土建计价PDF电子书下载

1　建筑工程计价概述 1

1.1 固定资产投资程序 1

1.1.1　固定资产投资程序的概念 1

1.1.2　固定资产投资程序的内容 1

1.2　建设工程造价管理 2

1.2.1　工程造价的计价种类 2

1.2.2　工程造价的计价特点 3

1.2.3　工程造价管理体制 4

1.2.4　工程造价管理的组织系统 5

1.2.5　造价工程师 6

1.3　建设项目的分解及价格形成 8

1.3.1　建设项目 8

1.3.2　单项工程 8

1.3.3　单位工程 8

1.3.4　分部工程 8

1.3.5　分项工程 8

1.4　工程造价构成 9

1.4.1　我国现行工程造价（建设项目投资）的构成 9

1.4.2　直接工程费 10

1.4.3　间接费 12

1.4.4　利润与税金 13

1.4.5　工程建设其他费用 13

1.4.6　预备费及建设期贷款利息 16

1.4.7　固定资产投资方向调节税 16

1.4.8　经营项目铺底流动资金 17

思考题 17

2　工程造价的定额计价方法 18

2.1　概述 18

2.1.1　定额的概念 18

2.1.2　定额在现代管理中的地位 19

2.1.3　我国工程建设定额在工程价格形成中的作用 20

2.1.4　工程建设定额的分类及特点 20

2.2　施工定额 25

2.2.1　施工定额的概念和作用 25

2.2.2　施工定额编制方法简介 26

2.2.3　劳动定额 28

2.2.4　机械台班使用定额 30

2.2.5　企业定额的概念、作用、编制原则和方法 31

2.3　预算定额 36

2.3.1　预算定额的概念和作用 36

2.3.2　预算定额的编制原则、依据及编制程序 37

2.3.3　预算定额人工消耗量的确定方法 39

2.3.4　材料消耗量的确定 40

2.3.5　机械台班消耗量的确定方法 40

2.3.6　施工资源的价格原理 41

2.3.7　预算定额单价的确定 43

2.3.8　工程单价与单位估价表 44

2.4　概算定额和概算指标 46

2.4.1　概算定额 46

2.4.2　概算指标 48

2.5　河南省建筑和装饰工程综合基价计价方法 49

2.5.1　综合基价 49

2.5.2　建筑和装饰工程造价综合基价计算程序 49

2.5.3　施工措施费 50

2.5.4　价差 51

2.5.5　专项费用 52

2.5.6　利润 52

2.5.7　税金 52

2.5.8　工程类别的划分标准 54

思考题 55

3　工程造价工程量清单计价办法 56

3. 1　工程量清单的概念和内容 56

3.1.1　工程量清单的概念 56

3.1.2　工程量清单的内容 56

3.1.3　工程量清单的编制 57

3.2　工程量清单计价的基本原理和特点 63

3.2.1　工程量清单计价的基本原理 63

3.2.2　工程量清单计价法的特点 65

3.2.3　工程量清单计价方法 66

3.2.4　工程量清单计价的作用 70

3.2.5　投标报价中工程量清单计价 71

3.3　工程造价信息的管理 72

3.3.1　工程造价信息的概念和主要内容 72

3.3.2　工程造价资料积累、分析和运用 74

思考题 77

4　建筑面积的计算 78

4.1　建筑面积概述 78

4.1.1　基本概念 78

4.1.2　计算建筑面积的重要性 78

4.2　建筑面积计算规则 79

4.2.1　计算建筑面积的范围 79

4.2.2　不计算建筑面积的范围 83

4.2.3　其他 84

5　土石方工程 85

5.1　概述 85

5.1.1　土壤及岩石的分类 85

5.1.2　干、湿土的划分 85

5.1.3　沟槽、基坑划分条件 86

5.1.4　放坡系数及工作面的确定 86

5.2　土方工程 88

5.2.1　人工土方工程 88

5.2.2　机械土方工程 97

5.3　石方工程 101

5.3.1　人工凿岩石 101

5.3.2　爆破石方 101

5.3.3　摊座及修整边坡 102

5.3.4　石渣装运 102

5.4　强夯工程及降水工程 103

5.4.1　强夯工程 103

5.4.2　降水工程 103

思考题 106

6　桩基础工程 107

6.1　概述 107

6.1.1　桩的分类 107

6.1.2　桩基础土壤级别的划分 107

6.1.3　其他有关规定 108

6.2　预制钢筋混凝土桩基础工程 109

6.2.1　预制钢筋混凝土桩制作 109

6.2.2　预制钢筋混凝土桩运输 110

