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第1章 建筑设备管理系统概述 1

1.1智能建筑及建筑智能化系统 1

1.2建筑设备管理系统 2

1.2.1建筑设备管理系统概述 2

1.2.2 BMS监控范围 2

1.2.3 BMS相关技术 4

思考题 7

第2章 空气调节的基础知识 8

2.1空调系统的组成及其分类 8

2.1.1空调系统的组成 8

2.1.2空调系统的类型 9

2.2湿空气的组成和状态参数 10

2.2.1湿空气的组成 10

2.2.2湿空气的状态参数 10

2.3湿空气的焓湿图 15

2.3.1焓湿图的构成及绘制原理 15

2.3.2焓湿图的应用 18

2.4空气热湿处理过程简介 23

2.4.1直接接触式热湿处理 24

2.4.2间接接触式（表面式）热湿处理 25

思考题 26

第3章 建筑设备管理系统的技术基础 27

3.1自动控制原理在空调控制系统上的应用 27

3.1.1自动控制系统概述 27

3.1.2自控系统构成环节的特性 33

3.1.3自控系统环节的综合和特性分析 54

3.2计算机控制技术基础知识 71

3.2.1计算机控制系统的组成 71

3.2.2计算机控制系统分类 75

3.2.3分布（集散）式控制系统 76

3.2.4现场总线控制系统 79

3.3计算机通信技术基础知识 80

3.3.1计算机通信技术 80

3.3.2计算机网路拓扑结构 82

3.3.3计算机局域网 84

3.3.4计算机网络的标准化 85

3.3.5控制网络通信协议 88

3.3.6网络传输媒体 90

3.3.7计算机网络互联设备 91

思考题 92

第4章 BMS的监控设备 94

4.1传感器与变送器 94

4.1.1传感器与变送器的定义 94

4.1.2 BMS常用的传感器与变送器 94

4.1.3智能传感器 99

4.2控制器 100

4.2.1模拟控制器 100

4.2.2软件控制器—数字控制器 102

4.3执行器 109

4.3.1电动调节阀 109

4.3.2电动调节风阀 112

4.3.3调节阀流量特性及口径的选择 112

4.3.4变频器及晶闸管调功器简介 117

4.3.5智能执行器 119

思考题 120

第5章 空气调节监控管理系统 121

5.1概述 121

5.1.1空调系统的特点 121

5.1.2空调监控管理系统的特点 122

5.1.3集中空调能量管理的控制程序 123

5.2半集中式空调监控管理系统 124

5.2.1风机盘管（FCU）监控管理系统 124

5.2.2新风机组监控管理系统 128

5.3集中式空调监控管理系统 133

5.3.1带回风的定风量（CAV）空调机组监控管理系统 133

5.3.2变风量（VAV）空调监控管理系统 141

5.3.3通风系统的监控 150

思考题 151

第6章 空调冷站监控管理系统 152

6.1冷站监控管理的内容和监控模式 152

6.1.1监控管理的内容 152

6.1.2冷站监控管理模式 153

6.2冷机自身监控内容与能量调节简介 154

6.2.1蒸气压缩式制冷机监控内容 154

6.2.2压缩式冷机单机能量调节 156

6.2.3吸收式制冷机保护控制内容及能量调节 157

6.3建筑设备管理系统对冷站的监控管理 159

6.3.1定水量（CWV）冷站监控系统 160

6.3.2变水量（VWV）冷站监控系统 166

6.3.3蓄冰制冷监控系统 169

6.4变制冷剂流量（VRV）空调制冷监控系统 173

6.4.1 VRV控制系统的特点 173

6.4.2室内机的容量控制 174

6.4.3室外机的变频控制 177

思考题 178

第7章 空调热力设备监控系统 179

7.1锅炉的监测系统 179

7.1.1锅炉供、回水水温、压力、流量的测量 179

7.1.2锅炉给水泵运行状态的监测 179

7.2换热器监控系统 181

7.2.1水-水换热器的监控系统 181

7.2.2汽-水换热器的监控系统 181

7.3热力站监控系统的节能控制 183

7.3.1运行台数控制 183

7.3.2变水量（VWV）监控系统 183

7.3.3能耗累计 183

7.4区域供热热网的监控与管理 184

7.4.1热计量体制下用户调节方法及热网调节方案 184

7.5热电冷联供监测系统 190

7.5.1中间抽汽式热电冷联供监测 190

7.5.2燃气轮机三联供监测 192

7.5.3燃气轮机、蒸汽轮机三联供监测 193

思考题 194

第8章 建筑给排水监控系统 195

8.1建筑物给水监控系统 195

8.1.1高位水箱给水监控系统 195

