建设工程招标实务PDF电子书下载

第一章 建筑市场 1

第一节 市场与建筑市场 1

一、市场 1

二、建筑市场 3

三、建设行政主管部门对建筑市场的管理 9

第二节 建筑市场的主体 12

一、发包人 12

二、承包人 13

三、建筑市场中的中介服务组织 13

四、建筑市场中各主体组织之间的关系 15

第三节 建设工程交易中心 16

一、建设工程交易中心的设立 16

二、建设工程交易虫基本功能和职责 17

三、建设工程交易中心的运行与管理 17

第二章 建设工程招标概述 19

第一节 建设工程招标范围和方式 19

一、法律和行政法规规定必须招标的范围 19

二、招标方式 21

三、自行组织招标与委托招标 22

一、招标前的准备工作 23

第二节 招标程序 23

二、招标与投标阶段的主要工作 27

三、决标成交阶段工作 29

四、招标投标情况备案 32

第三章 建设工程勘察、设计招标 38

第一节 建设工程勘察、设计招标概述 38

一、工程勘察招标 38

二、设计招标 40

三、建设行政主管部门对设计招标的监督 42

一、资格审查的主要内容 43

第二节 投标人的资格审查 43

二、资格审查的方法 44

第三节 设计招标文件 46

一、编制招标文件的依据 46

二、设计招标委托的工作范围 46

三、设计招标文件 47

四、编制招标文件的注意事项 50

第四节 开标、评标与定标 54

一、开标 54

二、以设计方案竞选为主的评标程序 56

三、审查标书的主要内容 57

四、评标打分 58

五、评标注意事项 67

六、定标与签订合同 67

七、设计施工招标 68

第四章 建设工程施工招标与投标 70

第一节 建设工程施工招标概述 70

一、施工招标的特点 70

二、确定发包范围应考虑的影响要素 70

三、合同数量的划分 71

四、招标方式的选择 72

五、政府行政主管部门对施工招标活动的监督 77

第二节 对投标人的资格审查 81

一、资格预审文件的编制 81

二、资格预审的方法 91

三、确定资格合格投标人的短名单 102

四、资格预审评审报告 102

第三节 招标文件及范本 103

一、招标文件 103

二、范本专用条件的编制内容 111

第四节 标底价格 112

一、标底的作用 112

二、标底的编制原则 112

三、编制标底的依据 113

四、编制标底的程序 113

五、标底文件的组成 113

第五节 开标、评标与定标 118

一、开标 118

三、评标 119

二、评标委员会 119

四、定标 121

五、招标备案 121

六、中标通知书 122

七、签订合同 122

第六节 评标方法 123

一、初评 123

二、详评程序 138

三、综合评分法 143

四、评标价法 155

第一节 材料、设备招标概述 159

一、材料和通用设备采购招标的特点 159

第五章 建设工程材料、设备招标与投标 159

二、大型工业设备采购招标的特点 160

第二节 对投标人的资格审查 162

一、材料采购的资格审查 162

二、设备采购的资格审查 162

第三节 招标文件 163

一、材料采购招标文件 163

二、大型设备采购招标文件 165

三、编制设备采购招标文件的注意事项 167

一、材料供货投标文件的组成 170

第四节 对投标人的要求 170

二、设备供货投标文件的组成 171

三、设备投标文件附件的主要内容 171

第五节 评标方法 174

一、材料招标的评标方法 174

二、设备招标评标的程序和主要内容 175

三、设备评标的评标价法 176

四、设备评标的综合评分法（又称打分法） 178

五、设备评标的评标报告 184

一、定标 186

第六节 定标与签订合同 186

二、中标通知书 187

三、签订合同 187

第六章 建设工程监理招标与投标 188

第一节 建设工程监理招标概述 188

一、委托监理的工程范围 188

二、标的特点 189

三、监理招标程序 190

一、资格审查文件 193

第二节 对投标人的资格审查 193

二、资格审查的方法 194

第三节 招标文件 198

一、委托工作范围 198

二、招标文件的主要内容 202

三、编制招标文件的注意事项 209

第四节 以能力比较为主的评标方法 211

二、技术评审内容 212

三、财务评审内容 214

四、计分评审方法 214

一、定标和签订合同 223

第五节 定标及签订合同 223

二、合同谈判的主要内容 224

第七章 国际工程施工招标与投标 226

第一节 国际工程施工招标概述 226

一、国际工程招标的概述 226

二、招标规则的国际惯例 227

第二节 国际金融组织对工程招标的有关规定 229

一、两阶段招标法 229

二、对投票人的资格审查 239

三、招标文件的明晰度要求 244

四、为评标比较进行的货币换算 248

五、评标优惠 249

第三节 世界银行贷款项目土建工程国内竞争性招标文件范本 253

一、 国内竞争性招标的适用条件 253

二、 对投标人的资格审查 254

三、 招标文件 256

四、 评标规则 260

第四节 货物采购国际招标 263

一、 对投标人的资格要求 263

二、 招标文件 264

三、 评标的特殊规定 267

四、 评标方法 268

第五节 世界银行贷款项目标准评标报告格式 271

一、 标准评标报告简介 271

二、 标准评标报告表格的形式 272

第八章 建设工程招标代理信息管理 278

第一节 信息与信息管理概述 278

一、 信息的概念 278

二、 信息管理的概念 278

三、 建设工程招标代理信息管理 278

二、 中期：价格信息 279

一、 前期：工程项目信息 279

第二节 建设工程招标代理的代理需求 279

三、 后期：反馈信息 284

四、 贯穿全过程：政策法规信息 284

第三节 工程招标代理信息系统的建立 284

一、 政策法规、技术标准数据库 284

二、 工程项目信息数据库 284

三、 工程价格信息数据库 285

四、 投票人信息数据库 286

五、 评委专家数据库 286

六、 内部业务管理数据库 286