2009全国造价工程师执业资格考试用书 理论科目复习精讲PDF电子书下载

第1科目 工程造价管理基础理论与相关法规 1

1 工程造价管理概论 1

1.1 工程造价的基本概念 2

1.1.1 工程造价及其特点 2

1.1.2 工程造价相关概念 2

1.1.3 工程造价计价特征 2

1.2 工程造价管理及其基本内容 3

1.2.1 工程造价管理的含义 3

1.2.2 工程造价管理的基本内容 3

1.2.3 工程造价管理组织系统 3

1.2.4 工程造价管理体制的改革 4

1.2.5 国外工程造价管理的特点 4

1.3 造价工程师执业资格制度 4

1.3.1 我国造价工程师的考核制度 4

1.3.2 我国造价工程师的执业资格注册制度 4

1.3.3 造价工程师的管理 4

1.3.4 造价工程师的权利义务 4

1.3.5 造价工程师的素质教育和教育培养 5

1.4 工程造价咨询及其管理制度 5

1.4.1 工程造价咨询单位的资质等级 5

1.4.2 工程造价资质标准 5

1.4.3 工程造价咨询单位的执业范围 5

1.4.4 工程造价咨询单位管理制度 6

2 工程经济 7

2.1 现金流量与资金的时间价值 8

2.1.1 现金流量 8

2.1.2 资金的时间价值 9

2.1.3 利息计算 9

2.1.4 资金等值计算 9

2.2 投资方案经济效果评价 9

2.2.1 经济评价指标及其含义 9

2.2.2 经济效果评价方法 10

2.3 设备更新方案比选 11

2.3.1 设备更新 11

2.3.2 设备更新方案比选 11

2.3.3 设备租赁与购买方案的比选 11

2.4 不确定性分析 12

2.4.1 不确定性分析 12

2.4.2 基本的损益方程式 12

2.4.3 盈亏平衡分析 12

2.4.4 敏感性分析 12

2.4.5 概率分析 12

2.5 寿命周期成本分析 13

2.5.1 工程寿命周期 13

2.5.2 工程寿命周期评价的方法 13

2.5.3 寿命周期成本评价法的步骤 13

2.6 价值工程 13

2.6.1 价值工程 13

2.6.2 价值工程常用的方法 13

2.6.3 功能系统分析 14

2.6.4 功能评价 14

2.6.5 方案创造与评价 15

2.6.6 检查、评价与验收 15

3 工程财务 16

3.1 项目资金筹措与融资 17

3.1.1 项目资本金制度 17

3.1.2 资金筹措渠道与方式 17

3.1.3 资金成本与结构 19

3.1.4 项目融资方式 21

3.2 项目成本管理 22

3.2.1 承包企业成本与承包企业项目成本 22

3.2.2 项目成本管理流程 22

3.2.3 项目成本报表 23

3.3 项目财务分析 24

3.3.1 施工企业收人和利润 24

3.3.2 项目盈利能力分析 24

3.3.3 项目清偿能力分析 25

3.4 与工程财务有关的税收规定 25

3.4.1 与工程财务有关的税收及保险规定 25

3.4.2 与工程财务有关的保险规定 28

4 建设项目管理 31

4.1 工程项目管理概述 32

4.1.1 项目、工程建设项目及其分类 32

4.1.2 工程项目建设程序 33

4.1.3 工程项目建设各阶段工作内容 33

4.1.4 工程项目管理的主要内容和任务 35

4.2 工程项目管理的组织 36

4.2.1 组织的基本原理 36

4.2.2 工程项目组织管理模式 36

4.2.3 工程项目管理组织机构形式 38

4.3 工程项目计划与控制 39

4.3.1 工程项目计划体系 39

4.3.2 工程项目目标控制原理 39

4.3.3 工程项目目标控制内容 40

4.3.4 工程项目目标控制措施与方法 40

4.4 工程项目风险管理 41

4.4.1 工程项目风险及其管理程序 41

4.4.2 工程项目风险识别与评价 41

5 经济法律法规 44

5.1 概述 46

5.1.1 经济法律法规及调整对象 46

5.1.2 经济法律关系 46

5.1.3 经济法律事实 47

5.1.4 代理关系 47

5.1.5 财产所有权和债权 48

5.1.6 诉讼时效 48

5.2 合同法 49

5.2.1 合同法概述 49

5.2.2 合同的订立 49

