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科目三 建设工程监理基本理论与相关法规第一章　建设工程监理与相关法规制度 1

考点1：建设工程监理制产生的背景 1

考点2：建设工程监理的概念 2

考点3：建设工程监理的性质 7

考点4：建设工程监理的作用 11

考点5：建设工程监理的理论基础 13

考点6：现阶段建设工程监理的特点 14

考点7：建设工程监理的发展趋势 15

考点8：建设工程法律法规体系 16

考点9：建筑法 17

考点10：建设工程质量管理条例 24

考点11：建设工程安全生产管理条例 28

考点12：建设工程监理规范 30

考点13：建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见 34

考点14：施工旁站监理管理办法 34

考点15：建设程序的概念 36

考点16：建设工程各阶段工作内容 37

考点17：坚持建设程序的意义 41

考点18：建设程序与建设工程监理的关系 41

考点19：建设工程主要管理制度 42

参考答案 45

第二章　监理工程师和工程监理企业 47

考点1：监理工程师的执业特点 47

考点2：监理工程师的素质 48

考点3：监理工程师的职业道德 50

考点4：国际咨询工程师联合会（FIDIC）道德准则 52

考点5：监理工程师的法律地位 55

考点6：监理工程师的法律责任 55

考点7：监理工程师违规行为的处罚 57

考点8：监理工程师执业资格考试 58

考点9：监理工程师注册 60

考点10：公司制监理企业 63

考点11：中外合资经营监理企业与中外合作经营监理企业 65

考点12：我国工程监理企业管理体制和经营机制的改革 66

考点13：工程监理企业的资质等级标准和业务范围 67

考点14：工程监理企业的资质申请 71

考点15：工程监理企业资质审批程序 72

考点16：工程监理企业的资质管理 72

考点17：工程监理企业经营活动基本准则 74

考点18：加强企业管理 76

考点19：市场开发 78

参考答案 82

第三章　建设工程目标控制 84

考点1：控制流程 84

考点2：控制流程的基本环节 84

考点3：控制类型 87

考点4：目标控制的前提工作 91

考点5：建设工程三大目标之间的关系 93

考点6：建设工程目标的确定 96

考点7：建设工程目标的分解 98

考点8：建设工程投资控制的含义 99

考点9：建设工程进度控制的含义 102

考点10：建设工程质量控制的含义 104

考点11：建设工程设计阶段的特点 106

考点12：建设工程施工阶段的特点 108

考点13：建设工程目标控制的任务 109

考点14：建设工程目标控制的措施 114

参考答案 116

第四章　建设工程风险管理 118

考点1：风险的定义与相关概念 118

考点2：风险的分类 120

考点3：建设工程风险与风险管理 121

考点4：风险识别的特点和原则 125

考点5：风险识别的过程 126

考点6：建设工程风险的分解 127

考点7：风险识别的方法 128

考点8：建设工程风险评价的作用和风险量函数 130

考点9：建设工程风险损失的衡量 131

考点10：建设工程风险概率的衡量 134

考点11：建设工程风险评价 135

考点12：风险回避 135

考点13：损失控制 136

考点14：风险自留 139

考点15：风险转移 142

参考答案 144

第五章　建设工程监理组织 146

考点1：组织和组织结构 146

考点2：组织设计 148

考点3：组织机构活动基本原理 152

考点4：平行承发包模式 154

考点5：设计或施工总分包模式 155

考点6：项目总承包模式 156

考点7：项目总承包管理模式 157

考点8：建设工程监理委托模式 158

考点9：建设工程监理实施程序 160

考点10：建设工程监理实施原则 163

考点11：建立项目监理机构的步骤 165

考点12：项目监理机构的组织形式 170

考点13：项目监理机构的人员配备 174

考点14：项目监理机构各类人员的基本职责 177

考点15：建设工程监理组织协调概述 182

考点16：项目监理机构内部的协调 183

考点17：项目监理机构与业主的协调 184

考点18：项目监理机构与承包商的协调 185

考点19：项目监理机构与设计单位的协调 186

考点20：项目监理机构与政府部门及其他单位的协调 187

考点21：建设工程监理组织协调的方法 187

参考答案 190

第六章　建设工程监理规划 192

考点1：建设工程监理工作文件的构成 192

考点2：建设工程监理规划的作用 195

考点3：建设工程监理规划编写的依据 197

考点4：建设工程监理规划编写的要求 199

考点5：建设工程监理规划的内容 202

考点6：监理工作内容 203

考点7：监理工作方法及措施 206

考点8：监理工作制度 209

考点9：建设工程监理规划的审核 210

参考答案 211

第七章　国外工程项目管理相关情况介绍 213

考点1：建设项目管理的发展过程 213

考点2：建设项目管理的类型 213

考点3：工程咨询的概念 215

考点4：工程咨询的作用 215

考点5：工程咨询的发展趋势 216

考点6：咨询工程师的概念 217

考点7：咨询工程师的素质 218

