资产评估PDF电子书下载

第一章　总论 1

第一节　资产评估及其特点 1

第二节　价值类型和评估目的 9

第三节　资产评估的假设与原则 25

第四节　资产评估与会计和审计的关系 31

第二章　资产评估的基本方法 36

第一节　市场法 36

第二节　收益法 52

第三节　成本法 61

第四节　评估方法的选择 75

第三章　资产评估程序 80

第一节　资产评估程序概述 80

第二节　资产评估具体程序和基本要求 83

第三节　资产评估中信息收集与分析方法 92

第四章　机器设备评估 104

第一节　机器设备评估概述 104

第二节　成本法在机器设备评估中的应用 107

第三节　市场法在机器设备评估中的应用 140

第四节　收益法在机器设备评估中的应用 146

第五章　房地产评估 152

第一节　房地产评估概述 152

第二节　房地产价格及其影响因素 163

第三节　收益法在房地产评估中的应用 174

第四节　市场法在房地产评估中的应用 184

第五节 成本法在房地产评估中的应用 193

第六节　假设开发法在房地产评估中的应用 203

第七节　基准地价修正法在房地产评估中的应用 209

第八节　路线价法在房地产评估中的应用 214

第九节　在建工程评估 223

第六章　资源资产评估 228

第一节　资源资产概述 228

第二节　森林资源资产评估 234

第三节　矿产资源资产评估 240

第七章　无形资产评估 250

第一节　无形资产评估概述 250

第二节　收益法在无形资产评估中的应用 261

第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 267

第四节　专利资产和专有技术评估 274

第五节　商标资产评估 294

第六节　版权评估 310

第七节　商誉评估 332

第八章　长期投资性资产评估 339

第一节　长期投资性资产评估的特点与程序 339

第二节　债券评估 341

第三节　长期股权投资的评估 346

第四节　其他长期性资产的评估 354

第九章　流动资产评估 357

第一节 流动资产的特点与评估程序 357

第二节　实物类流动资产的评估 362

第三节　现金和银行存款、应收账项及其他流动资产的评估 374

第十章　企业价值评估 382

第一节　企业价值评估及其特点 382

第二节　企业价值评估的范围界定 385

第三节　企业价值评估中的价值类型与信息资料收集 388

第四节　收益法在企业价值评估中的应用 397

第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用 427

第十一章　资产评估报告 436

第一节 资产评估报告的基本概念及基本制度 436

第二节　资产评估报告书的制作 452

第三节 国外资产评估报告简介 467

第四节　资产评估报告书的应用 474

第十二章 我国资产评估行业发展状况和法律规范体系、准则体系 478

第一节　我国资产评估行业发展状况 478

第二节　我国资产评估法律规范及制度体系 484

第三节　我国资产评估准则体系 489

第四节　资产评估基本准则的主要内容 492

第五节　其他资产评估准则简介 507

第十三章　国外评估准则 514

第一节 国外资产评估准则概述 514

第二节　《国际评估准则》 515

第三节　美国评估准则 531

第四节　英国评估准则 541

附录 546