全国房地产估价师执业资格考试考点一本通 房地产估价相关知识PDF电子书下载

第一章　经济学知识 1

考点一：需求和需求变化 1

考点二：供给与供给的变化 1

考点三：弹性理论 1

考点四：市场均衡 3

考点五：效用 3

考点六：无差异曲线分析 3

考点七：消费者均衡 4

考点八：生产理论 4

考点九：成本理论 5

考点十：完全竞争市场上价格与产量的决定 5

考点十一：对几种市场结构的评价 6

考点十二：生产要素的需求与供给 7

考点十三：竞争市场与竞争要素之间的关系 7

考点十四：工资、利息、地租和利润 8

考点十五：社会收入分配平均程度的衡量 8

考点十六：市场失灵 9

考点十七：微观经济政策 9

考点十八：国民收入核算体系 9

考点十九：总需求与总供给 9

考点二十：消费、投资与乘数理论 10

考点二十一：宏观经济政策目标 10

第二章　金融知识 11

考点一：金融与货币 11

考点二：信用 11

考点三：金融活动 12

考点四：金融工具 13

考点五：几种主要的金融工具 13

考点六：中央银行 14

考点七：商业银行 15

考点八：政策性银行 15

考点九：非银行金融机构 16

考点十：货币供给层次 16

考点十一：中国的货币体系 17

考点十二：通货膨胀与通货紧缩 17

考点十三：货币政策及货币政策工具 18

考点十四：商业银行负债业务 18

考点十五：商业银行资产业务 19

考点十六：商业银行中间业务 19

考点十七：金融信托投资业务 20

考点十八：金融市场的含义、要素和分类 20

考点十九：长、短期资金市场 20

考点二十：外汇市场 21

第三章　保险知识 22

考点一：保险的概念与形成的条件 22

考点二：保险的职能 22

考点三：保险的种类 23

考点四：保险的基本原则 24

考点五：保险合同 24

考点六：保险公司 25

第四章　证券知识 27

考点一：证券的分类和特征 27

考点二：证券市场 27

考点三：普通股 28

考点四：优先股 28

考点五：普通股票按投资主体的分类和特种股票 28

考点六：股票应载明的内容 29

考点七：股票的基本特征 29

考点八：股票与股份、股份制 30

考点九：股票与认股权证、股单 31

考点十：债券的概念和特征 32

考点十一：债券的分类 32

考点十二：投资基金与投资基金证券 33

考点十三：投资基金证券与股票、债券的区别 33

考点十四：投资基金类别 34

考点十五：投资基金的特点 35

第五章　拍卖知识 36

考点一：拍卖的概念 36

考点二：拍卖的特征 36

考点三：拍卖的基本原则 37

考点四：拍卖活动的类型 37

考点五：拍卖规则 38

考点六：拍卖委托 38

考点七：拍卖的佣金、价款结算与标的交割 39

考点八：强制拍卖 39

考点九：房地产拍卖 40

第六章　统计知识 42

考点一：统计的基本概念 42

考点二：统计资料的搜集和整理 42

考点三：综合指标 43

考点四：时间序列 44

考点五：动态趋势与波动的测定 45

第七章　会计知识 47

考点一：会计概述 47

考点二：会计假设 47

考点三：会计核算的一般原则 48

考点四：会计要素与会计恒等式 48

考点五：会计基本核算方法 49

考点六：会计报表 50

第八章　城市规划 51

考点一：城市规划概述 51

考点二：城市规划体系 52

考点三：城市规划管理系统 52

考点四：城市总体规划 53

考点五：城市分区规划 54

考点六：城市用地分类及评价 54

考点七：城市详细规划 55

考点八：控制性详细规划 55

考点九：修建性详细规划 56

考点十：城市居住区规划 56

考点十一：居住区规划的技术经济分析 57

第九章　建筑工程知识 58

考点一：建筑分类 58

考点二：建筑制图的基本规定 60

考点三：建筑施工图 60

考点四：结构施工图 61

考点五：通风施工图和电气施工图 62

考点六：建筑设计 62

考点七：建筑等级 63

考点八：建筑的组成 64

考点九：地基、基础与地下室 64

考点十：墙 65

考点十一：柱、梁、板 66

考点十二：楼、地面 66

考点十三：楼梯、电梯 67

考点十四：屋顶 67

考点十五：门窗 67

考点十六：变形缝 68

第十章　工程造价知识 69

考点一：工程项目的划分 69

考点二：工程造价计价与控制的基本原理和方法 69

考点四：建筑安装工程费用的构成 70

考点五：预备费、建设期贷款利息与固定资产投资方向调节税 71

考点六：工程量清单计价方法 72

考点七：工程量计算 73

考点八：建筑面积的计算 73

考点九：工程建设定额 74

第十一章　房地产测绘知识 75

考点一：房地产测绘的内涵 75

考点二：房地产测绘的特点 75

考点三：房地产测绘的精度要求 76

考点四：房地产图 77

考点五：房产图分类 77

考点六：房地产面积测算 78

第十二章　法律知识 80

考点一：法的概说 80

考点二：民法的概念和基本原则 81

考点三：民事法律关系 81

考点四：自然人、法人和合伙 82

考点五：民事法律行为 83

考点六：代理 84

考点七：诉讼时效 85

考点八：合同法概述 86