建设工程投资估算手册PDF电子书下载

目录 3

第一篇 建设工程与建设工程投资 3

第一章建设工程与建设工程项目划分 3

第一节 建设工程的内容和特点 3

第二节 建设工程的建设程序和内容 9

第三节建设工程项目划分 10

第二章建设工程投资 12

第一节投资的含义和分类 12

第二节 建设工程投资和投资的作用 14

第三节 建设工程投资构成及建设项目费用组成 15

第四节 建设工程投资估算的方法 29

第五节建设工程投资估算的准确性 36

第三章建设工程投资估算指标及运用 38

第一节 建设工程投资估算指标的种类 38

第二节安装工程投资估算指标的运用 44

第三节 建筑工程投资估算指标的运用 46

第四节单项工程直接费指标的运用 51

第五节单项工程造价估算指标的运用 69

第六节 运用土建分部工程构成百分比及主要工程量 73

调整直接费和单位造价的方法 73

第七节运用工料消耗指标估算工程造价的方法 74

第八节 运用估价指标的步骤和注意事项 77

第一节建设项目经济评价概述 78

第四章建设项目的经济评价 78

第二节建设项目财务评价 81

第三节 建设项目国民经济评价 95

第四节不确定性分析 105

第五节建设项目财务评价实例 109

第五章 建筑安装工程费用定额及造价计算 124

第一节 建筑工程费用定额 124

第二节 安装工程费用定额 158

第三节 装饰工程费用定额 171

第四节建筑工程造价计算 176

第五节安装工程造价计算 195

第六节 装饰工程造价计算 207

第二篇建设项目直接费指标 213

第一章工业建设项目直接费指标 213

第一节 生产厂房（车间） 213

第二节包装楼、冷冻站、减压站 263

第三节转运站 273

第四节 水力冲渣、脱盐水站 277

第五节污水处理站 283

第二章辅助生产项目直接费指标 288

第一节机修车间 288

第二节仓库及干煤棚 298

第三节变（配）电站（所） 319

第四节 锅炉房及软水处理站 333

第五节水泵房、油泵房、空压站 353

第三章公共建筑直接费指标 391

第一节办公楼、综合楼 391

第二节实验楼、分析化验楼 423

第三节小学教学楼、图书楼 430

第四节住宅楼、宿舍楼 436

第五节银行营业楼、档案库 471

第四章特殊建筑直接费指标 478

第一节别墅及社会活动楼 478

第二节 医院门诊楼及病房楼 486

第一节餐厅、食堂 496

第五章餐厅、食堂、多功能厅直接费指标 496

第二节多功能厅、礼堂 513

第六章服务性建筑直接费指标 518

第一节综合商店、购物中心、幼儿园 518

第二节汽车库 534

第三节浴室、门卫及传达室 549

第七章特殊构筑物直接费指标 556

第一节造粒塔、冷却塔、烟囱 556

第二节 预沉池、浮选池、曝气池、隔油池、调节水池、清水池等 562

第三节运输栈桥 577

第一节搪瓷大件生产车间 587

第三篇建设项目造价参考指标 587

第一章工业生产主厂房造价参考指标 587

第二节化工、造纸、电镀车间 589

第三节 纺织综合车间、印染多功能车间、长绒生产厂房 595

第四节 面粉、奶粉车间、饮料包装车间 601

第五节 印刷生产楼、药剂车间 607

第六节 啤酒发酵、糖化、制冷、灌装车间 611

第七节 电器制造、加工车间、开关壳体车间 619

第八节发电厂主厂房 625

第九节炼钢车间 627

第十节 汽车综合厂房、车辆车体车间、装配车间 629

第十一节钟表生产车间 635

第二章辅助生产项目造价参考指标 637

第一节机、电、仪修、铆焊车间 637

第二节锅炉房及浴室 657

第三节仓库 667

第三章学校建筑造价参考指标 673

第一节小学教学楼 673

第二节 中学教学楼 675

