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第1章 园林工程建设监理概述 1

1.1 园林工程建设监理的概述 1

1.1.1 园林工程建设监理概念 1

1.1.2 园林工程建设监理的基本特点 2

1.1.3 园林工程建设监理的基本性质 3

1.1.4 园林工程建设监理的内容 4

1.2 我国工程建设监理制度的产生与发展 5

1.2.1 我国工程建设监理制度的产生 5

1.2.2 我国工程建设监理制度的发展 6

1.2.3 中外建设监理制比较 8

1.3 园林工程建设中的“三制管理” 10

1.3.1 基本建设的项目法人制 10

1.3.2 工程项目招标投标制 11

1.3.3 建设监理制 12

1.4 政府建设监理与监理单位监理 13

1.4.1 政府建设监理 13

1.4.2 监理单位监理 15

1.4.3 政府建设监理与监理单位监理的区别 16

小结 16

思考题 17

应用 17

第2章 园林工程监理组织与管理 19

2.1 建设监理业务的委托 19

2.1.1 建设工程监理范围 19

2.1.2 园林工程监理业务委托的形式 21

2.1.3 园林工程监理业务委托的程序 21

2.1.4 园林工程建设监理费 22

2.2 监理工程师 26

2.2.1 监理工程师的概念 26

2.2.2 监理工程师的素质 26

2.2.3 监理工程师的职业道德 27

2.2.4 监理工程师的执业资格考试 28

2.2.5 监理工程师的注册与管理 29

2.3 工程建设监理单位 31

2.3.1 监理单位的概念与类型 31

2.3.2 监理单位的设立 32

2.3.3 监理单位的资质管理 33

2.3.4 监理单位资质监督管理 37

2.3.5 监理单位与工程建设各方的关系 38

2.3.6 监理单位经营活动的基本原则 39

2.4 园林工程监理组织机构 40

2.4.1 监理单位组织机构的概念和设计原则 40

2.4.2 建立项目监理机构的步骤 41

2.4.3 项目监理机构的组织形式 45

2.4.4 项目监理机构的人员配备及职责分工 48

2.5 园林工程监理模式与实施程序 52

2.5.1 园林工程监理模式 52

2.5.2 园林建设工程监理实施程序 55

小结 57

思考题 58

应用 58

单元实训 60

第3章 园林工程建设监理工作文件 62

3.1 园林工程监理大纲 62

3.1.1 监理大纲的概念 62

3.1.2 监理大纲的要求 63

3.1.3 监理大纲编制的依据 63

3.1.4 监理大纲编制的内容 64

3.2 园林工程监理规划 64

3.2.1 监理规划的编制 64

3.2.2 监理规划的内容 65

3.2.3 监理规划的补充与完善 68

3.3 园林工程监理实施细则 69

3.3.1 监理实施细则的作用 69

3.3.2 监理实施细则的编制 70

3.3.3 监理实施细则的专业划分 71

3.4 园林工程监理月报与监理日志 73

3.4.1 监理月报 73

3.4.2 监理日志 74

3.5 会议纪要 76

3.5.1 会议纪要的形式 76

3.5.2 会议纪要的内容 77

3.5.3 提高工地会议效率和质量 77

3.6 监理评估报告 77

3.6.1 工程情况说明 77

3.6.2 竣工预验收经过 78

3.6.3 竣工预验收监理结论 78

3.7 监理工作总结 79

小结 80

思考题 81

应用 81

单元实训 86

第4章 园林工程施工监理工作流程 87

4.1 园林工程质量监理工作流程 87

4.1.1 监理工作流程 87

4.1.2 质量评估 88

4.1.3 监理工作总结 88

4.2 园林工程进度监理工作流程 89

4.2.1 总工期分析 89

4.2.2 周进度要求 89

4.2.3 月进度计划 89

4.2.4 特殊任务 89

4.3 园林工程投资监理工作流程 89

4.3.1 预算 89

4.3.2 施工 89

4.3.3 结算 90

4.4 园林工程安全监理的重点 90

4.4.1 涉及人身安全和人体健康 90