5.2.3 合同效力 50

5.2.4 合同的履行 50

5.2.5 合同的变更和转让 51

5.2.6 合同的终止 51

5.2.7 违约责任 52

5.2.8 合同争议的解决 52

5.3 工程项目相关法律 52

5.3.1 建筑法 52

5.3.2 招标投标法 54

5.3.3 政府采购法 54

5.3.4 价格法 54

5.3.5 土地管理法 55

5.3.6 城市房地产管理法 56

5.3.7 标准化法 56

5.3.8 保险法 57

5.3.9 税收有关法律 57

第2科目 工程造价计价与控制 59

1 工程造价构成 59

1.1 概述 60

1.1.1 我国现行投资构成和工程造价的构成 60

1.1.2 世界银行工程造价的构成 60

1.2 设备及工、器具购置费用的构成 61

1.2.1 设备购置费的构成及计算 61

1.2.2 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 62

1.3 建筑安装工程费用构成 62

1.3.1 建筑安装工程费用内容及构成 62

1.3.2 国外建筑安装工程费用的构成 63

1.4 工程建设其他费用构成 63

1.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 64

1.5.1 预备费 64

1.5.2 建设期贷款利息 65

2 工程造价的定额计价方法 66

2.1 工程定额计价基本特点及改革 67

2.1.1 工程建设定额的概念分类 67

2.1.2 工程建设定额的特点 68

2.1.3 定额计价的基本程序 68

2.1.4 工程定额计价方法的性质及工程计价方法的改革 69

2.2 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法 69

2.2.1 建筑安装工程施工工作研究 69

2.2.2 测定时间消耗的基本方法—计时观察法 70

2.2.3 确定人工定额消耗量的基本方法 70

2.2.4 确定机械台班定额消耗量的基本方法 71

2.2.5 确定材料定额消耗量的基本 71

2.2.6 企业定额的用途和编制原则 72

2.3 预算定额 73

2.3.1 预算定额的用途及种类 73

2.3.2 预算定额的编制原则、依据和步骤 73

2.3.3 预算定额的编制方法 73

2.4 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 74

2.4.1 人工单价的组成和确定方法 74

2.4.2 材料价格的组成和确定方法 74

2.4.3 施工机械台班单价的组成和确定方法 75

2.5 工程单价和单位估价表 75

2.6 概算定额与概算指标 76

2.6.1 概算定额的编制原则和编制步骤 76

2.6.2 概算指标的分类及表现形式 76

2.7 投资估算指标 76

3 工程造价工程量清单计价办法 77

3.1 工程量清单的概念和内容 77

3.1.1 工程量清单的概念和内容 77

3.1.2 工程量清单的编制 78

3.2 工程量清单计价的基本原理和特点 78

3.2.1 工程量清单计价的基本程序 78

3.2.2 工程量清单计价与工程招投标 78

3.2.3 工程量清单计价方法的特点和作用 79

3.3 工程造价信息的管理 80

3.3.1 工程造价信息的概念和主要内容 80

3.3.2 工程造价资料的积累、分析和运用 80

3.3.3 工程造价指数及分类 81

3.3.4 工程造价指数的编制 82

4 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 83

4.1 概述 84

4.1.1 建设项目决策的含义 84

4.1.2 建设项目决策与工程造价的关系 84

4.1.3 项目决策阶段影响工程造价的主要因素 84

4.2 建设项目可行性研究 84

4.2.1 可行性研究的概念和作用 84

4.2.2 可行性研究的内容与编制 85

4.3 建设项目投资估算 85

4.3.1 项目投资估算的作用 85

4.3.2 投资估算的阶段划分与精度要求 86

4.3.3 投资估算的内容与估算方法 86

4.4 财务基础数据测算 88

