章 空调 262
空调容量 262
空调系统 264
综合系统 264
分离系统 264
热泵 271
蒸发式冷却器 273
检测点汇总 273
第十八章 游泳池 275
混凝土游泳池 275
乙烯基衬里游泳池 276
预制装配型玻璃纤维游泳池 277
游泳池设备 278
游泳池配套设施 279
检测程序 280
检测点汇总 282
其他问题 283
第十九章 节能考虑 283
能源审计 283
绝缘材料 284
阁楼通风 287
防风窗 288
嵌缝和防风雨条 289
壁炉和燃木火炉 289
供暖系统和空调系统 290
第二十章 环境问题 292
氡气 292
石棉 295
饮用水 297
铅 298
甲醛 299
油罐渗漏 300
电磁场 301
霉菌 302
第二十一章 绿色建筑技术 304
屋顶结构 307
屋顶建筑物 308
房屋周围的铺筑区 308
外墙——护墙板（骨架外墙） 308
露台 309
窗户 309
结构性框架 309
暖通空调系统（HVAC） 310
热水器 311
第二十二章 总论 312
专业的家居检测 312
家居检测的局限性 313
房屋保修计划 313
私家住宅检测保修计划 314
生产商提供的保修计划 315
合同 315
附录 317
家居检测师的要求 317
基于本书的测验 320
测试题答案 340
ASHI的操作标准 341
ASHI的道德准则 349
ASHI会员的种类和要求 350
术语表 351
检测表 354