4.4.2 涉及设备、财产安全 90

4.5 绿化材料质量监理 90

4.5.1 绿化材料单据 90

4.5.2 绿化材料保鲜措施 90

4.5.3 绿化材料根系 91

4.5.4 绿化材料质量 91

4.5.5 签收合格的苗木材料报验单 91

4.6 绿化种植工程监理工作流程 91

4.6.1 种植前的监理 91

4.6.2 种植过程的监理 92

4.6.3 养护措施的监理 93

4.7 运动场草坪工程监理工作流程 95

4.7.1 审核施工依据 95

4.7.2 复核排水系统放样 95

4.7.3 检查排水系统 95

4.7.4 草皮种植 96

4.7.5 草皮养护 96

4.7.6 验收 96

4.8 土方工程监理工作流程 96

4.8.1 原始地形验收 96

4.8.2 小块、条形坑坛验收 96

4.8.3 土山堆筑 96

4.8.4 种植地形 97

4.8.5 河道、湖泊 97

4.9 园路工程监理工作流程 97

4.9.1 道路放样 97

4.9.2 路基材料及各项现场试验指标 97

4.9.3 道路面层 98

4.9.4 道路养护 98

4.9.5 阶梯和桥梁 98

4.10 古（仿古）建筑工程监理 98

4.10.1 施工图 98

4.10.2 古建筑材料 99

4.10.3 基础工程 99

4.10.4 土建工程 99

4.10.5 石作工程 99

4.10.6 大木作工程 100

4.10.7 小木作工程 100

4.10.8 砖、瓦工程 101

4.10.9 雕花（木雕、砖雕、石雕、泥雕、兽相等） 101

4.10.10 油漆、广漆 101

4.10.11 竹器工程 102

4.11 假山叠石和溪流工程监理 102

4.11.1 审核施工依据 102

4.11.2 复核基础放样 102

4.11.3 检查基础施工 102

4.11.4 检查山体轮廓放样 102

4.11.5 监督假山叠石施工 102

4.11.6 假山叠石施工的技术处理 103

4.11.7 验收 103

4.11.8 塑假山（属土建工程） 103

4.12 喷泉、喷灌、水电工程监理 104

4.13 游艺设备工程监理 104

4.13.1 转马类游艺机 104

4.13.2 滑行类游艺机 105

4.13.3 陀螺类游艺机 106

4.13.4 飞行塔类游艺机 106

4.13.5 赛车类游艺机 107

4.13.6 自控飞机类游艺机 107

4.13.7 观览车类游艺机 108

4.13.8 小火车类游艺机 108

4.13.9 架空游览车类游艺机 109

4.13.10 光电打靶类游艺机 109

4.13.11 水上游乐设施 110

4.13.12 碰碰车类游艺机 110

4.13.13 电池车类游艺机 111

小结 112

思考题 112

第5章 园林工程建设实施准备阶段的监理 113

5.1 园林工程建设监理的招投标及合同管理 113

5.1.1 园林工程建设监理的招标 114

5.1.2 园林工程建设监理投标 118

5.1.3 园林工程建设委托合同的管理 120

5.2 园林工程实施准备阶段的监理工作内容 125

5.3 园林工程建设项目准备阶段的监理内容 126

5.3.1 园林工程建设项目建议书 126

5.3.2 园林工程建设项目可行性研究 127

5.3.3 园林工程建设项目市场调查和预测 128

5.3.4 园林工程建设项目的经济评价 128

5.3.5 建设项目风险分析 128

5.3.6 设计概算的编制 129

5.4 工程勘察阶段监理内容 129

5.4.1 勘察前 129

5.4.2 开勘准备 129

5.4.3 现场勘察 130

5.4.4 勘察成果利用 130

5.5 设计阶段的监理工作内容 130

5.5.1 接受建设单位委托设计监理任务 130

5.5.2 设计准备阶段的监理任务 130

5.5.3 设计阶段的监理任务 131

5.5.4 设计成果的验收 132

5.5.5 设计图纸的交底与会审 133

5.5.6 设计监理的依据 133

5.6 施工单位招标投标监理 133

5.6.1 园林工程建设招、投标概述 133

