工程造价控制PDF电子书下载

单元1 工程造价控制基础知识 1

课题1.1 工程造价的基本概念 2

1.1.1 工程造价的含义 2

1.1.2 工程造价的特点 3

1.1.3 工程造价计价 3

课题1.2 工程造价管理与控制 5

1.2.1 工程造价管理的含义与内容 5

1.2.2 工程造价控制的含义与原则 7

1.2.3 工程造价控制的重点和关键环节 8

1.2.4 建设工程全面造价管理 9

课题1.3 工程造价构成基本知识 10

1.3.1 我国现行建设项目工程造价的构成 10

1.3.2 设备及工、器具购置费用的构成 12

1.3.3 我国现行建筑安装工程费用项目组成 17

1.3.4 工程建设其他费用组成 30

1.3.5 预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税 38

单元小结 41

综合应用案例 42

单元考核题 44

单元2 建设项目决策阶段工程造价控制 47

课题2.1 投资决策与工程造价控制 48

2.1.1 建设项目投资决策的工作程序 48

2.1.2 建设项目决策与工程造价的关系 49

2.1.3 建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素 50

课题2.2 建设项目可行性研究报告 56

2.2.1 可行性研究的概念和作用 56

2.2.2 可行性研究报告的内容与编制 59

课题2.3 投资估算的编制与审查 66

2.3.1 建设项目投资估算的含义和内容 66

2.3.2 投资估算的依据、要求及步骤 70

2.3.3 投资估算的文件组成 73

2.3.4 投资估算的编制方法 76

2.3.5 流动资金投资估算 81

课题2.4 建设项目的经济与财务评价 83

2.4.1 经济评价 83

2.4.2 财务评价 84

2.4.3 财务评价的内容和评价指标 85

单元小结 91

综合应用案例 92

单元考核题 98

单元3 建设项目设计阶段工程造价控制 102

课题3.1 工程设计与工程造价控制 103

3.1.1 工程设计的含义 103

3.1.2 设计阶段影响工程造价的因素 103

3.1.3 设计阶段造价控制的措施和方法 107

3.1.4 设计阶段工程造价控制的意义 108

课题3.2 设计方案的优选与限额设计 109

3.2.1 设计方案的技术经济评价方法 109

3.2.2 设计方案招投标和设计方案竞选 111

3.2.3 价值工程在设计方案竞选中的应用 111

3.2.4 限额设计 119

课题3.3 设计概算的编制与审核 121

3.3.1 设计概算的编制 121

3.3.2 调整设计概算的编制 138

3.3.3 设计概算的审查 139

课题3.4 施工图预算的编制与审核 141

3.4.1 施工图预算的编制 141

3.4.2 调整预算的编制 150

3.4.3 施工图预算的审查 150

单元小结 151

综合应用案例 152

单元考核题 155

单元4 建设项目发承包阶段工程造价控制 159

课题4.1 招投标与工程造价管理 160

4.1.1 建设工程招投标对工程造价的重要影响 160

4.1.2 建设工程招投标阶段工程造价管理的内容 160

课题4.2 招标控制价编制 163

4.2.1 招标控制价的概念 163

4.2.2 招标控制价的编制依据 165

4.2.3 招标控制价的编制内容 165

4.2.4 招标控制价的编制程序与综合单价的确定 166

4.2.5 招标控制价计价文件组成内容及格式 168

4.2.6 编制招标控制价需要考虑的其他因素 169

4.2.7 编制招标控制价时应注意的问题 169

课题4.3 投标报价分析 169

4.3.1 建设工程施工投标与报价 169

4.3.2 投标报价的编制 171

4.3.3 投标报价的策略 173

4.3.4 用决策树法确定投标项目 174

4.3.5 报价技巧 176

课题4.4 工程合同价款的确定 181

4.4.1 工程合同价确定 181

4.4.2 施工合同的签订 184

4.4.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响 185

单元小结 188

综合应用案例 189

单元考核题 192

单元5 建设项目施工阶段工程造价控制 196

课题5.1 合同价款调整 197

5.1.1 可以调整合同价款的事件 197

5.1.2 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）条件下合同价款的调整方法 197

5.1.3 工程合同价款调整的程序 206

5.1.4 FIDIC合同条件下的工程变更 206

课题5.2 工程索赔 208

5.2.1 索赔的概念及分类 208

5.2.2 索赔成立的条件和依据 210

5.2.3 施工索赔的程序 211

5.2.4 索赔费用的计算 212

5.2.5 索赔报告的内容 219

课题5.3 工程计量与合同价款结算 219

5.3.1 工程计量 219

5.3.2 工程计量的方法 220

5.3.3 预付款 222

5.3.4 进度款期中支付 224

课题5.4 工程竣工结算 226

5.4.1 竣工结算的概念 226

5.4.2 竣工结算文件的组成 226

5.4.3 竣工结算的编制 226

5.4.4 工程竣工结算的审查 227

5.4.5 质量保证（修）金 229

5.4.6 最终结清 230

5.4.7 合同解除的价款结算与支付 231

5.4.8 合同价款纠纷的处理 232

5.4.9 工程造价鉴定 236

课题5.5 施工阶段工程造价控制 238

5.5.1 施工阶段造价控制措施 239

5.5.2 编制施工阶段资金使用计划 239

5.5.3 工程费用的动态控制 242

单元小结 251

综合应用案例 252

单元考核题 255

单元6 建设项目竣工阶段工程造价控制 259

课题6.1 竣工验收 260

6.1.1 建设项目竣工验收的概念 260

6.1.2 工程竣工验收的范围与条件 260

6.1.3 竣工验收的依据与标准 260

6.1.4 竣工验收的内容 261

6.1.5 竣工验收的方式与组织 263

课题6.2 工程竣工决算 267

6.2.1 竣工决算的概念 267

6.2.2 竣工决算的内容 268

6.2.3 竣工决算的编制 276

6.2.4 竣工决算的审核 276

课题6.3 新增资产价值的确定 278

课题6.4 质量保证金的处理 282

6.4.1 缺陷责任期的概念和期限 282

6.4.2 质量保证金的使用及返还 283

单元小结 285

综合应用案例 285

单元考核题 288

主要参考文献 292