建设工程造价管理PDF电子书下载

第一章 建设工程造价构成与计算 1

第一节 建设项目与建设程序 1

一、建设项目的组成与分类 1

二、建设项目的建设程序 5

第二节 工程造价构成与计算 10

一、工程造价的构成 11

二、工程造价的含义与特点 14

三、工程造价的计算 19

第三节 工程造价管理的内容与制度 42

一、工程造价管理的内容与原则 42

二、工程造价管理的组织系统 44

三、工程造价管理的基本制度 45

第二章 建设工程决策阶段总投资的预估 51

第一节 工程项目投资决策 51

一、项目投资决策与工程造价的关系 51

二、项目决策阶段影响工程造价的主要因素 53

三、可行性研究报告 59

第二节 投资估算的编制 61

一、投资估算概述 61

二、投资估算的编制步骤 67

三、静态投资部分的估算 69

四、动态投资部分估算方法 76

五、流动资金估算方法 76

第三节 工程项目经济评价 80

一、工程项目经济评价的内容、方法和原则 80

二、工程项目财务评价 83

第三章 建设工程设计阶段工程造价的预测 113

第一节 设计阶段影响工程造价的主要因素 113

一、影响工业建设项目工程造价的主要因素 114

二、影响民用建设项目工程造价的主要因素 118

三、影响工程造价的其他因素 119

第二节 设计方案的评价与优化 120

一、限额设计 121

二、设计方案评价与优化 122

第三节 设计概算编制与审查 127

一、设计概算概述 127

二、设计概算的编制内容 129

三、设计概算的编制方法 132

四、设计概算的审查 143

第四节 施工图预算编制与审查 145

一、施工图预算的编制 145

二、施工图预算的审查 146

第四章 建设工程发承包阶段工程费用的约定 149

第一节 施工招标的方式与程序 149

一、施工招标方式 149

二、施工招标投标中各方的工作内容 152

第二节 施工招标策划 153

一、施工标段划分 154

二、合同计价方式 155

三、合同类型选择 156

第三节 合同价款约定 158

一、签约合同价与中标价的关系 158

二、合同价款约定的一般规定 159

三、合同价款约定的主要内容 162

第五章 建设工程施工阶段工程费用的调整 175

第一节 工程变更与签证 176

一、工程变更分类 176

二、工程变更引起合同价款调整的风险分担 176

三、工程变更引起分部分项工程费变化的调整方法 177

四、工程变更引起措施项目费变化的调整方法 182

五、现场签证 185

第二节 合同价款调整 186

一、合同价款调整程序 186

二、合同价款调整的事项 187

第三节 工程索赔 213

一、索赔分类 213

二、索赔成立条件 214

三、常见施工合同条款中引起发承包双方的索赔事件 214

四、索赔依据及原则 217

五、费用索赔计算 218

六、工期索赔计算 221

第四节 工程计量与进度款支付 224

一、预付款支付 224

二、工程计量 226

三、进度款支付 228

四、安全文明施工费支付 231

第五节 工程费用的动态监控 234

一、费用偏差及其表示方法 234

二、常用偏差分析方法 238

三、偏差产生的原因及控制措施 241

第六章 建设工程竣工结（决）算的编制 243

第一节 竣工验收 243

一、建设项目竣工验收的概念及范围 243

二、建设项目竣工验收的内容 244

三、建设项目竣工验收的方式和程序 244

第二节 竣工结算 246

一、工程竣工结算的编制和审核 246

二、竣工结算的支付 249

三、竣工结算价款纠纷的处理 251

第三节 竣工决算 251

一、建设项目竣工决算的概念和作用 251

二、竣工决算的内容和编制 252

三、新增资产价值的确定 256

参考文献 260