5.6.2 园林工程施工招投标监理 134

5.7 现场调查工作内容 139

小结 141

思考题 141

应用 141

单元实训 143

第6章 园林工程建设施工阶段的监理 144

6.1 园林工程施工合同监理 144

6.1.1 园林工程施工合同概述 144

6.1.2 园林工程施工合同的签订 146

6.1.3 园林工程施工合同的履行、变更 148

6.1.4 园林工程施工合同的管理 149

6.2 施工图的管理 151

6.3 施工组织设计审查 152

6.3.1 施工组织设计的主要内容 152

6.3.2 施工组织设计审查的内容 152

6.4 园林工程建设施工阶段质量监理 153

6.4.1 园林工程质量的特点 153

6.4.2 影响园林工程建设项目质量的因素 154

6.4.3 园林工程施工阶段建设项目质量的控制实施 156

6.4.4 园林工程施工阶段监理工程师的质量控制任务和内容 159

6.4.5 园林工程建设质量的安全控制 165

6.5 园林工程建设施工阶段进度监理 168

6.5.1 影响园林工程施工进度的因素 168

6.5.2 进度控制的方法、措施和主要任务 169

6.5.3 园林工程建设施工阶段进度控制 171

6.6 园林工程建设施工阶段投资监理 178

6.6.1 园林建设工程投资控制概述 178

6.6.2 监理工程师对投资控制的权限 180

6.6.3 监理工程师对工程款的计量支付 181

6.6.4 园林工程建设项目投资结算的审核管理 183

6.6.5 工程变更的控制 185

6.6.6 施工索赔 188

小结 195

思考题 196

应用 196

单元实训 199

第7章 园林工程建设的竣工验收与保修期监理 201

7.1 园林工程项目竣工验收概述 201

7.1.1 园林工程项目竣工验收的概念和作用 201

7.1.2 园林工程项目竣工验收的依据和标准 202

7.2 园林工程项目竣工验收的准备工作 203

7.2.1 承接施工单位的准备工作 203

7.2.2 监理工程师的准备工作 207

7.3 园林工程项目竣工验收的程序 209

7.3.1 竣工项目的预验收 209

7.3.2 正式竣工验收 211

7.3.3 工程质量验收方法 212

7.4 园林工程项目评定等级标准 213

7.4.1 工程质量等级标准 213

7.4.2 工程质量的评定 214

7.5 园林工程项目的交接 215

7.5.1 工程移交 215

7.5.2 技术资料的移交 216

7.5.3 其他移交工作 217

7.6 园林工程项目的回访、养护及保修 218

7.6.1 回访的组织与安排 218

7.6.2 养护保修的范围、时间和内容 218

7.6.3 经济责任 219

7.6.4 养护、保修阶段的监理 219

小结 220

思考题 221

应用 221

第8章 园林工程建设监理的信息管理 222

8.1 园林工程建设监理信息的管理 222

8.1.1 监理信息的分类 222

8.1.2 监理信息管理的基本任务 224

8.1.3 监理信息管理的内容 225

8.2 园林工程建设监理信息系统 231

8.2.1 监理信息系统的作用 231

8.2.2 监理信息系统 233

小结 236

思考题 236

应用 237

第9章 园林工程建设监理表式使用流程案例分析 238

9.1 园林工程建设监理常用标准表式 238

9.1.1 监理常用标准表式分类 239

9.1.2 监理常用标准表式使用说明 239

9.2 园林工程建设监理常用标准表式使用流程案例分析 240

9.2.1 A类表式 240

9.2.2 B类表式 264

9.2.3 C类表式 301

小结 303

思考题 303

应用 303

参考文献 304

附录一 建设工程监理招标文件范本 305

附录二 投标书 309

附录三 授权委托书 310

附录四 建设工程委托监理合同（示范文本） 311

附录五 中华人民共和国招标投标法 321

附录六 城市绿化工程施工及验收规范 329

附录七 建设工程监理规范 343

附录八 ××绿化工程工地例会 362