建筑安装工程概预算与运行管理PDF电子书下载

第1章　基本建设 1

1.1　基本建设概论 1

1.1.1　基本建设投资 1

1.1.2　固定资产与固定资产投资 2

1.2　基本建设程序 2

1.2.1　决策阶段 3

1.2.2　设计阶段 3

1.2.3　准备与实施阶段 4

1.2.4　生产准备与竣工验收阶段 4

1.2.5　建筑安装工程施工程序 5

1.3　基本建设项目的划分 5

1.3.1　建设项目 5

1.3.2　单项工程 6

1.3.3　单位工程 6

1.3.4　分部工程 6

1.3.5　分项工程 6

1.4　建筑与建筑企业 7

1.4.1　建筑业与建筑企业 7

1.4.2　建筑安装企业的性质和特点 7

1.4.3　建筑安装企业的分类 8

复习思考题 9

第2章　建筑安装工程技术定额 11

2.1　建筑安装工程技术定额概述 11

2.1.1　定额的定义 11

2.1.2　定额的性质 11

2.1.3　定额的作用 13

2.2　建筑安装工程技术定额的分类 13

2.2.1　按生产要素分类 13

2.2.2　按定额在基建程序中的作用分类 15

2.2.3　其他分类方法 17

2.3　建筑安装工程技术定额的适用范围及注意事项 18

2.3.1　适用范围 18

2.3.2　注意事项 18

2.4　建筑安装工程技术定额中的增加费用系数 22

2.4.1　高层建筑增加费用系数 22

2.4.2　超高增加费用系数 23

2.4.3　脚手架搭拆费用系数 23

2.4.4　安装与生产同时进行增加费用系数 23

2.4.5　系统调试增加费用系数 23

2.4.6　有害身体健康环境中施工增加费用系数 24

复习思考题 26

第3章　建筑安装工程费用 27

3.1　建设项目费用的构成 27

3.1.1　我国工程项目的造价构成 27

3.1.2　世界银行工程造价的构成 28

3.2　建筑安装工程费用的构成 29

3.2.1　直接工程费 30

3.2.2　间接费 35

3.2.3　利润 36

3.2.4　税金 36

3.3　建筑安装工程分类 37

3.3.1　建筑工程分类标准 37

3.3.2　建筑安装工程分类标准 40

3.3.3　建筑安装工程取费与工程分类的关系 41

复习思考题 42

第4章　建筑安装工程概预算 43

4.1　建筑安装工程概预算概述 43

4.1.1　建设工程概预算的分类及其作用 43

4.1.2　基本建设的“三算”对比及其各自的作用 45

4.1.3　施工企业的“两算”对比 45

4.2　设计概算的编制 45

4.2.1　设计概算的内容及作用 45

4.2.2　设计概算的编制依据和步骤 47

4.2.3　设计概算书的编制内容及编制方法 49

4.3　施工图预算的编制 52

4.3.1　建筑设备安装工程施工图预算概述 52

4.3.2　施工图预算编制的程序 55

4.3.3　工程量的计算 62

4.4　施工预算的编制 70

4.4.1　施工预算概述 70

4.4.2　施工预算的编制步骤 71

4.4.3　施工预算与施工图预算的比较 74

4.4.4　施工预算书的编制与整理 79

4.5　安装工程结算与竣工决算 81

4.5.1　安装工程结算 81

4.5.2　安装工程竣工决算 89

4.6　施工图预算的编制实例 94

复习思考题 107

第5章　建筑安装工程招标投标与合同管理 109

5.1　工程招投标概述 109

5.1.1　建筑安装工程招标投标的基本概念 109

5.1.2　建筑安装工程招投标的范围 110

5.1.3　工程招投标的性质及作用 113

5.2　建筑安装工程招标 114

5.2.1　建筑安装工程招标的方式 114

5.2.2　建筑安装工程招标应具备的条件 116

5.2.3　建筑安装工程招标的程序 117

5.3　建筑安装工程投标 124

5.3.1　投标程序 124

5.3.2　投标书的编制 126

5.3.3　投标报价细则 128

5.4　建筑安装工程工程量清单及其计价 130

5.4.1　工程量清单的编制 131

5.4.2　工程量清单项目设置及工程量计算规则 137

5.4.3　工程量清单计价 137

5.5　工程合同管理 145

5.5.1　施工合同概述 145

5.5.2　建筑工程施工合同示范文本 149

复习思考题 153

第6章　建筑安装工程施工组织管理 154

6.1　建筑安装工程施工组织设计概述 154

6.1.1　施工组织设计的任务 154

6.1.2　施工组织设计的作用 155

6.1.3　施工组织设计的内容 155

6.1.4　施工组织设计的编制 157

6.2　建筑安装工程施工的进度控制 160

6.2.1　施工进度的控制 160

6.2.2　施工进度计划的作用和任务 162

6.2.3　施工进度计划的分类和内容 163

6.2.4　施工进度计划的编制依据和步骤 164

6.2.5　流水施工、网络图及进度表 165

6.3　建筑安装工程施工的技术管理 170

6.3.1　施工技术管理概述 170

6.3.2　图样会审 171

6.3.3　技术交底 173

6.3.4　工程变更 174

6.4　建筑安装工程施工的质量管理 176

6.4.1　ISO9000质量体系简介 176

6.4.2　质量管理概述 177

6.4.3　质量控制与检查 178

6.5　建筑安装工程施工的安全管理 181

6.5.1　概述 181

6.5.2　安全管理工作的主要内容 182

6.6　施工现场协调配合与竣工验收 184

6.6.1　施工现场的协调配合 184

6.6.2　竣工验收 185

6.6.3　工程文件归档整理 186

6.6.4　竣工图 187

6.6.5　施工技术总结 188

复习思考题 188

附录 190

附录A　投标邀请书通用格式 190

附录B　建筑安装工程投标书通用格式 193

附录C　施工合同示范文本 200

附录D　建设工程文件归档范围和保管期限 223

附录E　目前已颁布的建筑安装工程施工质量验收标准 233

参考文献 234