4.4.1 财务基础数据测算的内容 88

4.4.2 各类财务基础数据估算之间关系 88

4.5 项目财务评价 88

4.5.1 财务评价的一般概念 88

4.5.2 基础财务报表的编制 89

4.5.3 财务评价指标体系与计算方法 91

5 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 92

5.1 概述 93

5.1.1 设计阶段和设计程序 93

5.1.2 工程设计的基本原则 93

5.1.3 设计阶段工程造价计价与控制的重要意义 93

5.2 设计方案的评价和比较 93

5.2.1 设计方案评价原则 93

5.2.2 工业项目设计评价 94

5.2.3 民用建筑设计评价 94

5.2.4 设计方案技术经济评价方法 94

5.3 设计方案优化 94

5.4 设计概算的编制与审查 96

5.4.1 设计概算的基本概念 96

5.4.2 设计概算的编制原则和依据 97

5.4.3 设计概算的编制方法 97

5.4.4 设计概算的审查 98

5.5 施工图预算的编制与审查 98

5.5.1 施工图预算的基本概念 98

5.5.2 施工图预算的编制依据 99

5.5.3 施工图预算的编制方法 99

5.5.4 施工图预算的审查 99

6 建设项目招投标与合同价款的确定 100

6.1 建设项目招投标概述 101

6.1.1 招投标的概念和性质 101

6.1.2 建设项目的招标范围、种类与方式 102

6.1.3 建设项目招标程序 102

6.2 建设项目施工招投标 103

6.2.1 施工招标概述 103

6.2.2 招标标底控制价的编制 104

6.2.3 工程投标程序及投标报价的编制 105

6.2.4 开标、评标和定标 106

6.3 建设工程施工合同 108

6.3.1 建设工程施工合同类型及选择 108

6.3.2 建设工程施工合同文本的主要条款 108

6.4 设备、材料采购及合同价款的确定 110

6.4.1 设备、材料采购的招投标方式 110

6.4.2 设备、材料采购招标文件的编制 110

6.4.3 设备、材料采购评标 111

6.4.4 设备、材料合同价款的确定 111

6.5 国际工程招标及FIDIC合同条件 112

6.5.1 国际工程招投标 112

6.5.2 FIDIC施工合同条件 113

7 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 116

7.1 工程变更与合同价款调整 117

7.2 工程索赔 117

7.2.1 工程索赔的概念和分类 117

7.2.2 索赔的处理原则和计算 117

7.3 建设工程价款结算 118

7.3.1 建设工程价款结算方式 118

7.3.2 工程预付款及其计算 118

7.3.3 工程进度款的支付（中间结算） 118

7.3.4 质量保证金的预留 119

7.3.5 工程竣工结算与审查 119

7.4 资金使用计划的编制和应用 119

7.4.1 施工阶段资金使用计划的编制方法 119

7.4.2 施工阶段投资偏差分析 119

7.4.3 偏差形成原因的分类及纠正方法 119

8 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理 120

8.1 竣工验收 120

8.1.1 建设项目竣工验收概述 120

8.1.2 建设项目竣工验收的条件和依据 121

8.1.3 建设项目竣工验收的内容 121

8.1.4 建设项目竣工验收的方式与程序 121

8.1.5 建设项目竣工验收的组织和职责 121

8.2 竣工决算 122

8.2.1 竣工决算的作用 122

8.2.2 竣工决算的内容 122

8.2.3 竣工决算的编制 122

8.2.4 新增资产价值的确定 123

8.3 保修费用的处理 123

8.3.1 保修范围 123

8.3.2 保修期限 123

8.3.3 保修的操作方法 123

8.3.4 保修费用的处理 123

第3科目 建设工程技术与计量（土建工程部分） 124

1 工程构造 124

1.1 工业与民用建筑工程 125

1.1.1 工业与民用建筑的分类及组成 125

