建筑工程项目管理 第2版PDF电子书下载

项目一 建筑工程项目管理概论 1

任务单元一 建筑工程项目管理基础知识 1

一、项目 1

二、建设工程项目 3

三、建筑工程项目管理 7

任务单元二 建筑工程项目管理组织理论 11

一、建筑工程项目组织概述 11

二、项目经理部 14

三、项目经理部的设置 15

四、项目经理部的运行 19

任务单元三 建筑工程项目经理 20

一、建筑工程项目经理概述 20

二、建筑工程项目经理的素质 22

三、建筑工程项目经理的任务 23

四、建筑工程项目经理的职责 24

五、建筑工程项目经理的权限 24

六、建筑工程项目经理的利益 25

七、建筑工程项目经理的选聘和培养 25

八、项目经理负责制 25

任务单元四 建设工程项目管理的产生与发展 26

一、项目管理的产生 26

二、项目管理在我国的发展历程 27

综合训练题 29

项目二 建筑工程项目施工成本管理 32

任务单元一 建筑工程项目施工成本管理概述 32

一、施工成本的基本概念 33

二、施工成本的分类 33

三、施工成本管理的特点和原则 34

四、施工成本管理的任务 35

五、施工成本管理的措施 37

任务单元二 施工成本计划 38

一、施工成本计划的类型 38

二、施工成本计划编制的原则 39

三、施工成本计划的编制依据 40

四、施工成本计划的编制方法 40

任务单元三 施工成本控制 44

一、施工成本控制的意义和目的 44

二、施工成本控制的原则 44

三、施工成本控制的依据 45

四、施工成本控制的方法 46

任务单元四 施工成本核算 54

一、施工成本核算的对象和内容 54

二、施工成本核算对象的确定 55

三、施工成本核算的程序 55

四、施工成本核算的方法 56

任务单元五 施工成本分析 58

一、施工成本分析的依据 58

二、施工成本分析的方法 59

综合训练题 64

项目三 建筑工程项目进度管理 69

任务单元一 建筑工程项目进度管理概述 70

一、建筑工程项目进度管理的概念 70

二、影响建筑工程项目进度的因素 70

三、建筑工程项目进度控制的原理 71

四、建筑工程项目进度控制的措施 72

五、建筑工程项目进度控制的目的及任务 73

任务单元二 建筑工程项目进度计划的编制 73

一、建筑工程项目进度计划的分类 73

二、建筑工程项目进度计划的编制步骤 75

三、建筑工程进度计划的表示方法 79

四、计算机辅助建设项目进度控制 92

任务单元三 建筑工程项目进度计划的实施与检查 93

一、建筑工程项目进度计划的实施 93

二、建筑工程项目进度计划的检查 95

任务单元四 实际进度与计划进度的比较方法 96

一、横道图比较法 96

二、S形曲线比较法 99

三、“香蕉”形曲线比较法 101

四、前锋线比较法 102

五、列表比较法 104

任务单元五 建筑工程项目进度计划的调整 105

一、建筑工程进度计划的调整内容 105

二、建筑工程进度计划的调整过程 106

三、分析进度偏差的影响 107

四、施工项目进度计划的调整方法 107

综合训练题 108

项目四 建筑工程项目质量管理 116

任务单元一 建筑工程项目质量管理概述 116

一、质量管理与质量控制的概念 116

二、施工质量控制的特点 117

三、施工质量的影响因素 118

四、质量管理的方法 119

五、质量控制的基本环节 121

六、质量检查的内容和方法 122

任务单元二 建筑工程项目质量控制 123

一、施工准备阶段的质量控制 123

二、施工过程阶段的质量控制 125

三、竣工验收阶段的质量控制 128

任务单元三 质量控制的统计分析方法 129

一、分层法 129

二、排列图法 130

三、因果分析图法 132

四、频数分布直方图 133

五、控制图 136

六、相关图 137

七、统计调查表 138

任务单元四 建筑工程项目质量改进和质量事故的处理 138

一、建筑工程项目质量改进 138

二、质量事故的概念和分类 139

三、质量事故的处理程序 140

四、质量事故的处理方法 140

任务单元五 质量管理体系标准 142

一、质量管理原则 142

二、质量管理体系文件的构成 142

三、质量管理体系的建立与运行 143

四、质量管理体系的认证与监督 143

综合训练题 144

