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概述 1

第一章 土地概况 6

第一节 地理位置 6

一、挂甲寺 6

二、土城 7

三、东楼 7

四、西楼 8

五、贺家口 9

六、尖山村 9

七、黑牛城 10

八、杨庄子 10

九、灰堆 11

十、大营门 12

十一、三义庄 12

十二、下瓦房 13

十三、刘庄 14

十四、谦德庄 14

十五、桃园村 15

十六、佟楼 16

十七、吴家窑 16

十八、上河圈 17

十九、陈塘庄 17

第二节 土地所有制 18

第三节 租界地 21

附：美国兵营 23

第二章 房屋概况 24

第一节 房屋数量 24

第二节 房屋类别 26

第三节 房屋结构与建筑形式 27

第四节 房产所有制 28

一、接管 29

二、私改 29

三、教产 31

四、涉外 31

第三章 房屋建设与旧区改造 34

第一节 房屋建设 34

一、非住宅建设 34

二、住宅建设 35

第二节 旧区改造 39

一、震损房屋规划重建 39

二、改造三级跳坑住宅 43

三、平房改造 44

第四章 遗址名建筑故居 50

第一节 五村农民护佃反霸斗争遗址 50

第二节 行政建筑 52

一、河西区政府大楼 52

二、市建工局大楼 52

三、中国市政工程华北设计研究院大楼 52

四、政协天津市委员会办公楼 52

五、中国化工进出口公司天津分公司办公楼 53

六、交通部第一航务工程局办公楼 54

七、天津市人民检察院办公楼 56

八、天津市科学技术情报研究所大楼 57

第三节 宾馆饭店 57

一、水晶宫饭店 57

二、喜来登大酒店 58

三、天津宾馆 58

四、天津迎宾馆 60

五、乐园宾馆 60

第四节 商场 60

一、河西百货商场 60

二、友谊商场 61

三、南楼百货商场 61

第五节 游乐场所 61

一、人民公园 61

二、天津自然博物馆 63

三、天津友谊俱乐部（干部俱乐部） 65

四、北京电影院 66

五、下瓦房电影院 68

六、滨湖剧院 69

第六节 学校 69

一、天津师范大学 69

二、天津外国语学院 70

三、天津轻工业学院 71

四、天津财经学院 72

五、新华中学 72

六、天津市实验中学 74

七、天津市海河中学 75

八、天津市第十三中学 75

九、天津第二师范学校 76

十、上海道小学 76

第七节 医院 77

一、天津德美医院（现河西医院址） 77

二、天和医院 78

三、肿瘤医院 79

四、环湖医院 79

五、天津第四医院 79

六、天津医学院第二附属医院 80

七、天津医院 80

八、儿童医院 81

九、天津市结核病防治院 82

十、天津市精神病院 83

第八节 宗教建筑 83

一、挂甲寺（庆国寺） 83

二、清真寺 84

第九节 外国领事馆、兵营旧址 85

一、德国领事馆旧址 85

二、美国兵营旧址 85

第十节 名人故居 86

一、张学良别墅 86

二、黎元洪寓所 87

三、刘冠雄寓所 88

四、张勋寓所 88

五、袁家大楼 89

六、刘奎龄故居 90

第五章 房地产产权管理 91

第一节 产权登记 91

第二节 产籍资料管理 93

第三节 测量绘图 94

第四节 落实私房政策 94

第六章 房地产使用管理 96

第一节 房屋调配 96

第二节 换房管理 97

第三节 住房制度改革 98

第四节 土地使用管理 100

第五节 供热服务 102

第七章 房地产市场管理 103

第一节 交易管理 103

第二节 租赁管理 104

第三节 价格管理 105

第四节 税费管理 106

第五节 中介管理 106

第八章 房地产经营管理 108

第一节 产业管理 108

第二节 民用公房经营管理 109

一、统一管理，发展经营 109

二、租金收入原则与标准 111

三、租税直收，发展统扣 114

四、依靠群众管房 117

五、民用公房的租赁管理 119

六、住宅小区管理 120

第三节 公产土地经营管理 121

第四节 单位房产管理 123

一、按街分片管理 124

二、督促产权单位建立管理机构 124

三、建立统一的《租赁合同》 124

四、举办管理人员培训班 124

五、清查无人管理的出租房屋 125

六、加强基础资料建设，建立单位产管理制度 125

七、加强房屋使用管理，推动单位产房屋修缮 126

第五节 私有房产管理 126

一、租赁管理 126

二、推动修缮 130

第九章 房屋修建管理 133

第一节 公房修缮 133

一、重点维修危漏房屋 134

二、以抢危止漏为中心，有计划地综合维修 135

三、整修地下室 137

四、管修住三结合 137

第二节 修复震损房屋 138

第三节 修建管理 141

第十章 房地产业 143

第一节 房地产业的产生 143

第二节 房地产开发业 144

第三节 房地产经营业 145

第四节 修建装饰业 147

第五节 多种经营 148

第十一章 管理体制 155

第一节 区级机构 155

第二节 基层单位 159

第三节 学术团体 163

第四节 管理体制改革 165

一、实行四定一包管养百分考核 166

二、房管站实行经营责任制 166

三、全面推行三级管理两级承包的经营责任制 167

四、政企分设实行企业化管理 167

五、搞好管修配合，推行管养承包责任制 167

第十二章 职工队伍与培训 168

第一节 职工队伍 168

第二节 职工培训 170

一、“双补”教育 170

二、岗位培训 171

三、继续教育 172

四、教育基地建设 173

第三节 劳动模范 174

一、历届市级劳动模范 174

二、劳动模范的主要事迹 175

大事记 180

编后记 189