1.1.2 地基与基础 126

1.1.3 墙与框架结构 126

1.1.4 楼板与地面 127

1.1.5 阳台和雨篷 128

1.1.6 楼梯 128

1.1.7 门窗 129

1.1.8 屋顶 129

1.1.9 装饰构造和建筑工业化 129

1.2 道路工程 130

1.2.1 道路的分类 130

1.2.2 道路主要公用设施 131

1.3 桥梁与涵洞工程 131

1.3.1 桥梁构造组成及分类 131

1.3.2 桥梁的上部结构 132

1.3.3 桥梁下部结构 132

1.3.4 涵洞 132

1.4 地下工程 133

1.4.1 地下工程的分类 133

1.4.2 地下工程特点 133

1.4.3 地下交通工程有地下铁路、地下公路、地下停车场 133

1.4.4 地下市政管线工程 134

1.4.5 地下工业工程 135

1.4.6 地下公共建筑工程 135

1.4.7 地下人防工程 135

1.4.8 地下贮库工程分类 135

2 工程材料 136

2.1 基本材料 136

2.1.1 钢筋 136

2.1.2 木材 138

2.1.3 水泥 138

2.1.4 砂石 140

2.1.5 石灰与石膏 140

2.2 结构材料 142

2.2.1 混凝土材料 142

2.2.2 砌筑材料 144

2.2.3 型钢 147

2.3 装饰材料 147

2.3.1 饰面材料 147

2.3.2 建筑玻璃 149

2.3.3 建筑装饰涂料 150

2.4 防水材料 151

2.4.1 防水卷材 151

2.4.2 刚性防水材料 152

2.4.3 防水涂料 153

2.4.4 建筑密封材料 153

3 建筑施工技术 154

3.1 土方工程施工 155

3.1.1 土方工程分类及施工特点 155

3.1.2 土方工程的准备与辅助工作 155

3.1.3 土方工程机械 157

3.1.4 土石方的填筑与压实 158

3.2 基础工程施工 159

3.2.1 地基加固处理 159

3.2.2 桩基础施工 159

3.2.3 地下连续墙施工 161

3.2.4 喷锚支护施工 161

3.2.5 土钉支护施工 161

3.3 砌筑工程施工 161

3.3.1 砌砖、砌块施工 161

3.3.2 砌石工程施工 162

3.4 钢筋混凝土工程 163

3.4.1 钢筋工程 163

3.4.2 模板的组成、支设、拆除方法及注意事项 163

3.4.3 混凝土的制备、运输、浇筑、养护的方法和注意事项 164

3.5 预应力混凝土工程施工 166

3.5.1 预应力钢筋的种类 166

3.5.2 混凝土材料的要求 166

3.5.3 预应力的施工方法 166

3.6 结构吊装工程施工 167

3.6.1 吊装机具 167

3.6.2 结构吊装方法及吊装顺序 168

3.6.3 大跨度房屋结构吊装 168

3.7 装饰工程施工 169

3.7.1 一般抹灰 169

3.7.2 水泥砂浆地面面层 169

3.7.3 其他材料地面装饰 169

3.7.4 木隔断 171

3.7.5 瓷砖、面砖面层 171

3.7.6 其他墙面装饰 171

3.7.7 油漆 171

3.7.8 建筑涂料装饰施工 171

3.7.9 玻璃幕墙 171

3.8 道路工程施工 171

3.8.1 路基、路面施工的准备工作及基本方法 171

3.8.2 路面施工 172

3.8.3 筑路机械 172

3.8.4 常用筑路机械的工作原理及适用范围 172

3.9 桥梁及涵洞工程施工 173

3.9.1 桥梁下部结构施工 173

3.9.2 桥梁上部结构施工 173

3.9.3 管涵施工 173

3.10 防水工程施工 173

3.10.1 防水工程的分类 173

3.10.2 卷材防水屋面施工 174

3.10.3 涂膜防水屋面施工 174

3.10.4 刚性防水层屋面施工 174

3.10.5 地下防水工程施工 174

3.10.6 楼层、厕浴间、厨房间防水 175

3.11 地下工程施工 175

3.11.1 地下工程有关的基础技术 175

3.11.2 地下工程施工的影响因素 175

3.11.3 地下工程开挖与支护施工的主要类型 175

