全国土地估价师执业资格考试辅导与练习 土地估价理论与方法 2008PDF电子书下载

第一篇 地价理论 3

第1章 土地价格 3

第2章 地租理论 13

第3章 区位理论 21

第4章 土地报酬递减规律和土地市场理论 30

第二篇 土地估价方法 39

第1章 土地估价概念与原则 39

第2章 收益还原法与市场比较法 45

第3章 成本逼近法与剩余法 64

第4章 路线价法与基准地价系数修订法 77

第三篇 地上附着物及其他财产评估 97

第1章 房屋建筑工程基础 97

第2章 建筑物估价 112

第3章 其他附着物估价和无形资产评估 121

第4章 机器设备评估 131

第四篇 土地估价行业管理 143

第1章 土地估价师 143

第2章 土地估价机构及行业管理 153

第五篇 历年试题及模拟题 165

第1章 2002年理论与方法试题 165

第2章 2004年理论与方法试题 183

第3章 2006年理论与方法试题 199

第4章 模拟试题Ⅰ 210

第5章 模拟试题Ⅱ 222