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概述 1

第一章 土地概况 6

第一节 区域与地界 6

一、区域沿革 6

二、土地界线 8

第二节 土地面积与土地利用 9

一、土地面积 9

二、土地利用 9

第三节 土地等级 9

一、杨柳青镇 10

二、中北斜乡 11

三、工农联盟农场 11

四、西营门乡 11

五、南河镇 12

六、西青经济开发区 12

第四节 土地开发 12

第五节 土地制度 13

一、土地所有制 13

二、土地使用制度 15

第六节 土地管理 15

一、地籍管理 15

二、地价、地租、地税 16

第二章 城镇房屋 24

第一节 房屋数量与结构 24

一、房屋数量 24

二、房屋结构 24

第二节 房屋用途及使用情况 26

一、房屋用途 26

二、房屋使用情况 26

第三节 房屋质量与房屋层次 27

一、房屋质量 27

二、房屋层次 27

第四节 房屋建成年代及房屋现值 28

一、房屋建成年代 28

二、房屋现值 29

第五节 居住水平 29

第三章 房地产开发与住宅建设 32

第一节 房地产开发 32

一、杨柳青镇 32

二、南河镇 36

三、李七庄 38

四、沿外环线片 39

五、西青经济开发区 41

六、房地产开发企业 41

第二节 住宅建设 42

一、民用公房 43

二、单位自建住宅 45

三、私人建住宅 46

四、商品房住宅 49

五、平房改造 51

六、震后住宅建设 56

第三节 企业建房 57

第四章 房地产使用管理 62

第一节 公产房屋来源及管理 62

第二节 房屋普查 64

一、1985年房屋普查 64

二、1995年住房普查 64

第三节 房屋调配 72

第四节 拆除与拆迁管理 73

第五节 换房管理 74

第六节 住房制度改革 75

第七节 土地使用管理 78

第五章 房地产产权管理 80

第一节 清查换证 81

第二节 产权登记发证 83

第三节 产籍管理 87

第四节 测量绘 87

第五节 落实私房政策 88

第六章 房地产市场管理 91

第一节 交易管理 91

第二节 价格及税费管理 93

第三节 整顿市场秩序 94

第七章 房地产经营管理 96

第一节 民用公房管理 96

第二节 公用公房管理 105

第三节 单位自有房产管理 107

第四节 私有房产管理 108

第五节 租金管理 110

一、民用公房租金 110

二、公用公房租金 112

三、未经营、空白户及清欠 113

第六节 房产信托 113

第七节 物业管理 114

第八章 房屋修缮管理 116

第一节 民用公房修缮 116

第二节 公用公房修缮 119

第三节 房屋查勘与鉴定 121

第四节 质量管理与考核 122

第五节 重点修缮工程 123

一、震损房屋重建、修复、加固 123

二、抢危补漏 124

第六节 碎修管养和“窗口”竞赛 126

第七节 器材与运输管理 128

一、器材管理 128

二、运输管理 129

第八节 外包工程与多种经营 129

一、外包工程 129

二、多种经营 130

第九章 管理机构与职工队伍 132

第一节 房地产管理机构 132

一、区级机构 132

二、基层机构 133

三、房地产管理体制改革 136

第二节 职工队伍 137

一、人员情况 137

二、工人和工种 140

三、离退休人员 142

四、技术职称 143

第三节 劳动力管理 143

一、劳动力招收 143

二、劳动力调配 144

三、工资 145

第四节 领导干部和市级先进人物 147

一、领导干部 147

二、先进人物 147

第十章 遗址 故居 名建筑 149

第一节 革命遗址 149

一、平津战役天津前线指挥部 149

二、西郊区革命烈士陵园 150

三、王兰庄“一二·九”运动义教点旧址 151

第二节 名人故居 152

一、霍元甲故居及陵墓 152

二、石家大院 154

第三节 寺庙与古建筑 156

一、文昌阁 157

二、普亮宝塔 158

第四节 行政建筑 159

一、西青区政府办公大楼 159

二、西青区人民法院 159

三、天津市公安局西青分局 160

四、西青区财政局 160

五、西青区工商行政管理局 160

六、西青区民政局 160

七、西青区水利局 161

八、西青区城乡建设委员会 161

九、西青区房地产管理局 162

十、西青区档案局 162

第五节 医院与学校建筑 162

一、医院 162

二、学校 164

第六节 商业与文化娱乐建筑 168

一、商业建筑 168

二、文化娱乐建筑 169

大事记 173

附录 186

后记 198