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第5章 住宅建筑 4

5．1层平面问题与思考 4

5．1．1现实问题 4

1．公共空间 4

2．户型 5

5．2层平面／建筑专业 6

5．2．1技术依据 6

5．2．2策划与设计 7

1．价值与需求 7

1）价值四要素 7

2）客户需求 8

2．层平面与户型建筑策划 9

1）进程与成果 9

（1）步骤123 9

（2）问答与评估 13

2）户型建筑策划 13

（1）户型构思 13

（2）户型趋势 21

3）层平面建筑策划 21

（1）内容与准备 21

（2）具体做起来 24

4）经验与更新 30

3．层平面与户型设计 30

1）内容与步骤 30

（1）内容与标准 30

（2）步骤123 32

（3）问答与评估 34

2）层平面设计 34

（1）设计深度 34

（2）技术指标 34

（3）经验与更新 39

3）户型设计 39

（1）产品与资源 39

（2）原则与方法 40

（3）经验与更新 40

5.2.3标准层 41

1．公共空间 41

1）价值分析 41

2）交通核 41

（1）案例实景 41

（2）内容与标准 42

（3）知识干货 43

（4）交通核示例 59

3）走道与其他 61

（1）通道功能 61

（2）其他功能 62

4）多核与走道 63

5）方法与资源 64

（1）基本方法 64

（2）经验与更新 66

2．户型空间 66

1）功能关联 67

2）价值分析 67

3）进程与深度 67

（1）技术依据 67

（2）设计深度 68

4）空间设计 68

（1）户门内外 68

（2）客厅 69

（3）餐厅 69

（4）厨房 70

（5）卫生间 74

（6）卧室 77

（7）多功能间 77

（8）附属空间 78

5.2.4其他层 83

1．设计内容与步骤 83

2．各层精要 84

1）首层 84

（1）门厅 84

（2）首层住户 88

（3）架空层 89

2）屋面层 90

（1）方案与实景 90

（2）内容与功能 91

5.3层平面／相关专业 91

5.3.1结构与设备 92

1．建筑结构 92

1）实景照片 92

2）结构体系 92

3）体系要点 96

4）结构专题 96

（1）超限审查 96

（2）后浇带与三缝 100

（3）楼板与梁 101

（4）柱 101

（5）墙体 101

（6）钢砼 102

（7）窗洞 102

（8）结构开洞 103

5）成本管理 105

6）经验与更新 107

2．建筑设备 107

1）系统与终端 107

（1）公共设备 107

（2）户内设备 113

2）经验与更新 116

5.3.2其他专业 116

1．景观 116

1）实例实景 116

2）内容与方法 116

3）如何协同 117

（1）想与做 117

（2）户内景观 117

（3）公共景观 118

4）经验与更新 120

2．装修 120

1）实地实景 120

2）如何配合 120

（1）装修由你提供条件 121

（2）装修配合 122

（3）装修预留尺寸统计 123

3）经验与更新 123

3．人性化设计 123

1）实例实景 123

2）内容与方法 124

（1）通用内容 124

（2）思维方法 125

3）经验与更新 126

4．物业销售 126

1）定价依据 126

2）定价方法 128

3）经验与更新 128

5.4层平面／成本管理 129

5.4.1进程与成本 129

1．建筑策划 129

2．建筑方案 130

5.4.2成本行情 131

5.5层平面回顾 131

5.6建筑立剖面 134

5.6.1问题与思考 134

1．什么问题 134

2．需要什么 135

5.6.2常规作业 135

1．技术依据 135

2．建筑策划与设计 136

1）简介 136

（1）立剖面策划个啥 136

（2）价值四要素 139

（3）策划与方案 140

2）策划与设计 140

（1）内容 140

（2）原则与方法 142

（3）空间组合 143

（4）方案与深化 145

（5）经验与更新 147

3．要点与方法 147

1）建筑高度 147

（1）总体介绍 147

