房地产市场PDF电子书下载

第一章 房地产市场概述 1

第一节 市场的概念 1

第二节 房地产市场的概念及特征 2

第三节 房地产市场的分类和结构 4

第四节 房地产市场与股票市场 6

第二章 房地产市场的供求分析及供求平衡 8

第一节 房地产市场的供给分析 8

第二节 房地产市场的需求分析 10

第三节 影响房地产市场价格的区域因素分析 12

第四节 房地产市场供求平衡的建立 13

第一节 城市地产市场的流通形式 17

第三章 房地产市场的流通形式 17

第二节 城市房产市场的流通形式 20

第四章 房地产市场的具体操作及策划 28

第一节 房地产市场的参与者 28

第二节 房地产市场的调查 30

第三节 房地产市场的预测 33

第四节 房地产市场细分 38

第五节 房地产市场经营的环境分析 43

第六节 房地产市场的经营战略决策 45

第五章 房地产市场的实际操作技巧 47

第一节 房地产市场的投资分析技巧 47

第二节 房地产商品的广告技巧 55

第三节 房地产商品的交易技巧 56

第四节 购买房产的技巧 58

第一节 房地产市场管理概述 60

第六章 房地产市场管理 60

第二节 房地产市场的工商行政管理 65

第三节 房地产市场的价格管理 67

第四节 房地产市场的税收管理 72

第七章 我国房地产市场的历史演变 75

第一节 改革前的房地产市场 75

第二节 改革后的房地产市场 77

第八章 我国房地产市场发展的前景 81

第一节 我国房地产市场的发展原因及存在的问题 81

第二节 我国房地产市场的展望 82

第一节 完善房地产立法 85

第九章 解决我国房地产纠纷的途径 85

第二节 建立、健全我国房地产纠纷的仲裁制度 86

第三节 深化土地使用制度改革 87

附录Ⅰ 城市私有房屋管理条例 89

附录Ⅱ 建设部、国家物价局、国家工商行政管理总局关于加强房地产交易市场管理的通知 92

附录Ⅲ 国家计委、建设部、建设银行、审计署、国家统计局、国家物价局关于加强商品住宅建设管理的通知 94

附录Ⅳ 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 96

附录Ⅴ 国家城建总局、国务院侨务办公室关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法 100

附录Ⅵ 中华人民共和国城市房地产管理法 102

附录Ⅶ 深圳特区各类房地产应纳税费一览表 108

附录Ⅷ 上海市房产开发、经营、管理及外商投资房地产市场的有关税费一览表 110

主要参考书目 112