房地产经营与管理PDF电子书下载

第一篇 总论 3

第一章 绪论 3

第一节 房地产 3

第二节 房地产业 6

第三节 中国房地产业的发展过程 9

第四节 房地产经营与管理 17

第五节 房地产开发的主要活动 20

第二章 房地产产权产籍管理 26

第一节 基本内涵 26

第二节 房地产产权管理 29

第三节 房地产产籍管理 36

第三章 城镇住房制度改革与保障 38

第一节 房改必要性与目标 38

第二节 住房分配货币化 45

第三节 房改售房及其上市 51

第四节 廉租住房保障 55

第四章 房地产市场调查与预测 63

第一节 基本内涵 63

第二节 房地产市场调查 67

第三节 房地产市场预测 78

第二篇 各论 87

第五章 房地产投资决策分析 87

第一节 房地产投资决策内涵与程序 87

第二节 确定型房地产投资决策 90

第三节 风险型房地产投资决策 94

第四节 不确定型房地产投资决策 97

第六章 房地产开发资金筹集 101

第一节 房地产开发资金筹集内涵 101

第二节 房地产开发资金筹集渠道 102

第三节 房地产开发资金筹集方式 103

第四节 房地产开发资金筹集策略 107

第七章 房地产开发用地取得 109

第一节 土地使用制度改革 109

第二节 房地产开发用地取得与使用 112

第三节 农村集体土地征收 121

第四节 国有土地上房屋征收 125

第八章 房地产开发的建设过程 134

第一节 房地产开发的前期工作 134

第二节 房地产开发的招标与投标 144

第三节 房地产开发的工程监理 151

第四节 房地产开发的竣工验收 158

第九章 房地产交易与营销策略 160

第一节 房地产交易内涵与面积 160

第二节 房地产销售与租赁 161

第三节 个人购房抵押贷款 165

第四节 房地产营销及其策略 169

第十章 房地产物业管理 174

第一节 物业管理特点与作用 174

第二节 物业管理内容 177

第三节 物业管理企业 181

第四节 物业管理资金 188

第五节 不同用途的物业管理 191

第三篇 综论 199

第十一章 房地产价格与评估 199

第一节 房地产价格 199

第二节 房地产估价的原则和程序 207

第三节 房地产估价方法 211

第四节 中国房地产估价师考试和注册制度 222

第十二章 房地产经纪管理 227

第一节 房地产经纪 227

第二节 房地产经纪人与经纪机构 232

第三节 房地产经纪业务 236

第四节 房地产经纪信息管理 239

第十三章 房地产税费管理 241

第一节 房地产税费内容 241

第二节 房地产税费制度 247

第十四章 房地产经营管理信息化 254

第一节 基本概念 254

第二节 房地产经营管理信息化 256

第三节 大数据背景下的房地产经营管理 264

第十五章 房地产品牌战略与打造 267

第一节 房地产品牌内涵 267

第二节 房地产品牌战略 273

第三节 房地产品牌打造 276

第四节 房地产品牌管理 278

第十六章 涉外房地产经营管理 283

第一节 涉外房地产内涵 283

第二节 外资企业开发中国境内房地产 284

第三节 中国企业开发海外房地产 289

参考文献 292