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1绪论 1

1.1建设工程经济学的定义与内涵 1

1.1.1科学技术工程三元论 1

1.1.2建设工程经济学的定义 3

1.2工程经济学学科性质与特点 3

1.2.1工程经济学学科性质 3

1.2.2工程经济学学科特点 4

1.2.3建设工程经济学与其他相关学科的关系 5

1.3建设工程经济分析的原则与程序 6

1.3.1工程经济分析的重要意义 6

1.3.2工程经济分析应遵循的原则 7

1.3.3工程经济分析的流程 8

1.4工程经济学科的发展 9

1.4.1工程经济学的发展历程 9

1.4.2国外相关学科动态与工程经济方法的局限性 10

1.4.3工程经济学的发展动向与趋势 11

复习思考题 12

2建设工程项目前评估 13

2.1项目前评估的目的与作用 13

2.1.1项目前评估的目的 13

2.1.2项目前评估的作用 13

2.2前评估的特点及内容 14

2.2.1项目前评估的特点 14

2.2.2项目前评估的内容 14

2.3建设工程项目投资估算 16

2.3.1项目投资估算的含义和作用 16

2.3.2我国项目投资估算的阶段划分与精度要求 16

2.3.3投资估算的依据和原则 17

2.3.4投资估算的方法 17

2.4可行性研究报告的编制 22

2.4.1可行性研究报告编制的内容 22

2.4.2可行性研究报告的编制要求及程序 24

复习思考题 27

3现金流量构成与资金时间价值 28

3.1现金流量及其分类 28

3.1.1现金流量的概念 28

3.1.2现金流量分类 29

3.1.3现金流量图 29

3.2单利与复利及资金等值计算 30

3.2.1资金的时间价值 30

3.2.2资金等值计算 32

3.2.3等值换算公式的关系 37

3.3多次支付计算 38

3.3.1计息期与支付期一致的计算 39

3.3.2计息期短于支付期的计算 39

3.3.3计息期长于支付期的计算 40

3.3.4计算期利率不等的计算 41

3.3.5还本付息方式的选择 41

3.4实际利率与名义利率 43

3.4.1名义利率 44

3.4.2实际利率 44

3.4.3连续利率 44

复习思考题 46

4不确定性分析 47

4.1不确定性分析概述 47

4.1.1不确定性分析的定义 47

4.1.2产生不确定性因素的原因 48

4.2不确定条件下的决策准则 49

4.2.1拉普拉斯准则 49

4.2.2最大-最大准则 50

4.2.3最小-最大准则 50

4.2.4赫维茨准则 50

4.2.5最小-最大后悔准则 51

4.3盈亏平衡分析 53

4.3.1盈亏平衡分析的概念及基本原理 53

4.3.2线性盈亏平衡分析 53

4.3.3非线性盈亏平衡分析 55

4.3.4盈亏平衡分析法的局限性 57

4.4敏感性分析 58

4.4.1敏感性分析概述 58

4.4.2单因素敏感性分析 59

4.4.3多因素敏感性分析 62

复习思考题 64

5风险分析 65

5.1风险决策准则 65

5.1.1风险概述 65

5.1.2风险决策准则 66

5.2概率分析与风险矩阵决策 69

5.2.1概率分析 69

5.2.2风险矩阵决策 71

5.3多级风险决策 73

5.3.1决策树分析法概述 73

5.3.2决策树分析法的应用 74

5.4 MC方法 76

5.4.1蒙特卡罗方法及其基本原理 76

5.4.2蒙特卡罗方法的实施步骤 77

5.4.3蒙特卡罗方法的应用 77

5.5建设项目风险管理 80

5.5.1风险管理及其发展 80

5.5.2建设项目风险管理及特点 80

5.5.3风险管理的程序 81

复习思考题 85

6价值工程理论及方法 86

6.1价值工程原理 86

6.1.1价值工程的定义 86

6.1.2价值工程的特点 87

6.1.3提高价值的途径 88

6.2价值工程的工作程序和基本方法 88

6.2.1价值工程的工作程序 88

6.2.2对象选择与资料收集 89

6.2.3功能分析与评价 90

6.2.4方案创造与评价 94

6.3价值工程在工程项目方案评选中的应用 95

复习思考题 97

7建设工程项目筹资与融资 98

7.1项目筹资的渠道与方式 98

7.1.1项目筹资的基本原则与类型 98

7.1.2项目筹资渠道与方式 99

7.2资金成本与资本结构 104

7.2.1资金成本 104

7.2.2资金成本的计算 105

7.2.3资本结构 110

7.3项目融资方式 112

7.3.1项目融资的基本原理 112

7.3.2 BOT融资方式 116

7.3.3 ABS融资方式 118

