工程造价控制PDF电子书下载

第1章 工程造价概论 1

1.1 工程造价基本概念 1

1.1.1 工程造价的概念及基本特点 1

1.1.2 工程造价的作用和职能 3

1.1.3 工程造价的计价特征 4

1.2 工程造价的基本内容 5

1.2.1 我国工程造价管理的概念及内容 5

1.2.2 我国工程造价的发展 7

1.2.3 国外工程造价管理的发展 9

本章小结 12

复习思考题 12

第2章 工程造价的构成 13

2.1 概述 13

2.1.1 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 13

2.1.2 世界银行工程造价的构成 14

2.2 设备及工具、器具购置费的构成 15

2.2.1 设备购置费的构成及计算 15

2.2.2 工具、器具购置费的构成及计算 19

2.3 建筑安装工程费用构成 19

2.3.1 建筑安装工程费用内容及构成概述 19

2.3.2 我国现行建筑安装工程费用的构成 20

2.3.3 国外建筑安装费用的构成 26

2.4 工程建设其他费用的构成 28

2.4.1 土地使用费 28

2.4.2 与项目建设有关的其他费用 29

2.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用 31

2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 31

2.5.1 预备费 31

2.5.2 建设期贷款利息 32

2.5.3 固定资产投资方向调节税 33

本章小结 33

复习思考题 33

第3章 工程造价的计价依据与方法 35

3.1 定额计价方法 35

3.1.1 工程建设定额的产生与分类 35

3.1.2 工程定额计价的方法 38

3.1.3 企业定额人工、材料、机械台班消耗量的确定方法 40

3.1.4 企业定额人工、材料、机械台班单价的确定方法 47

3.1.5 预算定额 51

3.1.6 概算定额和概算指标 53

3.1.7 投资估算指标 55

3.2 工程量清单计价方法 57

3.2.1 工程量清单的概念和编制内容 57

3.2.2 工程量清单计价的过程及程序 60

3.2.3 工程量清单与计价表格 63

3.2.4 工程量清单计价的特点及意义 71

3.3 定额计价与工程量清单计价的关系 73

3.3.1 定额计价与工程量清单计价的区别 73

3.3.2 定额计价与清单计价的联系 74

本章小结 74

复习思考题 75

第4章 建设项目决策阶段工程造价的控制 76

4.1 概述 76

4.1.1 建设项目决策的含义 76

4.1.2 建设项目决策与工程造价的关系 76

4.1.3 项目决策阶段影响工程造价的主要因素 77

4.2 可行性研究 80

4.2.1 可行性研究的概念及作用 80

4.2.2 可行性研究的内容与编制 82

4.2.3 可行性研究报告的编制依据及要求 85

4.2.4 可行性报告的审批 85

4.3 建设项目投资估算 86

4.3.1 投资估算的依据及作用 86

4.3.2 投资估算的内容 87

4.3.3 投资估算的阶段划分 87

4.3.4 投资估算的要求及步骤 88

4.3.5 投资估算的方法 88

本章小结 96

复习思考题 96

第5章 建设项目设计阶段工程造价的控制 97

5.1 概述 97

5.1.1 工程设计、设计阶段及设计程序 97

5.1.2 工程设计的基本原则 98

5.2 设计方案 99

5.2.1 设计方案的优选原则 99

5.2.2 设计方案影响工程造价的因素 99

5.2.3 设计阶段工程造价控制的重要意义 102

5.2.4 设计方案评价方法 103

5.3 工程设计方案的优化途径 107

5.3.1 通过优化设计进行造价控制 107

5.3.2 工程设计方案的优化途径 108

5.4 设计概算 117

5.4.1 设计概算的基本概念与作用 117

5.4.2 设计概算的编制原则、依据及内容 118

5.4.3 设计概算的编制方法 119

5.4.4 设计概算的审查 124

5.5 施工图预算的编制与审查 126

5.5.1 施工图预算的基本概念 126

5.5.2 施工图预算的编制依据 127

5.5.3 施工图预算的编制方法 127

5.5.4 施工图预算的审查 128

本章小结 130

复习思考题 130

第6章 建设项目招投标阶段工程造价的控制 132

6.1 建设项目招投标概述 132

6.1.1 建设项目招投标的概念和性质 132

6.1.2 建设项目招投标的范围、种类与方式 133

6.1.3 建设项目招投标原则 135

6.1.4 建设项目招标程序 135

6.2 建设项目施工招投标 138

6.2.1 施工招投标概述 138

6.2.2 招标标底的编制与审查 140

6.2.3 工程投标程序及投标报价的确定 142

6.2.4 投标报价的组成 143

6.2.5 投标报价的影响因素及决策 144

6.2.6 合同价款的确定 146

6.3 招投标文件书面资料附表 147

6.4 招投标案例分析 156

6.4.1 案例分析一 156

6.4.2 案例分析二 158

本章小结 161

复习思考题 161

第7章 建设项目施工阶段造价的控制 162

7.1 建设工程施工合同 162

7.1.1 建设工程施工合同文本 162

7.1.2 建设工程施工合同类型 163

7.1.3 建设工程施工合同的管理 163

7.1.4 建筑工程施工合同（示范文本） 165

7.2 FIDIC合同条件 189

7.2.1 FIDIC施工合同简介 189

7.2.2 FIDIC合同在项目实施阶段合同的管理 192

7.2.3 FIDIC的管理性条款 194

7.3 工程变更与合同价款的调整 195

7.3.1 工程变更概述 195

7.3.2 工程变更的确认与处理程序 196

7.3.3 FIDIC合同条件下的工程变更 197

7.4 工程索赔 199

7.4.1 工程索赔概述 199

7.4.2 处理索赔的原则、分类 199

7.4.3 处理索赔的证据、基本程序和索赔报告内容 202

7.4.4 索赔的计算 206

7.5 建设工程价款结算与调整 212

7.5.1 我国工程价款结算方法 212

7.5.2 工程预付款及计算 213

7.5.3 工程进度款的支付 214

7.5.4 工程竣工结算 215

7.5.5 工程价款价差调整的主要方法及应用 216

7.6 资金使用计划的编制 221

7.6.1 施工阶段资金使用计划的编制方法 221

7.6.2 施工阶段投资偏差分析 222

本章小结 224

复习思考题 224

第8章 竣工决算 225

8.1 竣工决算 225

8.1.1 竣工决算的概念及作用 225

8.1.2 竣工决算的内容 225

8.1.3 竣工决算与竣工结算的区别 230

8.1.4 竣工决算的编制 231

8.2 新增资产价值的确定 233

8.2.1 新增资产价值的分类 233

8.2.2 新增资产价值的确定方法 234

8.3 保修费用的处理 238

8.3.1 概述 238

8.3.2 建设项目保修的期限 239

8.3.3 工程保修费用处理 239

本章小结 241

复习思考题 242

参考文献 243