（2）规划专业 150

（3）建筑专业 150

（4）结构专业 151

（5）设备专业 153

（6）经验与更新 154

2）层数层高 154

（1）层数 154

（2）层高 155

3）外观造型 158

（1）建筑专业 158

（2）结构专业 166

（3）设备专业 166

4）经验与更新 168

5.6.3其他专业 169

1．景观 169

1）景观实景 169

2）由你引导 169

2．装修 170

1）装修实景 170

2）装修工艺预留数据 171

3．经验与更新 171

5.6.4成本管理 171

1．成本方法 171

2．经验与更新 171

5.6.5立剖面回顾 172

第6章 地下车库 177

6.1现实问题 177

6.2建筑专业 178

6.2.1建筑策划 178

1．价值要素排序 178

2．全局思考 178

3．步骤与评估 179

1）步骤与细节 179

2）自我评估 181

4．要点分析 181

1）依据 181

2）内容 182

3）方法 183

（1）建不建／建多少 183

（2）如何策划地库 185

4）经验与更新 193

6.2.2建筑方案 193

1．步骤与关键 193

1）自我评估 193

2．要点分析 195

1）准备 195

（1）准备资源 195

（2）目标与深度 195

2）开工 195

（1）空间组合 195

（2）（机动车）交通系统 227

6.3结构与设备 241

6.3.1建筑结构 241

1．案例实景 241

2．体系与特点 242

1）结构体系 242

（1）体系要点 242

（2）如何选择结构体系 244

2）体系信息 244

（1）梁板结构体系 244

（2）无梁楼盖体系 245

3．结构专题 247

1）实景与内容 247

（1）施工实景 247

（2）哪些专题 247

2）专题干货 248

（1）结构埋深 248

（2）结构荷载 249

（3）地库三围 249

（4）梁柱 252

（5）地基与基础 253

（6）附件其他 254

4．经验与更新 255

6.3.2建筑设备 256

1．设备实景 256

2．方法与干货 257

1）困惑与方法 257

2）哪些“干货” 260

（1）常用指标 261

（2）空间与位置 261

（3）设备运行管理 262

（4）管线综合 262

3．各专业要点 263

1）给排水专业 263

（1）案例实景 263

（2）系统简图 263

（3）给排水知识点 264

（4）其他专业配合 264

（5）设计模板 264

（6）经验与更新 266

2）电气专业 266

（1）电气实景 266

（2）电气系统简图 267

（3）电气知识点 268

（4）其他专业配合 268

（5）电气设计模板 269

（6）经验与更新 269

3）暖通专业 269

（1）暖通实景 269

（2）机械通风系统简图 269

（3）暖通系统内容 270

（4）其他专业配合 272

（5）设计案例 272

（6）经验与更新 272

6．4其他专业 273

6．4．1人防工程 273

1．实景照片 273

2．知识“干货” 274

1）工程类型与知识点 274

（1）建筑师，只能做这三种人防工程方案 274

（2）你，需要这些基础 274

2）三类工程精要 282

（1）二等人员掩蔽所 282

（2）核6物资库 284

（3）人防电站 285

3）步骤与图纸 286

（1）你的设计步骤 286

（2）方案审查与常见错误 287

4）相关专业配合 288

（1）建筑专业 288

（2）结构专业 288

（3）设备专业 289

3．模板与经验 289

6.4.2景观工程 290

1．实景与方法 290

2．专题 291

1）价值实现 291

2）部位与方法 292

3）设计数据 293

3．经验与更新 294

6.4.3装修 294

1．装修实景 294

2．与装修协作 294

1）建筑师来引导 294

2）工艺配合 294

3．经验与更新 296

6.4.4人性化设计 296

6.5成本管理 297

6.5.1成本思维 297

6.5.2成本信息 297

1．指标与数据 297

2．库型与成本 298

6.6本章回顾 299