第三节大学教学楼 681

第四节综合教学楼 685

第五节 中学实验楼 686

第六节大学科教、科技楼 688

第四章科研、实验、试验、地震监察预报、计算中 692

心、图书馆及图书库 692

第一节科研、实验、试验楼 692

第二节地震监察预报楼、计算中心 708

第三节 图书楼及图书库 712

第五章邮电通讯、广播电视建筑造价参考指标 722

第一节邮政枢纽楼 722

第二节 电信机房楼 724

第三节无线电信主机楼 726

第四节广播电视业务楼 728

第五节供电调度楼 730

第六章商贸、展览、金融建筑造价参考指标 732

第一节商贸大厦 732

第二节商业楼及百货商场、商店工程 742

第三节 物资大夏、交易中心及展销楼 752

第四节 汽车贸易大厦 758

第五节工业展览馆 760

第六节银行营业楼 762

第七章综合楼、办公楼建筑造价参考指标 764

第一节综合楼 764

第二节办公楼 781

第一节宾馆楼 810

俱乐部影剧院、疗养楼造价参考指标 810

第八章宾馆、旅馆、招待所、饭店、影剧院、 810

第二节旅馆楼 812

第三节招待所 814

第四节影剧院、俱乐部影剧院 816

第五节饭店工程 820

第六节疗养楼 822

第九章住宅、宿舍和公寓建筑造价参考指标 824

第一节住宅楼 824

第二节宿舍楼 843

第三节 营业兼宿舍楼 848

第四节大学公寓、高层公寓 850

第十章幼儿园、门诊楼、新华书店建筑造价参考指标 855

第一节幼儿园 855

第二节 医院门诊楼 857

第三节新华书店 859

第十一章建筑工程综合造价参考指标 862

第一节 工业生产厂房（车间） 862

第二节锅炉房及浴室 864

第三节仓库 865

第四节文化教育、卫生体育 865

第五节科学研究及实验楼 868

第六节综合楼、办公楼 870

第七节商业贸易楼 871

第八节住宅、宿舍及公寓 872

第十二章工程建设项目投资参考指标 874

第一节黑色、有色金属工业 874

第二节机械、电子工业 874

第三节 电力、煤炭工业 875

第四节建筑材料工业 876

第五节化工、医药工业 876

第六节纺织工业 877

第七节轻工业 877

第九节农牧业 878

第八节商业 878

第十节交通、邮电业 879

第十一节文教、体育广播 880

第十三章设备安装工程投资估算指标 881

第一节机动设备安装指标 881

第二节蒸汽锅炉本体安装指标 882

第三节石油、化工设备安装指标 882

第四节气柜制作安装指标 888

附 录 893

附录一住宅楼建设工料消耗参考指标 893

一、三层住宅楼工程 893

二、四层住宅楼工程 893

三、五层住宅楼工程 895

四、六层住宅楼工程 899

五、高层住宅楼工程 902

附录二宿舍、公寓、宾馆（酒店）、招待所工程建设 905

工料消耗参考指标 905

一、宿舍楼工程 905

二、公寓楼工程 906

三、宾馆（酒店）、旅馆、饭店（餐厅）、招待所工程 907

附录三 办公楼、综合楼、教学楼、实验、试验及科 909

技楼工程建设工料消耗参考指标 909

一、办公楼工程 909

二、综合楼工程 911

三、教学楼工程 912

四、实验试验及科技楼工程 916

附录四 俱乐部、影剧院及体育场建设工料消耗参考指标 918

附录五 图书馆、档案库工程建设工料消耗参考指标 920

附录六商业、综合服务工程建设工料消耗参考指标 921

附录七 幼儿园、医院（门诊部）、疗养楼工程建设工料 924

消耗参考指标 924

附录八建设工程一般概念性经济指标 926

附录九 1997年我国各地区固定资产投资价格指数 931

附录十 关于工资总额组成的规定 932

后语 935