8.1.2气压罐给水监控系统 197

8.1.3无水箱恒压直接给水系统监控 198

8.2建筑物排水监控系统 200

8.3建筑物中水监控系统 201

8.3.1建筑中水工艺流程概述 201

8.3.2生活污水处理监控系统应用实例 203

8.4一种新型循环水管理控制器 209

思考题 211

第9章 供配电、照明及电梯监控系统 212

9.1建筑供配电监控系统 212

9.1.1建筑供配电系统及安全供电的重要性 212

9.1.2建筑供配电设备监测 213

9.1.3建筑供配电系统的集成管理 217

9.2建筑照明监控系统 218

9.2.1照明监控系统的任务 219

9.2.2照明监控系统的应用 219

9.2.3照明设备的控制方式 220

9.2.4照明监控系统及其管理 221

9.3电梯设备监视系统 226

9.3.1电梯监控系统的主要任务 226

9.3.2电梯监视系统的实现 228

思考题 230

第10章 建筑设备的集中管理 231

10.1建筑设备集中管理的范围 231

10.1.1数据库 231

10.1.2人-机交互界面 231

10.1.3中央管理控制 232

10.1.4能耗累计与分析功能 232

10.1.5故障诊断 233

10.1.6设备管理 233

10.2系统集成 233

10.2.1概述 233

10.2.2建筑设备管理系统的集成模式 233

10.2.3对公共安全系统的集成 236

10.2.4BAS集成 237

思考题 237

第11章 建筑设备管理系统的设计、施工与验收 238

11.1建筑设备管理系统的设计 238

11.1.1BMS设计的技术依据 238

11.1.2BMS设计原则 239

11.1.3BMS设计内容 240

11.2建筑设备管理系统的施工 248

11.2.1BMS施工管理 249

11.2.2BMS的调试 250

11.3系统验收 252

11.3.1验收依据 252

11.3.2验收内容与顺序 252

11.3.3产品质量检查 252

11.3.4工程实施及质量控制检查 253

11.3.5系统检测 253

11.3.6系统工程竣工验收 254

11.3.7项目验收范围 254

11.3.8项目验收工程实施 255

11.3.9项目验收质量控制 255

11.3.10项目验收系统检测 256

11.3.11项目竣工验收 259

思考题 259

第12章 建筑设备管理系统故障与分析 261

12.1概述 261

12.2 BMS硬件方面的故障及维修 262

12.2.1自动调节阀的故障与维修 262

12.2.2传感器和变送器方面故障及维修 263

12.3 BMS系统故障与维修 264

12.3.1电源电压异常及预防 264

12.3.2温度影响及其预防 264

12.3.3电磁干扰及其抑制 265

12.3.4软件失效 266

12.4 BMS设计、运行中存在的问题及改进措施 266

12.4.1设计中存在的问题 266

12.4.2 BMS运营中存在的问题 268

12.4.3改进措施 268

思考题 270

第13章 建筑设备管理系统工程实例 271

13.1西安某办公楼群BMS应用实例 271

13.1.1概况 271

13.1.2 S600系统介绍 272

13.1.3建筑群BMS系统 275

13.2某创业广场BMS设计与冷（热）站VWV调试实例 301

13.2.1工程简介 301

13.2.2霍尼韦尔EBI XL5000系统简介 301

13.2.3冷（热）站监控系统的设计与调试 303

13.2.4冷却水系统变频调速调试 307

13.2.5冷水机组调试 309

13.2.6冷水机组、换热器台数控制调试 309

13.2.7冷站联动调试 310

13.2.8热站联动调试 311

13.2.9本案给予的提示 312

13.3广州地铁某指挥中心BMS工程实例 312

13.3.1智能化系统概况 312

13.3.2江森Metasys系统概述 313

13.3.3广州地铁某指挥中心BMS工程实例 315

13.4冰蓄冷监控应用实例 325

13.4.1工程概况 325

13.4.2冰蓄冷监控系统 326

13.5某国际广场VRV空调监控系统实例 335

13.5.1工程概况 335

13.5.2大金VRV介绍 336

13.5.3某国际广场VRV空调监控管理系统 341

13.6中央空调分户计量与管理及其应用实例 348

13.6.1概述 348

13.6.2中央空调分户计量硬件系统 352

13.6.3分户计量软件系统 357

13.6.4中央空调分户计量系统应用实例 358

13.6.5中央空调分户计量系统的收费管理 361

参考文献 364