项目五 建筑工程职业健康安全与环境管理 148

任务单元一 建筑工程职业健康安全管理概述 148

一、建筑工程职业健康安全管理的特点 148

二、施工安全管理机构 149

三、施工安全管理实施的基本要求 149

四、施工安全管理控制 150

任务单元二 建筑工程职业健康安全事故的分类和处理 151

一、职业伤害事故的分类 151

二、建筑工程生产安全事故报告和调查处理 153

任务单元三 建筑工程项目环境管理概述 155

一、环境保护的目的、原则和内容 156

二、环境因素的影响 156

三、施工现场环境保护的有关规定 157

四、建筑工程环境保护措施 157

任务单元四 文明施工与环境保护 158

一、文明施工 158

二、环境事故处理 161

任务单元五 职业健康安全管理体系与环境管理体系 164

一、职业健康安全管理体系 164

二、建筑工程环境管理体系 164

综合训练题 165

项目六 建筑工程项目合同管理 168

任务单元一 建筑工程合同管理概述 168

一、合同基础知识 168

二、建筑工程合同概述 170

三、建筑工程其他相关合同 174

四、建筑工程项目中的主要合同关系 175

五、建筑工程合同管理 176

六、FIDIC合同条件简介 177

任务单元二 建筑工程担保的类型 178

一、合同担保 178

二、建筑工程担保 180

任务单元三 建筑工程项目合同管理 184

一、建筑工程项目施工合同的订立 184

二、《建设工程施工合同（示范文本）》简介 184

三、建筑工程项目施工合同的实施 189

四、施工合同变更 192

五、施工合同终止 194

六、违约与争议 195

任务单元四 建筑工程项目索赔管理 197

一、建筑工程项目索赔概述 197

二、建筑工程项目索赔的分类 197

三、建筑工程项目索赔的原因 199

四、建筑工程项目索赔成立的条件及索赔依据 200

五、建筑工程项目索赔的程序 201

综合训练题 205

项目七 建筑工程项目信息管理 210

任务单元一 建筑工程项目信息管理概述 210

一、建筑工程项目信息管理的含义和目的 210

二、建筑工程项目信息管理的任务 211

三、建筑工程项目信息的分类和表现形式 212

四、建筑工程项目信息编码的方法 213

五、建筑工程项目施工文件档案管理 214

任务单元二 项目管理信息系统的意义和功能 215

一、项目管理信息系统的含义 215

二、项目管理信息系统的建立 215

三、项目管理信息系统的功能 216

四、项目管理信息系统的意义 217

任务单元三 计算机在建筑工程项目管理中的运用 217

一、工程管理信息化的内涵 217

二、互联网在建筑工程项目信息处理的应用 218

三、计算机在建设工程项目管理中的运用 219

综合训练题 225

项目八 建筑工程项目风险管理 227

任务单元一 建筑工程项目风险管理概述 227

一、风险及工程风险基本知识 227

二、建筑工程风险与风险管理 230

任务单元二 建筑工程项目风险识别 233

一、风险识别的特点和原则 233

二、风险识别的过程 234

三、风险识别的方法 236

任务单元三 建筑工程项目风险评估 238

一、风险评估 238

二、风险量函数 239

三、风险损失的衡量 239

四、风险概率的衡量 240

五、风险衡量方法 241

任务单元四 建筑工程项目风险应对与监控 244

一、风险回避 245

二、损失控制 246

三、风险自留 247

四、风险转移 249

五、常见的施工项目风险及其防范策略和措施 250

综合训练题 253

项目九 建筑工程项目收尾管理 255

任务单元一 建筑工程项目竣工验收 255

一、工程项目竣工验收的定义 255

二、竣工验收的依据、要求和条件 256

三、施工项目竣工验收阶段管理的程序和主要工作 257

四、竣工资料的管理 258

五、竣工验收组织 259

六、工程竣工结算 260

任务单元二 建筑工程项目回访及保修 261

一、建筑工程项目的回访和保修概述 261

二、工程项目回访 262

三、施工项目保修 262

任务单元三 建筑工程项目后评价 264

一、建筑工程项目后评价概述 264

二、建筑工程项目后评价的内容 266

三、项目后评价的基本方法 267

四、项目后评价的工作程序 269

综合训练题 270

参考文献 272