房地产开发PDF电子书下载

第一章　房地产开发总论 1

第一节　房地产开发概述 1

第二节　房地产开发与社会经济文化发展 20

第三节　房地产开发与相关产业 29

第二章　房地产开发工作程序与申报审批程序 35

第一节　房地产开发工作程序 35

第二节　房地产开发主要管理职能部门及政府办事程序 41

第三节　房地产开发项目审批程序 50

第三章　房地产开发涉及的的法律法规与税费 57

第一节　房地产开发过程中所涉及的法律法规 57

第二节　房地产开发所涉及的相关税费 76

第四章　房地产开发的前期准备工作 92

第一节　规划与设计 92

第二节　房地产开发前期策划 107

第三节　房地产开发前期调研 113

第四节　房地产开发市场分析与预测 119

第五节　房地产开发定位 131

第五章　房地产开发项目的可行性研究与评价 146

第一节　房地产开发可行性研究概述 146

第二节　成功的可行性研究流程 152

第三节　可行性研究的要求与角度 156

第四节　房地产开发项目可行性研究测算分析 162

第五节　可行性研究报告的编写 187

第六节　房地产开发项目评价 192

第六章　房地产开发项目的招标与投标 196

第一节　房地产开发项目招投标概述 196

第二节　房地产开发项目招投标范例 211

第七章　房地产基地开发及开工准备工作 224

第一节　获取土地的方法 224

第二节　房地产基地开发中的拆迁工作 228

第三节　房地产开发的开工准备工作 239

第八章　房地产开发项目建设过程管理与验收 240

第一节　房地产开发项目管理与监理 240

第二节　房地产开发项目建设过程的管理 264

第三节　房地产开发项目的竣工验收 270

第九章　房地产开发项目的资金运作 282

第一节　房地产开发项目的资金流动特征 283

第二节　房地产开发项目融资的分析 287

第三节　房地产开发的节支问题 317

第十章　房地产开发过程中的合同管理 324

第一节　房地产开发所涉及的主要合同内容 324

第二节　几个主要合同管理范例 354

第三节　与房地产开发相关的其他合同管理 367

参考文献 375