新都市主义·CONDO与小户型PDF电子书下载

第1部分 理论溯源Theory’s Original 1

第1章 经典语录　 2

1．Andres Duany和Elizabeth Plater-Zyberk(DPZ)　 2

2．Peter Calthorpe　 2

3．Sarah Susanka 　 3

第2章 新都市主义发展历程　 4

1．新都市主义的演变　 4

（1）都市主义　 4

（2）郊区化　 4

（3）新都市主义 6

2．新都市主义的内涵　 6

（1）基本精神　 6

（2）思想渊源　 7

3．新都市主义大会　 8

4．新都市主义宪章摘录　 9

附：表2-1新都市主义重要事件编年表　 11

第3章　新都市主义的思想内涵　 14

1．新都市主义实践模型　 14

（1）“传统邻里开发”模式（TND模式）　 14

（2）“交通导向开发”模式（TOD模式）　 17

（3）智慧增长模式（Smart Growth模式）　 20

2．新都市主义设计关键点　 21

（1）公共参与 21

（2）区域规划 　 21

3．新都市主义的思想方法 22

4．Not So Big House观点 24

5．新都市主义的理想与现实 26

第4章 新都市主义实务案例 29

1．案例一：美国佛罗里达州的滨海市 29

2．案例二：美国加州的西拉古纳市 32

3．案例三：美国亚特兰大车站重新开发　 33

4．案例四：美国俄勒冈州波特兰市区域规划 37

第2部分 案例解读Case Study 　 45

案例一 新都市主义前站——彩天名苑　 47

引言 新城市珍宝生活宣言　 47

1．项目概况　 47

2．市场背景　 48

（1）来自市场的声音　 48

（2）市场认同点　 50

3．新都市形象代言人 51

（1）市场理念的反思　 51

（2）形象定位　 51

4．新都市生活制造　 52

（1）产品改进　 52

（2）现场包装和气氛营造 53

（3）媒体宣传引领都市生活观念 55

（4）都市活动SHOW 　 57

5．都市生活扭转市场大势 58

（1）百分百销售 58

（2）实现均价高出周边1000元　 58

（3）来自都市的客　 60

（4）市场开始重视都市概念　 60

6．新都市主义实现版 60

案例二 新都市主义领跑者——都会100 61

引言 都会100创造了一个销售奇迹　 61

1．项目概况　 62

2．“住宅郊区化”与“新都市主义”之争　 65

（1）如火如荼的住宅郊区化　 65

（2）发现都市价值　 66

3．新都市主义楼盘的诞生　 68

（1）都会100——百分之百的都市生活　 68

（2）与关外某大盘的资源比较　 69

（3）没有会所的新都市主义楼盘　 69

4．新都市主义者　 70

5．产品定位与设计　 73

（1）Not So Big House的产品定位　 73

（2）新都市主义空间设计　 73

6．新都市主义的推广　 75

（1）新都市主义大旗　 75

（2）平民版的新都市主义　 75

（3）多功能推动销售速度　 76

（4）新都市主义的运用 78

7．同时期市场其他项目比较　 85

案例三 小户型第四代CONDO——丽阳天下　 87

引言 居住，并快乐着　 87

1．项目概况　 89

2．CONDO诞生　 91

3．CONDO的源来源往 93

4．产品改造 96

5．形象包装　 98

（1）丽阳天下，我们自己的故事　 98

（2）楼书，CIMON的爱情故事 99

（3）产品手册，让客户对号入座 101

（4）丽阳天下的网站 102

（5）海报 103

（6）酒吧？休闲商业街？售楼处 103

（7）样板房 104

（8）现场环境包装 104

6．形象推广 106

7．一部还在上演的青春电影 110

第3部分 往后看Backward 113