6.2.3　预制钢筋混凝土桩打桩（或静力压桩） 110

6.2.4　预制钢筋混凝土桩接桩 111

6.2.5　预制钢筋混凝土桩送桩 111

6.3　现场灌注混凝土桩基础工程 112

6.3.1　打孔灌注混凝土桩 112

6.3.2　长螺旋钻孔灌注混凝土桩（干作业） 114

6.3.3　潜水钻机钻孔混凝土灌注桩（湿作业） 115

6.3.4　人工挖孔灌注混凝土桩 117

6.3.5　其他灌注桩 118

6.4　深基坑支护 122

6.4.1　深基坑支护的类型 122

6.4.2　喷锚支护的构造 122

6.4.3　喷锚支护的费用计算 123

思考题 124

7　基础与垫层 125

7.1　基础垫层 125

7.1.1　基础垫层的种类 125

7.1.2　基础和垫层的划分 125

7.1.3　基础垫层工程量计算 125

7.1.4　基础垫层综合基价套用 126

7.1.5　注意事项 126

7.2　砖基础及毛石基础 126

7.2.1　砖基础 126

7.2.2　毛石基础 131

7.3　混凝土及钢筋混凝土基础 132

7.3.1　独立基础 132

7.3.2　杯形基础 133

7.3.3　带形基础 135

7.3.4　满堂基础（又称板式基础或筏形基础） 136

7.3.5　箱形基础 137

7.3.6　桩承台 138

7.3.7　设备基础 138

7.3.8　基础梁 138

8　砖石工程 140

8.1　墙体和砖柱 140

8.1.1　砖墙体 140

8.1.2　砌块墙 143

8.1.3　砖砌围墙 144

8.1.4　贴砖墙 144

8.1.5　砖柱 145

8.2　其他砌体 145

8.2.1　砖平拱 145

8.2.2　钢筋砖过梁 145

8.2.3　砖砌体钢筋加固 146

8.2.4　其他砖砌体 147

思考题 148

9　脚手架工程 149

9.1　脚手架概述 149

9.1.1　脚手架的分类 149

9.1.2　《河南省建筑和装饰工程综合基价》中脚手架的分类 149

9.1.3　脚手架分部综合基价的适用范围 149

9.1.4　脚手架分部有关规定 150

9.2　砌筑脚手架 150

9.2.1　外墙砌筑脚手架 150

9.2.2　内墙砌筑脚手架 152

9.2.3　独立砖柱、房上烟囱砌筑脚手架 152

9.2.4　围墙及地下室内墙、砖基础脚手架 152

9.2.5　其他砌筑脚手架 152

9.3　现浇钢筋混凝土结构脚手架 153

9.3.1　现浇钢筋混凝土基础脚手架 153

9.3.2　现浇钢筋混凝土单梁脚手架 154

9.3.3　现浇钢筋混凝土独立柱 154

9.3.4　现浇钢筋混凝土框架梁、柱脚手架 154

9.3.5　钢筋混凝土墙脚手架 155

9.3.6　钢筋混凝土电梯井壁脚手架 156

9.3.7　其他现浇钢筋混凝土脚手架 156

9.4　装饰及安装工程脚手架 156

9.4.1　装饰工程脚手架 156

9.4.2　安装工程脚手架 157

9.5　其他及防护脚手架 158

9.5.1　其他脚手架 158

9.5.2　防护脚手架 158

10　混凝土及钢筋混凝土工程 160

10.1　现浇混凝土工程 160

10.1.1　综合基价有关规定 160

10.1.2　现浇混凝土梁、板、柱、墙工程量计算 161

10.1.3　其他现浇混凝土结构 168

10.2　预制混凝土工程 171

10.2.1　预制混凝土的结构构件的制作 171

10.2.2　预制混凝土构件运输 172

10.2.3　预制钢筋混凝土构件的安装、拼装及接头灌缝 172

10.3　钢筋工程 174

10.3.1　钢筋工程的工作内容 174

10.3.2　钢筋的表示方法、构造要求 174

10.3.3　钢筋的量差调整 176

10.3.4　钢筋预算用量的计算 177

11　楼地面工程 181

11.1　垫层、防潮层 181

11.1.1　垫层 181

11.1.2　防潮层 182

11.2　伸缩缝、止水带和找平层 185

11.2.1　伸缩缝 185

11.2.2　止水带 186

11.2.3　找平层 187

11.3　整体面层楼地面及明沟 188

11.3.1　水泥砂浆面层 188

11.3.2　水磨石面层 189

11.3.3　菱苦土楼地面 190

11.3.4　斩假石地面 190

11.3.5　水泥豆石浆面层 191

11.3.6　细石混凝土面层 191

11.3.7　耐热砂浆楼地面 191

11.3.8　整体面层打蜡 191