考点8：工程咨询公司的服务对象和内容 219

考点9：CM模式 222

考点10：EPC模式 225

考点11：Partnering模式 228

考点12：Project Contro1ling模式 231

参考答案 234

第八章　建设工程信息管理概述 235

考点1：信息时代及信息时代的特点 235

考点2：数据、信息的基本概念 235

考点3：信息系统、监理信息系统的基本概念 238

考点4：信息技术对建设工程的影响 238

考点5：建设工程项目管理中的信息 239

考点6：建设工程项目信息管理 242

参考答案 242

第九章　建设工程信息管理流程 243

考点1：建设工程信息的收集 243

考点2：建设工程信息的加工、整理、分发、检索和存储 247

参考答案 247

第十章　建设工程文档资料管理 248

考点1：建设工程文件档案资料概念与特征 248

考点2：建设工程文件档案资料管理职责 249

考点3：归档工程文件的组卷要求 253

考点4：建设工程档案验收与移交 254

考点5：建设工程档案的分类 256

考点6：建设工程监理文件档案资料的传递流程 257

考点7：建设工程监理文件档案资料管理 258

考点8：监理工作的基本表式 261

考点9：监理日记 264

考点10：监理例会会议纪要 264

参考答案 265

第十一章　建设工程信息管理系统 266

考点1：建设工程信息管理系统的含义与其基本功能 266

考点2：建设工程信息管理系统的实施 267

考点3：建设工程项目信息传递和沟通分析 268

考点4：基于互联网的建设工程项目信息管理系统的功能 269

参考答案 271

第十二章　建设工程项目管理软件的应用 272

考点1：建设工程项目管理软件分类 272

考点2：建设工程项目管理软件应用的步骤和应用规划设计的内容 272

参考答案 273

第十三章　相关法规文件 274

考点1：中华人民共和国建筑法　总则 274

考点2：中华人民共和国建筑法　建筑许可 274

考点3：中华人民共和国建筑法　从业资格 275

考点4：中华人民共和国建筑法　一般规定 276

考点5：中华人民共和国建筑法　发包 276

考点6：中华人民共和国建筑法　承包 277

考点7：中华人民共和国建筑法　建筑工程监理 279

考点8：中华人民共和国建筑法　建筑安全生产管理 280

考点9：中华人民共和国建筑法　建筑工程质量管理 281

考点10：中华人民共和国建筑法　法律责任 282

考点11：中华人民共和国建筑法　附则 283

考点12：中华人民共和国合同法　分则　建设工程合同 284

考点13：建设工程质量管理条例　总则 284

考点14：建设工程质量管理条例　建设单位的质量责任和义务 285

考点15：建设工程质量管理条例　勘察、设计单位的质量责任和义务 287

考点16：建设工程质量管理条例　施工单位的质量责任和义务 287

考点17：建设工程质量管理条例　工程监理单位的质量责任和义务 288

考点18：建设工程质量管理条例　建设工程质量保修 289

考点19：建设工程质量管理条例　监督管理 289

考点20：建设工程质量管理条例　罚则 290

考点21：建设工程质量管理条例　附则 291

考点22：建设工程安全生产管理条例　总则 292

考点23：建设工程安全生产管理条例　建设单位的安全责任 292

考点24：建设工程安全生产管理条例　勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任 293

考点25：建设工程安全生产管理条例　施工单位的安全责任 294

考点26：建设工程安全生产管理条例　监督管理 296

考点27：建设工程安全生产管理条例　法律责任 296

考点28：建设工程监理范围和规模标准规定 298

考点29：注册监理工程师管理规定　注册 299

考点30：城市建设档案管理规定 299

考点31：建设工程监理规范　总则 300

考点32：建设工程监理规范　术语 300

考点33：建设工程监理规范　项目监理机构 302

考点34：建设工程监理规范　监理人员的职责 303

考点35：建设工程监理规范　监理设施 305

考点36：建设工程监理规范　监理规划 305

考点37：建设工程管理规范　监理实施细则 306

考点38：建设工程监理规范　制定监理工作程序的一般规定 306

考点39：建设工程监理规范　施工准备阶段的监理工作 307

考点40：建设工程监理规范　工地例会 309

考点41：建设工程监理规范　工程质量控制工作 309

考点42：建设工程监理规范　工程造价控制工作 310

考点43：建设工程监理规范　工程暂停及复工 310

考点44：建设工程监理规范　工程变更的管理 311

考点45：建设工程监理规范　费用索赔的处理 311

考点46：建设工程监理规范　工程延期及工程延误的处理 311

考点47：建设工程监理规范　监理资料 312

考点48：建设工程监理规范　监理月报 312

考点49：建设工程监理规范　监理资料的管理 313

考点50：建设工程监理规范　设备采购监理 313

考点51：建设工程监理规范 设备采购监理与设备监造的监理资料 314

考点52：建设工程监理规范　工程质量控制工作 314

考点53：建设工程监理规范　工程进度控制工作 315

参考答案 315

科目四 建设工程监理案例分析案例分析 317

参考答案 470