7.3.4“设施使用协议”融资方式 120

7.3.5“产品支付”融资方式 120

7.3.6 PPP融资方式 121

复习思考题 122

8建设工程项目财务评价 123

8.1财务评价概述 123

8.1.1财务评价的概念 123

8.1.2财务评价的基本原则 123

8.1.3财务评价的目的 124

8.1.4财务评价的方法 124

8.1.5财务评价的程序 125

8.2财务评价指标 126

8.2.1盈利能力分析 126

8.2.2偿债能力分析 127

8.2.3财务生存能力分析 129

8.2.4财务基准收益率的测定 130

8.3工程项目财务评价案例 131

8.3.1建设工程项目概况及基础数据 131

8.3.2财务评价报表及分析 137

8.3.3财务评价结论 142

复习思考题 143

9建设项目国民经济评价 144

9.1建设项目国民经济评价概述 144

9.1.1国民经济评价的基本含义 144

9.1.2国民经济评价的作用 145

9.1.3国民经济评价与财务评价的关系 146

9.1.4国民经济评价的内容与程序 147

9.1.5建设项目决策准则 148

9.2国民经济评价的效益与费用 148

9.2.1效益与费用的概念 148

9.2.2国民经济费用和效益识别的特点与方法 148

9.2.3国民经济评价费用和效益的识别 149

9.3影子价格 152

9.3.1影子价格的含义及其理论计算 152

9.3.2影子价格的调整计算 154

9.4建设项目国民经济评价参数及指标 157

9.4.1建设项目国民经济评价参数 157

9.4.2国民经济评价指标 161

复习思考题 165

10建设工程项目社会评价与环境影响评价 166

10.1政府投资项目及评价 166

10.1.1政府投资项目的特点 166

10.1.2政府投资项目管理的现状 167

10.1.3政府投资项目评价的重点 168

10.2社会评价 170

10.2.1工程项目社会评价的含义 170

10.2.2工程项目社会评价的内容 171

10.2.3工程项目社会评价的方法 172

10.3环境影响评价 175

10.3.1工程项目环境影响评价的含义 175

10.3.2工程项目环境影响评价的内容 177

10.3.3工程项目环境影响评价的方法 177

10.4区域经济与宏观经济影响分析 179

10.4.1项目区域经济与宏观经济影响分析的概念 180

10.4.2特大型建设项目对区域和宏观经济的影响 181

10.4.3区域经济与宏观经济影响的分析原则 183

10.4.4区域经济与宏观经济影响评价的指标体系 184

10.4.5区域经济与宏观经济影响分析的方法 186

复习思考题 187

11设备补偿更新分析 188

11.1设备的磨损及经济寿命 188

11.1.1设备的磨损 188

11.1.2设备经济寿命 190

11.2设备改装与更新分析 193

11.2.1设备现代化改装的经济分析 193

11.2.2设备现代化更新的经济分析 194

11.3设备租赁 197

11.3.1设备租赁的概念 197

11.3.2设备租赁的方式 197

11.3.3设备租赁的意义 198

11.3.4设备租赁与购置分析 198

复习思考题 200

12建设工程项目多方案比选 201

12.1经济效果评价及方案分类 201

12.1.1经济效果评价 201

12.1.2方案分类 203

12.2经济效果评价指标与方法 204

12.2.1价值型经济评价指标 204

12.2.2效率型经济评价指标 208

12.2.3时间型评价指标 214

12.3多方案比选 216

12.3.1多方案之间的关系类型 216

12.3.2多方案之间的可比性 218

12.3.3互斥方案的比选 219

12.3.4独立型方案与一般相关型方案的比选 224

12.4系统综合评价 226

12.4.1系统综合评价的概念 226

12.4.2系统综合评价的原则 227

12.4.3系统综合评价指标体系的制定 229

复习思考题 229

13建设项目后评价 230

13.1项目后评价的特点及基本内容 230

13.1.1项目后评价的含义及主要特点 230

13.1.2项目后评价与项目前评估的区别 231

13.1.3项目后评价基本内容 231

13.2项目后评价的程序和方法 233

13.2.1项目后评价相关工作及程序 233

13.2.2项目后评价的基本要求及方法 235

13.2.3项目后评价的指标 237

13.3项目后评价报告及案例 239

13.3.1项目后评价报告 239

13.3.2后评价案例 241

复习思考题 244

参考文献 245