资产评估学教程PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 资产评估及其特点 1

第二节 资产评估的对象 5

第三节 资产评估的目的和估价标准 7

第四节 资产评估的假设和原则 10

第五节 资产评估的程序 14

第二章 资产评估的基本方法 28

第一节 货币时间价值 28

第二节 成本法 32

第三节 市场法 46

第四节 收益法 51

第五节 清算价格法 60

第三章 流动资产评估 65

第一节 流动资产评估概述 65

第二节 货币类流动资产和短期投资的评估 69

第三节 债权类流动资产的评估 70

第四节 实物类流动资产的评估 76

第四章 长期投资和其他资产的评估 86

第一节 长期投资评估的特点与程序 86

第二节 长期股权投资的评估 88

第三节 长期债权投资的评估 92

第四节 其他长期投资的评估 96

第五节 其他资产的评估 98

第五章 机器设备评估 102

第一节 机器设备评估概述 102

第二节 机器设备评估的成本法 106

第三节 机器设备评估的其他方法 120

第六章 房地产评估 126

第一节 房地产评估概述 126

第二节 建筑物评估 133

第三节 在建工程评估 145

第一节 土地使用权评估概述 150

第七章 土地使用权评估 150

第二节 土地使用权评估的收益法 153

第三节 土地使用权评估的市场法 161

第四节 土地使用权评估的成本法 172

第五节 土地使用权评估的假设开发方法 176

第六节 土地使用权评估的其他方法 183

第八章 无形资产评估 189

第一节 无形资产评估概述 189

第二节 专利权评估 196

第三节 非专利技术评估 207

第四节 商标权评估 213

第五节 计算机软件价值评估 218

第六节 商誉的评估 227

第一节 资源资产评估概述 232

第九章 资源资产评估 232

第二节 矿产资源资产评估 242

第三节 森林资源资产评估 251

第十章 企业价值评估 259

第一节 企业价值评估概述 259

第二节 企业价值评估的收益法 264

第三节 企业价值评估的加和法及市盈率倍数法 284

第四节 负债的评估与审核 292

第十一章 资产评估报告 295

第一节 资产评估报告概述 295

第二节 资产评估报告书的基本内容与格式 297

第三节 资产评估工作底稿与评估项目档案管理 326

第四节 资产评估报告书的应用 329

附录 复利系数公式及复利系数表 332

参考文献 372