建设工程合同法律制度PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 建设工程合同管理的目的及任务 1

一、建设工程合同管理的目的 1

二、建设工程合同管理的任务 4

第二节 建设工程合同管理的方法和手段 6

一、完善建设工程合同管理的方法 6

二、加强工程建设合同管理的手段 8

第二章 合同法律制度 10

第一节 《合同法》概述 10

一、《合同法》和合同的概念 10

二、《合同法》的调整范围 11

三、《合同法》的基本原则 11

第二节 合同的订立 12

一、合同当事人的主体资格 12

二、合同的形式和内容 13

三、要约、承诺 16

四、合同成立及合同成立地点等法律规定 19

五、国家指令性任务或国家订货任务的合同 20

六、缔约过失 20

第三节 合同的效力 20

一、合同生效 20

二、合同无效和当事人请求变更或撤销合同 23

第四节 合同的履行 25

一、合同履行的概念和原则 25

二、合同履行中条款空缺的法律适用 26

三、合同中规定执行政府定价或政府指导价的法律规定 27

四、合同履行中的债务履行变更 27

五、合同履行中当事人的抗辩权 28

六、债务提存和债务人提前履行债务、部分履行债务 29

七、合同履行中债权人的代位权和撤销权 30

八、合同生效后当事人姓名、名称变更或法定代表人、负责人、承办人变动 32

第五节 合同的变更和转让 32

一、合同变更 32

二、合同转让 33

三、转让权利或转移义务的批准或登记 34

四、合同当事人对合同中权利和义务的概括转让 34

五、合同当事人合并、分立后的债权债务关系 35

第六节 合同的权利义务终止 35

一、合同终止的概念及法律规定 35

二、合同解除的概念及法律规定 36

三、债务法定抵消和债务约定抵消 37

四、债务提存 38

五、债权人免除债务和债权债务混同 39

第七节 违约责任 39

一、违约责任概述 39

二、违约责任的法律规定 40

第八节 其他规定 44

一、合同中普通法与特别法的关系 44

三、关于当事人对合同条款有争议的解释 45

四、关于涉外合同适用法律问题 45

五、工商行政管理及有关行政部门实施合同监督 45

六、解决合同争议的方式 46

七、国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的诉讼或仲裁时效制度 46

第三章 建设工程委托监理合同 47

第一节 建设工程委托监理合同概述 47

一、委托合同的概念和特征 47

二、建设工程委托监理合同 49

三、建设工程委托监理法律关系 49

第二节 委托监理合同的订立、履行及责任 51

一、委托监理合同的订立、履行和变更、终止 51

二、委托监理合同当事人的责任 53

三、争议的解决 53

第三节 工程委托监理合同管理 53

一、委托人的监理合同管理 54

二、监理人对合同的管理 55

第四节 建设工程委托监理合同示范文本 57

第四章 建设工程勘察设计合同 59

第一节 建设工程勘察设计合同概述 59

一、建设工程勘察设计合同的概念 59

二、规范勘察设计合同的法律规范 59

第二节 建设工程勘察设计合同履行 59

一、勘察设计合同的主要内容 59

二、勘察设计合同的定金 60

三、勘察设计合同双方的权利义务 60

四、勘察设计合同的变更和解除 61

五、勘察设计合同的分包 61

六、勘察设计合同的违约责任 62

第三节 建设工程勘察设计合同管理 62

一、发包人对勘察设计合同的管理 62

二、承包人对勘察设计合同的管理 62

三、国家有关机关对勘察设计合同的监督管理 63

第四节 勘察设计合同示范文本 63

一、《勘察设计合同示范文本》简介 63

二、勘察设计合同的订立 63

第五章 建设工程施工合同管理 65

第一节 施工合同概述 65

一、施工合同的概念 65

二、施工合同的特点 65

三、施工合同的作用 66

第二节 施工合同的主要内容 67

一、双方的一般权利和义务 67

二、施工组织计划和工期 70

三、质量和检验 70

四、合同价款与支付 72

五、竣工验收与结算 73

六、施工合同的变更 74

七、索赔和争议 75

八、其他内容 75

第三节 施工合同的管理 76

一、施工合同管理概述 76

二、不可抗力、保险和担保的管理 77

三、工程转包与分包 78

四、合同解除 79