11.3.9　水磨石嵌铜条 191

11.3.10　防滑条 191

11.3.11　楼地面工程量 192

11.3.12　明沟 193

11.4　块料面层楼地面 193

11.4.1　块料面层楼地面综合基价子目及换算 193

11.4.2　块料面层楼地面工程量的计算 195

11.5　其他材料楼地面 196

11.5.1　镭射玻璃楼地面 196

11.5.2　塑料、橡胶板楼地面 196

11.5.3　地毯 196

11.5.4　木地板 197

11.5.5　木踢脚线 198

11.5.6　复合地板 199

11.5.7　防静电活动地板 199

11.5.8　机磨地板 199

12　门窗工程 200

12.1　综合基价有关规定 200

12.2　木门窗 201

12.2.1　木窗 201

12.2.2　木门 204

12.2.3　其他木门窗 206

12.3　铝合金门窗及其他门窗 207

12.3.1　铝合金门窗 207

12.3.2　钢门窗 209

12.3.3　彩板组角钢门窗 210

12.3.4　塑料门窗及塑钢门窗 210

12.3.5　卷闸门 211

12.4　门窗五金及装修 211

12.4.1　门窗五金 211

12.4.2　与门窗有关的装修 211

13　屋面工程 213

13.1　屋面坡度 213

13.1.1　屋面坡度的表示方法 213

13.1.2　屋面坡度系数 213

13.2　平屋面 214

13.2.1　结构层 214

13.2.2　隔汽层 215

13.2.3　保温层 215

13.2.4　架空隔热层及块料保护层 216

13.2.5　找平层 217

13.2.6　防水层 217

13.2.7　涂膜屋面 220

13.3　屋面排水 222

13.3.1　屋面排水的方式 222

13.3.2　铁皮排水 222

13.3.3　石棉水泥排水 223

13.3.4　铸铁制品排水 224

13.3.5　玻璃钢制品排水 224

13.3.6　硬聚氯乙烯（PVC）制品排水 224

13.3.7　钢板焊制弯头落水口 225

13.3.8　阳台雨篷出水口 225

14　装饰工程 226

14.1　抹灰工程 226

14.1.1　抹灰工程概述 226

14.1.2　天棚抹灰 230

14.1.3　梁、柱面抹灰工程量的计算 231

14.1.4　内、外墙面抹灰工程量的计算 231

14.1.5　其他抹灰工程量的计算和综合基价套用 232

14.2　饰面板（砖）工程 233

14.2.1　饰面板（砖）工程概述 233

14.2.2　饰面板（砖）工程量的计算 236

14.3　轻质隔墙及幕墙工程 236

14.3.1　轻质隔墙及幕墙工程概述 237

14.3.2　轻质隔墙及幕墙工程量的计算 241

14.4　吊顶工程 242

14.4.1 吊顶工程概述 242

14.4.2　吊顶工程工程量的计算 246

14.5　涂饰、裱糊工程 248

14.5.1　涂饰工程概述 248

14.5.2　木材面油漆 249

14.5.3　金属面油漆 251

14.5.4　抹灰面油漆 252

14.5.5　涂料 253

14.5.6　裱糊工程 254

14.6　其他装饰工程 255

14.6.1　其他装饰工程综合基价总说明 255

14.6.2　装修 255

14.6.3　招牌基层 257

14.6.4　美术字安装 257

14.6.5　牌面板安装及透光彩 258

14.6.6　窗帘、装饰布制作安装 258

14.6.7　柜类 258

14.6.8　成品保护 258

思考题 259

15　施工图预算的编制 260

15.1　施工图预算的编制 260

15.1.1　施工图预算的编制依据 260

15.1.2　施工图预算书的内容 260

15.1.3　施工图预算的编制程序 261

15.2　工程变更增减预算的编制 269

16　建筑工程垂直运输和建筑物超高费 270

16.1　建筑工程垂直运输费 270

16.1.1　建筑物垂直运输费 270

16.1.2　构筑物垂直运输费 271

16.2　建筑物超高增加费 273

16.2.1　建筑物超高增加费的计取条件 273

16.2.2　建筑物层数的确定 274

16.2.3　建筑物檐高的确定 274

16.2.4　多层建筑物超高增加费 274

16.2.5　单层工业厂房超高增加费 275

16.2.6　单独承包装饰及再次装饰工程超高增加费 275

附录：建设工程工程量清单计价规范 276

参考文献 280