合同员工作实务手册PDF电子书下载

第一章 合同员概论 1

第一节 合同员应具备的条件 1

第二节 合同员的主要职责 1

第二章 合同法基本原理 2

第一节 合同 2

一、合同的概念 2

二、合同的形式与分类 2

三、合同的内容 4

第二节 《合同法》的基本原则 6

一、平等原则 6

二、自愿原则 6

三、公平原则 6

四、诚实信用原则 7

五、遵守法律和公共秩序的原则 7

第三节 合同的订立过程 7

一、合同的订立程序 7

二、合同的形式 9

三、合同的成立 10

第四节 合同的变更、解除、转让与终止 11

一、合同的变更 11

二、合同的解除 12

三、合同的转让 13

四、合同的终止 14

第五节 合同的履行与担保 14

一、合同履行的原则 14

二、合同履行方式 15

三、合同履行中的抗辩权 16

四、合同保全 18

五、合同的担保 18

第六节 合同的法律效力 21

一、合同法效力体现 21

二、合同生效的条件 22

三、合同的生效时间 22

四、效力未定合同 23

五、无效合同 24

六、可变更或可撤销的合同 25

第七节 合同的违约责任 26

一、违约责任的分类 27

二、承担违约责任的条件 27

三、承担违约责任的方式 27

四、缔约过失责任 29

第八节 合同争议的处理 29

一、协商 29

二、调解 30

三、仲裁 30

四、诉讼 31

第三章 与合同有关的法律基础知识 34

第一节 担保法 34

一、担保及担保合同 34

二、合同担保的分类及特征 35

三、担保法规定的几种责任 36

四、关于债的担保 37

第二节 代理制度 37

一、代理的概念与特征 37

二、代理的种类 38

三、代理关系中的权利和义务 40

四、无权代理 41

五、代理关系的终止 42

第三节 招标投标法 43

一、招标投标法的概念 43

二、招标投标法的立法目的 43

三、招标投标法的适用范围和适用对象 44

四、强制招标制度及其范围 44

五、招标投标活动应遵循的基本原则 45

第四节 经济法 47

一、经济法的调整对象 47

二、经济法的基本原则 47

三、经济法的渊源 48

四、经济法的作用 49

五、经济法律关系 49

第五节 诉讼法 52

一、民事诉讼法 52

二、行政诉讼法 53

三、诉讼时效制度 54

第六节 仲裁法 56

一、仲裁的概念 56

二、仲裁法的内容 56

第四章 建筑工程招标与投标 58

第一节 工程项目招标文件编制原则、作用及组成 58

一、招标文件的编制原则 58

二、招标文件的作用 58

三、招标文件的组成 58

第二节 工程项目招标文件 59

一、投标须知 59

二、合同条件和合同协议条款 73

三、合同格式 74

四、规范与图纸 78

五、工程量表 78

六、投标书格式 80

第三节 工程项目招标程序和方式 91

一、工程项目招标程序 91

二、工程项目招标方式 92

三、工程项目招标方式的选择 93

第四节 工程项目投标 93

一、资格预审 94

二、调查研究与现场考察 94

三、计算和复核工程量 95

四、编制施工规划 96

五、投标报价计算 96

六、投标文件编制和投送 96

七、准备备忘录提要 98

第五节 工程项目招标标底 98

一、工程项目标底编制概述 98

二、标底编制方法 101

三、招标标底的审定 102

第五章 建筑工程合同 105

第一节 FIDIC合同条件 105

一、FIDIC组织 105

二、FIDIC合同条件的发展 106

三、FIDIC合同条件的适用范围 110

四、FIDIC合同文件的标准化 110

五、FIDIC合同的实施条件 111

六、FIDIC合同条件的制约条款 112

七、FIDIC合同条件下的施工索赔 115

第二节 勘察设计合同 119

一、概述 119

二、勘察设计合同的订立、纠纷及索赔 126

三、《建设工程勘察设计合同》示范文本 128

第三节 施工合同 149

一、施工合同概述 149

二、项目施工合同的订立 152

三、项目施工合同的履行 154

四、《建设工程施工合同（示范文本）》的应用 159

五、项目施工合同争议处理 179

第四节 委托监理合同 183

一、委托监理合同的概念及作用 183

二、监理合同的形式 184

三、监理合同的内容 184

四、监理合同的特点 193

五、委托监理合同的订立 193

六、委托监理合同的履行 195

七、监理合同的违约责任 196

八、《建设工程委托监理合同》示范文本 198

第五节 物资采购合同 205

一、概述 205

二、大型设备采购合同管理 208

三、物资设备采购合同 213

四、建设物资采购供应合同示范文本 221

第六节 物资租赁合同 229

一、概述 229

二、租赁合同的特殊效力及合同的终止 234

三、租赁合同当事人的权利和义务 237

四、《建筑施工物资租赁合同》示范文本 240

第七节 保险合同 242

一、概述 242

二、建筑工程一切险保险合同 243

三、建筑工程保险合同参考文本 245

第六章 建筑工程索赔处理 257

第一节 施工项目索赔概述 257

一、索赔的概念与特征 257

二、索赔的分类 258

三、索赔的作用 260

四、索赔发生的原因 260

五、通常可能提出索赔的干扰事件 261

六、索赔的要求及其条件 262

七、索赔策略和技巧 262

第二节 施工项目索赔值的计算 265

一、索赔项目的分类 265

二、干扰事件影响分析方法 266

三、费用索赔计算 269

四、工期索赔计算 276

第三节 施工项目索赔处理 278

一、索赔工作的特点 278

二、索赔证据 279

三、索赔机会 281

四、索赔工作的程序 282

第四节 施工项目反索赔 288

一、反索赔的概念及特征 288

二、反索赔的作用 289

三、反索赔的种类及内容 289

四、索赔防范 291

五、反索赔步骤 293

六、反驳索赔报告 295

参考文献 297