五、违约责任 79

第四节 施工合同示范文本 81

一、《施工合同示范文本》简介 81

二、施工合同文件的组成及解释顺序 82

三、施工合同的订立 82

四、施工合同类型与条件的选择 83

第五节 施工合同的风险管理 84

一、风险的概念 84

二、施工合同的风险因素 84

三、施工合同的风险管理 85

四、施工合同风险的处理方法 87

第六章 工程材料、设备买卖合同 88

第一节 工程材料、设备买卖合同概述 88

一、买卖合同的概念及特征 88

二、买卖合同的分类 88

三、工程材料、设备买卖合同的概念及特征 88

四、工程材料、设备买卖合同的分类 89

五、加强工程材料、设备买卖合同管理的意义 89

第二节 工程材料、设备买卖合同的订立 90

一、工程材料、设备买卖合同的订立方式 90

二、工程材料、设备买卖合同主要条款 92

第三节 工程材料、设备买卖合同的履行 93

一、卖方合同义务的履行 93

二、买方合同义务的履行 95

三、工程材料、设备买卖合同的管理 95

附：工程设备招标投标实例 96

第七章 建设工程涉及的相关合同 103

第一节 建设工程涉及的相关合同概述 103

一、建设工程涉及相关合同的种类 103

二、学习建设工程涉及的相关合同的意义 103

第二节 货物运输合同 104

一、货物运输合同概述 104

二、铁路货物运输合同 104

三、公路货物运输合同 105

四、水路货物运输合同 105

五、航空货物运输合同 106

六、货物运输合同的管理 106

第三节 借款合同 107

一、借款合同概述 107

二、借款合同的主要条款 108

三、借款合同的订立、履行和担保 109

四、借款合同的管理 110

第四节 技术合同 111

一、技术合同概述 111

二、技术开发合同 111

三、技术转让合同 112

四、技术咨询合同 113

五、技术服务合同 113

第五节 承揽合同 113

一、承揽合同概述 113

二、承揽合同的施工合同适用承揽合同 114

第六节 仓储合同 114

一、仓储合同概述 114

二、仓单的内容 115

三、仓储合同的履行 115

第七节 保管合同 115

一、保管合同概述 115

二、保管合同的履行 116

三、保管合同的违约责任 116

第八节 担保合同 117

一、担保合同概述 117

二、担保合同的种类和内容 117

三、担保合同的履行 117

第九节 保险合同 118

一、保险合同的基本知识 118

二、建设工程勘察设计责任保险合同 119

三、建设工程设计责任保险合同 119

四、建筑工程一切险合同与安装工程一切险合同 120

五、建筑、安装工程第三者责任保险合同 121

六、保险合同的管理 121

第八章 FIDIC合同条件 123

第一节 FIDIC土木工程施工合同条件 123

一、FIDIC土木工程施工合同条件概述 123

二、有关合同的规定 124

三、工程师及工程师代表 125

四、承包商和业主的义务 126

五、责任分担和保险义务 127

六、与质量有关的条款 128

七、与进度有关的条款 130

八、与支付有关的条款 131

九、索赔及争端解决的程序 132

第二节 FIDIC电气与机械工程合同条件 133

一、FIDIC电气与机械工程合同条件概述 133

二、有关对合同要求的基本规定 134

三、工程师及其代表 135

四、合同双方的一般义务 136

五、设备质量控制 139

六、进度控制条款 141

七、支付与结算控制 144

八、风险与责任 145

第三节 《设计——建造与交钥匙工程合同条件》简介 147

一、合同 147

二、业主的权利和义务 149

三、业主代表 149

四、承包商的权利与义务 149

五、设计 150

六、职员与劳工 151

七、工程设备、材料和工艺 151

八、开工、延误和暂停 152

九、竣工检验 152

十、业主的接收 152

十一、竣工后的检验 153

十二、缺陷责任 153

十三、合同价格与支付 154

十四、变更 155

十五、承包商的违约 155

十六、业主的违约 155

十七、风险和责任 155

十八、保险 155

十九、不可抗力 155

二十、索赔、争端与仲裁 156

第四节 《业主/咨询工程师标准服务协议书条件》简介 156

一、《业主/咨询工程师标准服务协议书条件》的制订背景 156

二、白皮书内容简介 157

参考资料 160