3.11.4 盾构施工技术 175

3.11.5 岩石地下工程施工 175

3.11.6 地下工程的几种特殊开挖施工技术 176

4 工程施工组织 177

4.1 流水施工 177

4.1.1 流水施工概述 177

4.1.2 等节奏流水施工 179

4.1.3 异节奏流水施工 180

4.1.4 无节奏流水施工 180

4.2 工程网络计划技术 181

4.2.1 工程网络计划技术概述 181

4.2.2 双代号网络计划 181

4.2.3 单代号网络计划 183

4.2.4 双代号时标网络计划 185

4.2.5 单代号搭接网络计划 186

4.3 施工组织设计 188

4.3.1 施工组织设计概述 188

4.3.2 施工组织总设计 189

4.3.3 单位工程施工组织设计 193

4.3.4 施工组织设计技术经济分析 197

5 工程计量 200

5.1 概述 200

5.1.1 工程量计算的依据 200

5.1.2 工程量计算的方法 202

5.1.3 统筹法计算工程量 202

5.2 建筑面积计算 203

5.2.1 建筑面积的概念 203

5.2.2 计算建筑面积的作用 203

5.2.3 建筑面积的计算规则 203

5.3 建筑工程工程量计算规则 205

5.3.1 土石方工程工程量计算 205

5.3.2 桩与地基处理 206

5.3.3 砌筑工程 206

5.3.4 混凝土及钢筋混凝土工程 208

5.3.5 厂库房、特种门、木结构工程 210

5.3.6 金属结构工程 210

5.3.7 屋面及防水工程 211

5.3.8 防腐、隔热、保温工程 211

5.4 装饰装修工程工程量计算 212

第3科目 建设工程技术与计量（安装工程部分） 212

1 安装工程材料 215

1.1 工程材料 215

1.1.1 工程材料及其分类 215

1.1.2 常用工程材料 216

1.2 安装工程常用材料 223

1.2.1 型材、板材、管材和线材 223

1.2.2 防腐、绝热材料 226

1.3 安装工程常用管件、附件 228

1.3.1 管件 228

1.3.2 法兰 228

1.3.3 阀门 229

1.3.4 其他附件 231

1.4 电气材料与器材 232

1.4.1 裸导线 232

1.4.2 绝缘导线 232

1.4.3 电缆 233

1.4.4 低压控制和保护电器 233

2 安装工程施工技术 236

2.1 切割与焊接 236

2.1.1 切割 236

2.1.2 焊接 237

2.1.3 焊接接头、坡口及组对 240

2.1.4 焊接质量检验 240

2.2 热处理 241

2.2.1 常用热处理方法 241

2.2.2 焊后热处理的加热方法 241

2.3 吹扫、清洗、脱脂、钝化和预膜 242

2.3.1 吹扫 242

2.3.2 清洗 242

2.3.3 脱脂 242

2.3.4 钝化和预膜 242

2.4 除锈、刷油和衬里 242

2.4.1 除锈（表面处理） 242

2.4.2 刷油（涂覆） 243

2.4.3 衬里 244

2.4.4 金属喷涂 244

2.5 绝热 244

2.5.1 绝热的目的 244

2.5.2 绝热结构 244

2.5.3 绝热施工 245

2.6 吊装 245

2.6.1 吊装设备 245

2.6.2 吊装方法 246

2.6.3 机械化吊装方法 246

2.7 压力试验 246

2.7.1 管道压力试验 247

2.7.2 设备压力试验 247

3 安装工程施工组织 248

3.1 安装工程施工组织设计 248

3.1.1 安装工程施工组织概述 248

3.1.2 安装工程施工组织设计 249

3.2 施工方案与施工平面布置 250

3.2.1 施工方案 250

3.2.2 施工平面布置 251

3.3 施工进度计划 253

3.3.1 流水作业原理 253

3.3.2 工程网络计划技术. 254

3.3.3 安装工程施工组织设计示例 258

4 通用安装工程 259

4.1 机械设备安装 259

4.1.1 机械设备及其分类 259

4.1.2 机械设备安装 260

4.1.3 泵的安装 260

4.1.4 风机安装 262

