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项目单元一 工程经济学的研究对象和特点 1

课题1 工程技术与经济 1

1.1 工程经济学的概念 1

1.2 工程技术与经济的关系 1

课题2 工程经济学的研究对象和特点 2

2.1 工程经济学的研究对象 2

2.2 工程经济学的特点 4

课题3 工程经济分析的程序及对工程师的要求 5

3.1 工程经济分析的一般过程 5

3.2 工程经济分析对工程师的基本要求 6

课题4 国民经济中的建筑业 6

4.1 建筑业 6

4.2 建筑业在国民经济中的地位作用 7

4.3 建筑产品的技术经济特点 8

习题 9

项目单元二 资金时间价值与等值计算 10

课题1 资金时间价值 10

1.1 资金时间价值的含义及意义 10

1.2 资金时间价值的度量 11

1.3 单利与复利 11

1.4 现金流量 13

课题2 名义利率与有效利率 13

2.1 名义利率与有效利率的概念 13

2.2 名义利率与有效利率的关系 14

课题3 资金等值原理 15

3.1 资金时间价值的概念 15

3.2 现金流量与现金流量图 16

3.3 资金的时值、现值、终值、年金及折现 18

课题4 资金的等值计算 18

4.1 计息制度 19

4.2 整付类型的等值换算公式 21

4.3 等额分付类型 22

4.4 变额分付类型 24

4.5 资金等值公式应用中应注意的问题 26

4.6 资金等值计算应用案例 27

习题 29

项目单元三 工程经济分析的基本方法 30

课题1 静态评价方法 30

1.1 静态投资回收期法 30

1.2 投资收益率法 33

1.3 静态评价方法小结 35

课题2 动态评价方法 35

2.1 动态投资回收期法 35

2.2 净现值法 36

2.3 净现值率法 39

2.4 差额净现值法 40

2.5 年值法 41

2.6 内部收益率法 43

2.7 差额投资内部收益率法 47

2.8 IRR、△IRR、NPV、△NPV之间的关系 48

课题3 投资方案的类型与评价方法 50

3.1 独立型方案的经济效果评价方法 50

3.2 互斥型方案的经济效果评价方法 51

课题4 不确定性分析 57

4.1 投资项目决策分析与评价中的不确定性 57

4.2 盈亏平衡分析法 58

4.3 敏感性分析 62

习题 66

项目单元四 建设项目的财务评价 67

课题1 基本建设 67

1.1 基本建设的概念 67

1.2 基本建设的作用 67

1.3 基本建设项目及分类 68

1.4 基本建设的程序 69

课题2 财务评价概述 73

2.1 财务评价的概念 73

2.2 财务评价的作用 73

2.3 财务评价的内容与指标体系 74

2.4 财务评价的基本步骤 77

课题3 财务评价主要基础数据的确定、估算与分析 78

3.1 基础数据的范围和作用 78

3.2 项目计算期的分析确定 78

3.3 营销计划与运营负荷的研究确定 79

3.4 基准参数的选取 79

课题4 财务评价的基本报表 84

4.1 现金流量表 84

4.2 损益表及损益表的编制 86

4.3 资金来源与运用表及其编制 87

4.4 资产负债表及其编制 87

4.5 财务外汇平衡表及其编制 89

课题5 案例分析 90

5.1 项目概况 90

5.2 收集、整理基础数据 90

5.3 分析、估算基础数据，编制辅助报表 91

5.4 编制基本报表 94

5.5 项目评价指标的计算与分析 98

习题 100

项目单元五 价值工程 104

课题1 价值工程的基本概念及其特征 104

1.1 价值工程的基本概念 105

1.2 价值工程的特征 106

课题2 价值工程的工作程序与方法 107

2.1 价值工程的工作程序 107

2.2 选择价值工程对象的原则和方法 108

2.3 信息资料收集 112

课题3 功能分析与评价 113

3.1 功能系统分析 113

3.2 功能评价 115

3.3 方案创新与评价 122

课题4 价值工程的应用 122

4.1 案例一 122

4.2 案例二 124

4.3 案例三 126

项目单元六 工程经济在工程项目中的应用 130

课题1 建筑设计方案分析 130

1.1 建筑设计方案与工程经济的关系 130

1.2 建筑设计方案技术经济分析的步骤 130

1.3 建筑设计方案技术经济分析的指标体系 131

1.4 设计方案的经济分析与比较方法 133

课题2 建筑施工技术方案分析 136

2.1 施工方案技术经济分析的意义和内容 136

2.2 施工方案技术经济分析的步骤 136

2.3 施工工艺方案的评价指标 136

2.4 施工组织方案的评价指标 137

2.5 施工方案的经济分析与比较的方法 138

课题3 建筑设备方案的选择与更新 141

3.1 设备更新概述 141

3.2 设备磨损及补偿方式 142

3.3 设备经济寿命的确定 143

3.4 设备更新分析方法 144

习题 147

项目单元七 建设项目可行性研究与项目后评价 148

课题1 建设项目可行性研究 148

1.1 可行性研究的概述 148

1.2 可行性研究的产生和发展 148

1.3 可行性研究的作用 149

1.4 可行性研究的依据 149

课题2 建设项目可行性研究程序和内容 150

2.1 可行性研究的阶段划分 150

2.2 可行性研究的内容 151

2.3 可行性研究的工作程序 154

课题3 建设项目后评价 155

3.1 项目后评价的概念及作用 155

3.2 项目后评价的内容 156

3.3 项目后评价的方法 157

习题 158

项目单元八 项目经济评价 159

课题1 概述 159

课题2 经济费用效益分析 159

2.1 需要进行经济费用效益分析的项目 160

2.2 经济效益和费用的识别原则 160

2.3 影子价格 160

2.4 影子汇率 161

2.5 社会折现率 161

2.6 经济费用效益分析指标 162

课题3 费用效果分析 163

课题4 项目经济评价案例 163

4.1 概述 164

4.2 费用与效益估算 164

4.3 资金筹措 168

4.4 财务分析 169

4.5 不确定性分析和风险分析 174

4.6 评价结论 176

习题 176

项目单元九 建设项目环境影响评价与社会评价 177

课题1 项目环境影响评价 177

1.1 项目环境影响评价的工作程序 177

1.2 项目环境影响评价的工作等级 178

1.3 项目环境影响评价的工程分析 178

1.4 项目环境现状调查 179

1.5 项目环境影响预测 181

1.6 项目环境影响报告书的编制 181

1.7 项目环境影响评价文件的审批 182

课题2 项目社会评价 183

2.1 社会评价概述 183

2.2 社会评价框架和内容 185

2.3 社会评价的步骤 187

课题3 区域经济分析和宏观经济分析 188

3.1 特大型建设项目的特征与类型 188

3.2 特大型建设项目的区域经济影响分析和宏观经济影响分析 188

3.3 特大型建设项目对区域经济和宏观经济的影响 189

3.4 特大型建设项目区域经济影响和宏观经济影响的分析原则 190

3.5 特大型建设项目对区域经济影响和宏观经济影响的评价指标体系 191

习题 193

附录 195

参考文献 198