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第一章装饰装修项目招投标 1

第一节装饰装修工程招标 1

一、工程招标条件 1

二、工程招标的方式 1

三、工程招标步骤 2

四、工程招标标底编制 2

五、工程招标标底的审定 5

六、工程量清单下招标标底的编制 7

第二节装饰装修工程投标 10

一、工程投标的程序步骤 10

二、工程投标报价 15

三、工程量清单下的投标 19

四、工程量清单投标报价应注意的问题 21

第三节装饰装修工程开标、评标与定标 22

一、开标 22

二、评标 22

三、定标 26

四、签订合同 26

第二章装饰装修工程预算编制准备 27

第一节资料准备 27

第二节《全国统一建筑工程基础定额》简介 31

第三节《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》简介 31

第四节《全国统一施工机械台班费用定额》简介 33

第五节《北京市建设工程预算定额》简介 33

第三章装饰装修工程施工图识读 35

第一节装饰装修工程三视图 35

一、平面图 35

二、立面图 36

三、剖面图 36

第二节装饰装修工程常用图例 37

一、材料图例 37

二、建筑构造及配件图例 38

三、卫生间设备图例 44

第三节装饰装修工程施工图识读 44

一、平面图识读 44

二、立面图识读 46

三、剖面图识读 47

四、详图识读 47

第四章装饰装修工程定额计价方法 49

第一节装饰装修工程定额概述 49

一、定额的概念 49

二、定额的作用 49

三、定额的特点 50

第二节装饰装修工程定额原理 51

一、工时研究 51

二、施工定额 59

三、劳动定额 60

四、机械台班使用定额 64

五、材料消耗定额 66

第三节装饰装修工程概算定额 70

一、概算定额 70

二、概算指标 72

第四节装饰装修工程预算定额 73

一、预算定额的概念 73

二、预算定额的作用 74

三、预算定额编制的依据 74

四、预算定额编制的原则 74

五、预算定额的编制步骤 75

第五节装饰装修工程施工图预算 77

一、采用“定额单价法”方式编制预算的步骤 77

二、采用“定额实物法”方式编制预算的步骤 78

第五章装饰装修工程工程量清单计价方法 82

第一节关于《清单计价规范》的简介 82

一、《清单计价规范》编制指导思想和原则 82

二、《清单计价规范》主要内容 82

三、《清单计价规范》的特点 83

四、《宣贯辅导教材》关于工程量清单的内容 84

第二节工程量清单计价概念 87

一、工程量清单的定义 87

二、工程量清单计价的特点 88

三、实行工程量清单计价的目的和意义 88

四、工程量清单计价的影响因素 91

五、工程量清单计价与定额计价的差别 92

六、工程量清单现阶段存在的主要问题 94

七、工程量清单计价与工程招投标、合同管理的关系 94

第三节工程量清单与计价格式 95

一、工程量清单的标准格式 95

二、工程量清单计价的格式 102

第四节工程量清单编制与计价要求 109

一、工程量清单编制 109

二、工程量清单计价要求 110

第五节装饰装修工程工程量清单计价编制实例 111

第六章装饰装修工程费用的计算 146

第一节装饰装修工程费用构成 146

一、定额计价模式下的费用构成 146

二、工程量清单计价模式下的费用构成 146

第二节定额计价模式下装饰装修工程费用的计算 147

一、直接费 147

二、间接费 151

三、利润 153

四、税金 153

五、工程造价计算程序 153

第三节工程量清单计价模式下装饰装修工程费用的计算 156

一、分部分项工程费 156

二、措施费用 163

三、其他项目费用 164

四、规费 165

五、税金 166

第七章装饰装修工程量计算规则与示例 167

第一节建筑面积计算规则 167

第二节楼地面工程工程量计算规则与示例 170

一、楼地面工程造价与定额名词解释 170

二、楼地面工程工程量计算说明 173

三、楼地面工程工程量计算规则 174

四、楼地面工程工程量计算常用数据与计算示例 181

第三节墙、柱面工程工程量计算与示例 199

一、墙、柱面工程造价与定额名词解释 199

二、墙、柱面工程工程量计算说明 200

三、墙、柱面工程工程量计算规则 203

四、墙、柱面工程工程量计算常用数据与计算示例 209

第四节天棚工程工程量计算与示例 233

一、天棚工程造价与定额名词解释 233

二、天棚工程工程量计算说明 234

三、天棚工程工程量计算规则 235

四、天棚工程工程量计算常用数据与示例 239

第五节门窗工程工程量计算与示例 251

一、门窗工程造价与定额名词解释 251

二、门窗工程工程量计算说明 256

三、门窗工程工程量计算规则 258

四、门窗工程工程量计算常用数据与示例 264

第六节油漆、涂料、裱糊工程工程量计算与示例 298

一、油漆、涂料、裱糊工程造价与定额名词解释 298

二、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算说明 299

三、工程量计算规则 300

四、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算常用数据和示例 307

第七节其他工程工程量计算与示例 317

一、其他工程造价与定额名词解释 317

二、其他工程工程量计算说明 318

三、其他工程工程量计算规则 319

四、其他工程工程量计算常用数据和示例 323

第八章装饰装修工程竣工决算编制 332

第一节装饰装修工程竣工决算概述 332

一、竣工决算的概念 332

二、竣工决算的作用 332

第二节装饰装修工程竣工决算的编制方法 332

一、竣工决算的内容 332

二、竣工决算的编制 338

附录砂浆、混凝土配合比表 340

参考文献 343