4.1.5 压缩机安装 262

4.1.6 电梯安装 263

4.1.7 固体散料输送设备安装 265

4.2 热力设备安装 266

4.2.1 锅炉的分类 266

4.2.2 锅炉设备组成 267

4.2.3 锅炉的主要性能指标 267

4.2.4 锅炉的规格与型号 267

4.2.5 锅炉本体安装 267

4.3 消防工程安装 268

4.3.1 水灭火系统 268

4.3.2 气体灭火系统 270

4.3.3 泡沫灭火系统 270

4.4 电气照明及设备安装 271

4.4.1 电气照明系统 271

4.4.2 常用低压电气设备 272

4.5 安装工程计量 274

4.5.1 分部分项工程量清单 274

4.5.2 安装工程计量 275

4.5.3 通用安装工程计量示例 276

5 管道工程安装 277

5.1 给水排水、采暖、燃气工程安装 277

5.1.1 给水排水工程 277

5.1.2 采暖工程 286

5.1.3 燃气管道工程安装 293

5.2 通风空调工程安装 295

5.2.1 通风工程 295

5.2.2 空调工程 300

5.3 工程计量示例（略） 307

6 工业管道、静置设备和工艺金属结构工程安装 308

6.1 工业管道安装 308

6.1.1 热力管道系统 308

6.1.2 压缩空气管道系统 309

6.1.3 夹套管道系统 310

6.1.4 合金钢及有色金属管道 311

6.1.5 高压管道 317

6.2 静置设备安装 317

6.2.1 静置设备的分类 317

6.2.2 容器 319

6.2.3 反应器 319

6.2.4 塔器 320

6.2.5 换热设备 322

6.2.6 油罐 324

6.2.7 球罐 327

6.2.8 气柜 330

6.3 工艺金属结构安装 331

6.3.1 工艺金属结构件的种类 331

6.3.2 工艺金属结构的制作安装 332

6.4 工程计量示例（略，详见教材本部分内容） 332

7 电气与仪表设备安装 333

7.1 工程供电系统设备 333

7.1.1 开关设备 333

7.1.2 变配电设备 336

7.1.3 蓄电池与直流系统 337

7.1.4 有线电视系统设备 337

7.1.5 火灾探测器 337

7.2 仪表设备 338

7.2.1 温度检测仪表及传感器 338

7.2.2 压力检测仪表 339

7.2.3 流量检测仪表 340

7.2.4 物位检测仪表 341

7.2.5 过程分析仪表 341

7.2.6 自动调节控制器 342

7.2.7 执行器 343

7.3 电气安装工程 343

7.3.1 电气工程安装及施工 343

7.3.2 变配电安装工程 344

7.3.3 直流系统安装 346

7.3.4 架空线路安装 346

7.3.5 电缆安装工程 347

7.3.6 防雷接地系统安装 347

7.3.7 起重设备电气安装 349

7.3.8 电梯电气安装 350

7.3.9 火灾自动报警系统 351

7.3.10 天线系统安装 352

7.4 电气调整试验 353

7.4.1 电气调整的二个阶段 353

7.4.2 电气设备试验 353

7.5 自动控制系统常识 353

7.5.1 控制系统的种类 353

7.5.2 自动控制系统的常用术语 354

7.5.3 自动控制系统的常识 355

7.5.4 自动控制系统的表示方法 356

7.5.5 自动控制系统类型简介 356

7.6 仪表安装 357

7.6.1 仪表附件安装 357

7.6.2 自控仪表控制室与盘柜安装 358

7.6.3 仪表管路与电缆（线）敷设 359

7.6.4 自控仪表及控制系统的调试 361

7.7 楼宇智能化技术 362

7.7.1 智能建筑系统组成和主要功能 362

7.7.2 楼宇自动化系统（BAS） 362

7.7.3 通信自动化系统（CAS） 362

7.7.4 办公自动化系统（OAS） 362

7.8 工程量计量示例（略） 362

附录1：2008《建设工程工程量清单计价规范》摘录 363

附录2：2008《建设工程工程量清单计价规范》附录部分 375

附录3：建设项目经济评价方法与参数（第三版）主要内容 377