建设工程竣工验收备案手册PDF电子书下载

第一章 概述 1

第一节 建设工程质量监督管理历史回顾 1

第二节 现行建设工程质量政府监督管理模式亟待完善 10

第三节 竣工验收备案制度的现实意义 12

第四节 竣工验收备案制度下的建设工程质量政府监督工作的深化改革 14

第二章 建设单位竣工验收备案实施要点 20

第一节 建设单位的质量责任 20

第二节 建设单位施工现场质量控制 24

第三节 项目开工前建设单位的备案基础工作 27

第四节 项目施工过程中建设单位的备案实施要点 36

第五节 项目竣工阶段建设单位验收备案实施要点 41

第一节 勘察、设计单位的质量责任 58

第三章 勘察、设计单位竣工验收备案实施要点 58

第二节 勘察、设计单位施工现场质量控制 69

第三节 项目开工前勘察、设计单位的备案基础工作 77

第四节 项目施工过程中勘察、设计单位的备案实施要点 84

第五节 项目竣工阶段勘察、设计单位验收备案实施要点 88

第四章 施工单位竣工验收备案实施要点 96

第一节 施工单位的质量责任 96

第二节 施工单位施工现场质量控制 101

第三节 项目开工前施工单位的备案基础工作 107

第四节 项目施工过程中施工单位的备案实施要点 113

第五节 项目竣工阶段施工单位验收备案实施要点 117

第五章 监理单位竣工验收备案实施要点 124

第一节 监理单位的质量责任 124

第二节 监理单位施工现场质量控制 130

第三节 项目开工前监理单位的备案基础工作 138

第四节 项目施工过程中监理单位的备案实施要点 141

第五节 项目竣工阶段监理单位验收备案实施要点 149

第六章 监督单位竣工验收备案实施要点 158

第一节 监督单位的质量责任 158

第二节 监督单位施工现场质量控制 162

第三节 项目开工前监督单位的备案基础工作 173

第四节 项目施工过程中监督单位的备案实施要点 177

第五节 项目竣工阶段监督单位验收备案实施要点 189

第七章 备案部门竣工验收备案实施细则 194

第一节 备案部门的设置 194

第二节 备案部门工作职责 195

第三节 竣工验收备案程序与实施要点 196

第四节 备案部门对违规行为实施行政处罚的程序 210

第一节 市政建设工程竣工验收备案实施要点 222

第八章 专业工程竣工验收备案实施要点 222

第二节 公用事业建设工程竣工验收备案实施要点 272

第三节 民防建设工程竣工验收备案实施要点 318

第四节 园林绿化工程竣工验收备案实施要点 369

附录一 建设工程竣工验收备案主要表式 412

附表-1 建设工程质量人员从业资格审查表 412

附表-2 建筑工程施工图设计文件审查、备案登记表 413

附表-3 建设工程质量监督方案 415

附表-4 建设工程质量监督记录 419

附表-5 建设工程质量问题整改通知单 421

附表-6 建设工程局部暂停施工整改指令单 422

附表-7 建设工程恢复施工通知单 423

附表-8 分项、分部工程质量验收证明书 424

附表-9 施工单位工程质量竣工报告(合格证明书) 426

附表-10 勘察单位工程质量检查报告(合格证明书) 427

附表-11 设计单位工程质量检查报告(合格证明书) 428

附表-12 监理单位工程质量评估报告(合格证明书) 429

附表-13 工程款支付证明 430

附表-14 工程质量保修书 431

附表-15 建设单位竣工验收通知单 432

附表-16 建设工程质量监督报告 433

附表-17 建设工程竣工验收备案表 438

附表-18 建设工程竣工验收报告 443

附表-19 建设工程质量受监工程月报表(A) 449

附表-20 建设工程质量监督情况月报表(B) 450

附表-21 建设工程质量受监工程竣工备案月报表 451

附表-22 建设工程质量监督及竣工备案情况月报表(A) 452

附表-23 建设工程质量监督及竣工备案情况月报表(B) 453

附录二 建设工程竣工验收法律、法规、规章、规范性文件 454

一、法律文件 454

1. 《中华人民共和国建筑法》 454

2. 《中华人民共和国合同法》(第十六章) 464

二、法规文件 466

1. 《建设工程质量管理条例》国务院令第279号 466

2. 《建设工程勘察、设计管理条例》国务院令第293号 477

三、建设部文件 483

1. 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》建设部令第78号 483

2. 《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第80号 486

3. 《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部令第81号 489

4. 关于印发《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》的通知 建设部建设［2000］41号 493

5. 关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的通知 建设部建建［2000］142号 497

6. 关于印发《关于建设工程质量监督机构深化改革的指导意见》的通知 建设部建建［2000］151号 500

7. 关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知 建设部 建建［2000］211号 504

8. 关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的通知 建设部建办建［2000］18号 507

9. 关于印发《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》的通知 建设部建设技［2000］21号 513

10. 关于印发《建筑工程质量监督机构监督工程指南》的通知 建设部建建质［2000］38号 517

11. 《关于认真贯彻国务院第279号令和建设部第78号令切实加强工程档案管理工作的通知》建办(2001)103号 538

12. 关于印发《建设工程质量监督工程师资格管理暂行规定》的通知建人教(2001)162号 540

四、上海市建设和管理委员会文件 547

1. 转发建设部关于印发《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》的通知 上海市建设和管理委员会沪建建(2000)第0791号 547

2. 《关于实行建筑工程竣工验收备案制度的通知》上海市建设和管理委员会沪建建(2000)第0870号 549

五、上海市建筑业管理办公室文件 550

1. 关于印发《上海市建设工程竣工备案实施细则》的通知 上海市建筑业管理办公室沪建建管(2001)第003号 550

1. 关于启用新版《上海市新建住宅交付使用许可证》、《上海市新建住宅质量保证书》的通知 沪住质(2001)151号 565

六. 相关主管部门文件 565

2. 关于执行《上海市园林绿化工程竣工备案及质量监督实施意见》的通知 沪绿(2001)0147号 567

3. 《关于实行市政、燃气工程竣工备案制度的通知》 沪市政建(2001)135号 578

4. 《关于对市政、燃气行业建设单位竣工验收备案工作落实责任、加强管理的通知》 沪市政建(2001)372号 579

5. 关于颁发《上海市市政基础设施工程竣工备案及质量监督实施意见(试行)》的通知 沪市政建(2001)402号 581

七、上海市建设工程质量监督总站文件 622

1. 关于颁发《上海市建设工程竣工备案及质量监督实施意见(试行)》的通知 沪建质监总(2001)第008号 622

2. 关于颁发《建设工程竣工验收备案部门工作制度》的通知 沪建质监总(2001)第038号 640

3. 关于颁发上海市建设工程竣工验收备案部门配套表式(试行)的通知 沪建质监总(2001)第041号 642

4. 关于颁发《上海市建设工程质量监督方案》(试行)的通知 沪建质监总(2001)第053号 651

5. 关于颁发“上海市建设工程参与各方质量行为监督检查表”的通知 沪建质监总(2001)第054号 656

6. 关于颁发《建设工程竣工验收的基本程序和内容(试行)》的通知 沪建质监总(2001)第074号 661

7. 关于颁发“上海市建设工程质量监督及竣工备案统计报表”的通知 沪建质监总(2001)第080号 663

参考文献 671