公司投资管理PDF电子书下载

第一编 法务人员对公司投资管理的指点 1

第1章　金点子之一：掌握公司投资管理基本知识 3

第一节 公司投资管理理论是投资成功的基础 3

一、公司投资与投资管理密不可分 3

二、公司投资管理的实质和作用 8

三、公司投资管理必须遵循的原则 12

四、投资管理理论案例分析——境外某药品公司通过技术合作进行投资 14

第二节　各种投资环境对公司投资的影响 15

一、投资时间与期限 15

二、政治经济文化环境 16

三、金融市场环境 18

四、法律政策环境 18

五、投资环境案例分析——瘟疫消息让亚默尔公司几个月净赚900万美元 20

第三节 公司投资管理模式是投资成功的保证 21

一、投资战略管理模式 21

二、投资策略管理模式 24

三、投资管理模式案例分析——某集团公司投资管理模式的调整带来了巨大变化 26

第2章　金点子之二：了解公司投资是个连续不断的过程 30

第一节 公司投资需求的分析 30

一、投资需求是筹划投资过程的依据 31

二、投资组合是实现投资需求的主要途径 33

三、税收优惠是投资需要考虑的重要因素 36

四、投资需求案例分析——某化工项目多次变更设计导致投资额超预算 37

第二节 公司投资全过程管理 39

一、公司投资管理中存在的问题 39

二、投资全过程管理：提高投资效益的有效方式 39

三、投资全过程管理的实施阶段 40

四、投资过程管理案例分析——投资过程比结果重要 41

第三节 公司投资风险控制管理 44

一、如何进行投资风险控制管理 44

二、公司投资需承受哪些风险 48

三、投资风险控制的框架及程序 58

四、投资风险控制案例分析——德隆集团遭遇“滑铁卢”的背后 62

第四节 公司投资业绩的评价 64

一、管理者面临多大的风险 65

二、管理者得到了什么收益 67

三、管理者表现是否良好 68

四、评价结果对投资的影响 73

第二编　投资决策 75

第3章　投资战略与策略 77

第一节 公司投资战略管理 77

一、公司投资战略制定的步骤 78

二、公司财务情况分析 80

三、公司投资规模分析 86

四、公司治理结构分析 90

五、投资战略管理案例分析——郑州百文上市后短暂“辉煌”变“垃圾股” 94

第二节 公司投资策略管理 95

一、如何制定公司投资策略 95

二、投资环境对公司制定投资策略的影响　 96

三、时机选择是公司投资策略的关键 103

四、投资策略管理案例分析——中信国安斥巨资投资有线电视网络 107

第三节 公司投资决策管理 109

一、公司投资风险分析是决策的前提 109

二、公司投资决策程序 112

三、公司投资决策应注意的问题 114

四、投资决策管理案例分析——八佰伴从向香港进军到向法院申请破产 117

第4章　广告投资策略 120

第一节 公司广告实质上是一种投资行为　 120

一、广告投资的观念和操作 120

二、广告投资的作用及分配策划　 123

三、广告四大类型的优势和缺点 126

四、广告投资管理案例分析——宝洁公司成功的广告投资策略 130

第二节　广告投资与企业形象 136

一、企业形象的内涵及其价值表现 136

二、衡量企业形象的标准　 137

三、塑造企业形象的途径——CIS 139

四、企业形象投资管理案例分析——上海浦东国际机场的CI设计 141

第三节 广告投资与宣传策划 145

一、广告投资策划遵循的原则 145

二、广告投资宣传的效应分析 150

三、广告投资策划运作的方式 152

四、广告策略投资管理案例分析——上海通用汽车公司别克品牌广告策略 155

第三编　项目投资 159

第5章　如何进行项目投资管理 161

第一节 项目投资可行性研究 162

一、项目投资可行性研究步骤 162

二、如何撰写项目投资可行性研究报告 166

三、项目投资方案的选择 172

四、项目投资的具体计划　 177

五、项目投资可行性研究管理案例分析——西宝花园—通宇大厦可行性研究报告 178

第二节 项目投资资源配置 179

一、公司资产状况分析 179

二、项目投资财务分析　 180

三、项目投资资源的优化分配 183

四、项目投资资源配置案例分析——某机场扩建工程项目的成本预算和控制　 187

第三节 项目投资组织管理 188

一、了解项目投资组织人员对项目成功很重要 188

二、项目投资组织管理的应用 191

三、项目投资组织管理案例分析——国有大型施工企业亏损原因 195

第四节　项目投资过程管理 196

一、项目投资计划的执行监督 196

二、项目投资具体管理措施 200

三、项目投资后评价 202

