资产评估PDF电子书下载

第1章　总论　 1

第1节　资产评估及其特点　 1

第2节　价值类型与评估目的　 6

第3节　资产评估的假设与原则　 9

第4节　资产评估程序　 12

第2章　资产评估的基本方法　 20

第1节　市场法　 20

第2节　收益法　 28

第3节　成本法　 34

第4节　评估方法的选择　 41

第3章　机器设备评估　 49

第1节　机器设备评估概述　 49

第2节　机器设备评估的成本法　 53

第3节　机器设备评估的市场法　 70

第4节　机器设备评估的收益法　 74

第4章　房地产评估　 81

第1节　房地产评估概述　 81

第2节　建筑物的评估　 86

第3节　土地使用权的评估　 91

第4节　在建工程的评估　 114

第5章　流动资产评估　 124

第1节　流动资产评估概述　 124

第2节　实物类流动资产的评估　 127

第3节　其他流动资产的评估　 131

第6章　无形资产评估　 138

第1节　无形资产评估概述　 138

第2节　无形资产评估的方法　 144

第3节　专利权和专有技术的评估　 150

第4节　商标权的评估　 155

第5节　商誉的评估　 159

第6节　其他无形资产的评估　 162

第7章　长期投资性资产评估　 171

第1节　长期投资性资产评估概述　 171

第2节　债券的评估　 173

第3节　长期股权投资的评估　 176

第4节　长期待摊费用的评估　 181

第8章　企业价值评估　 188

第1节　企业价值评估概述　 188

第2节　企业价值评估的收益法　 192

第3节　企业价值评估的成本法　 203

第4节　企业价值评估的市场法　 204

第9章　资产评估报告　 212

第1节　资产评估报告概述　 212

第2节　资产评估报告书的编制　 219

第3节　资产评估报告书的审查、分析与应用　 221

第4节　资产评估档案的管理　 224

附录 练习题参考答案与案例题解析　 236