四、项目投资评价案例分析——某港口二期工程项目后评价报告 204

第6章　BOT项目投资管理 205

第一节 一种新兴投资方式：BOT项目 206

一、BOT项目的内涵及投资步骤 206

二、BOT项目与传统项目相比的区别 207

三、BOT投资应掌握基本的法律关系及法律规定　 210

四、BOT项目在世界各国的应用情况 213

第二节 BOT项目的可行性研究 216

一、BOT项目的环境分析 217

二、BOT项目的风险分析 218

三、BOT项目风险管理案例分析——岑梧高速公路BOT合同中的主要风险 221

第三节 BOT项目的设计和实施 223

一、BOT项目设计需考虑的问题 223

二、BOT项目实施的三大阶段 225

三、BOT项目投资案例分析——深圳沙角B电厂BOT项目 227

第四编 投资组合的操作 231

第7章　证券投资管理 233

第一节 证券投资宏观分析 234

一、本质上证券市场价格是由宏观经济因素决定的 234

二、影响证券价格的经济周期因素 235

三、经济政策因素 236

四、证券投资管理案例分析——2007年央行货币政策对证券市场的影响 239

第二节 债券投资管理 240

一、债券投资包括哪些内容 241

二、影响债券投资的因素 247

三、关于债券投资的法律规定 253

四、外国债券投资管理案例分析——熊猫债券 255

第三节 股票投资管理 256

一、股票投资包括哪些内容 257

二、影响股票投资的因素 265

三、关于股票投资的法律规定 268

四、股票投资管理案例分析—轻骑集团违规炒作和买卖股票 270

第8章　不动产投资管理 275

第一节 法务人员对不动产投资的基本理解 275

一、不动产的界定 275

二、不动产的属性 277

三、不动产投资特征的具体体现 278

四、不动产投资的分类由其投资对象决定 280

五、不动产投资风险管理 282

六、不动产投资案例分析——一方出地另一方出资的联建房合同纠纷案 285

第二节 公司的土地投资 288

一、土地投资的特性 288

二、土地投资的方式 290

三、关于土地投资的法律规定 291

四、土地投资案例分析——土地使用权转让合同纠纷上诉案 292

第三节 公司的房产投资 297

一、房产的概念和特征 297

二、房产投资的方式 298

三、关于房产投资的法律规定 301

四、房产投资案例分析——房屋参建合同纠纷案 303

第四节 关于房地产抵押担保问题 306

一、房地产抵押登记 306

二、房地产抵押贷款 311

三、房地产抵押制度的基本内容 315

四、房地产抵押案例分析——借款担保合同案 318

第9章　无形资产投资管理 321

第一节 无形资产的特征和分类 321

一、企业“强”主要表现为无形资产 321

二、无形资产的特征 324

三、无形资产的种类 328

第二节 无形资产投资评估管理 335

一、无形资产投资评估机构 335

二、无形资产投资评估的程序与方法 337

三、无形资产投资评估报告 340

四、无形资产投资评估案例分析——W电子封装材料生产技术价值评估 343

第三节 无形资产的投资与管理 346

一、如何进行无形资产的开发 346

二、无形资产的投资 349

三、无形资产的管理 352

四、无形资产投资管理案例分析——以土地使用权投资入股可以免征营业税 358

第10章　风险投资管理 361

第一节　是谁缔造了硅谷神话？——风险投资 361

一、风险投资的“风险”是什么 362

二、风险投资的八大规则 364

三、风险投资管理的原则 368

四、风险投资管理业务有哪些 370

第二节 风险投资过程的运作程序 372

一、风险投资过程的几个重要步骤 372

二、风险资本家对投资项目的考察方式　 373

三、风险资本的投入方式 373

四、投融资双方的目标调整 374

五、风险投资案例分析——美国TTI公司获得风险投资过程 374

第三节 为风险／创业企业支招 379

一、如何预防和避免投资陷阱 379

二、创业者与VC面谈融资应注意三大事项 381

三、如何吸引风险投资者的目光 382

四、如何策划详细的创业计划书 384

第四节 风险投资项目的选择与管理 391

一、认准项目发展潜力的关键 392

二、把握风险投资介入的时机 393

三、策划财务管理的重要环节 394

四、注重投资项目的风险管理 397

第五节 风险投资后续管理的实际运作 400

一、创业企业存在的问题 401

二、投资后续管理的方式 402

三、投资后续管理的内容 402

四、投资后续管理案例分析——某企业以重构实现管理价值 404