建设工程招标投标与管理PDF电子书下载

第一篇 建设工程招标投标的基本原理 1

第一章 建设工程招标投标概论 1

第一节 建设工程招标投标及其特征和意义 1

一、建设工程招标投标的概念 1

二、建设工程招标投标的特征 3

三、建设工程招标投标的意义 5

第二节 建设工程招标投标的发展 6

一、建设工程招标投标的起源 6

二、建设工程招标投标的发展情况 7

三、建设工程招标投标的市场 10

第三节 建设工程招标投标的程序 14

一、招标阶段 14

二、投标阶段 15

三、评标与决标阶段 16

四、签约及履约阶段 17

第二章 建设工程招标投标的形式与方法 19

第一节 建设工程招标的主要形式和方法 19

一、建设工程招标的主要形式 19

二、建设工程招标的基本方法 22

第二节 建设工程投标承包的联合形式及主要方式 23

一、建设工程投标的联合形式 23

二、建设工程承包的主要方式 25

第三节 承包工程的合同类型及价格形式 27

一、总价合同及固定包干价 27

二、单价合同及固定单价 29

三、成本补偿合同及成本加酬金价 30

第三章 建设工程招标投标的类型 34

第一节 按业务领域划分类型 34

一、建设工程咨询招标投标 34

二、建设工程实施招标投标 38

第二节 按建设阶段划分类型 38

一、建设工程决策招标投标 38

二、建设工程设计招标投标 38

三、建设工程物资采购招标投标 41

四、建设工程施工招标投标 44

五、建设工程全过程招标投标 45

第三节 按市场区域划分类型 45

一、国际工程招标投标 45

二、国内工程招标投标 48

第四节 按工程项目的组成划分类型 50

一、建设项目招标投标 50

二、单项工程招标投标 50

三、单位工程招标投标 50

第四章 建设工程招标投标文件 52

第一节 建设工程招标投标文件的编制要求 52

一、对招标人拟定招标文件的原则和要求 52

二、对投标人编制投标文件的基本要求 54

第二节 国内建设工程招标投标文件 55

一、国内建设工程招标投标文件的主要内容 55

二、国内建设工程招标投标文件范本 55

第三节 国际建设工程招标投标文件 69

一、招标书或投标邀请书 69

二、投标人须知 70

三、招标资料表 71

四、合同通用条件 74

五、合同专用条件 74

六、合同表格格式 74

七、技术规范 77

八、投标书格式、投标书附录、投标保函 78

九、工程量表 80

十、图纸 81

第二篇 建设工程招标投标具体业务 82

第五章 建设工程招标 82

第一节 建设工程招标准备 82

一、建设工程招标的条件准备 82

二、建设工程招标工作机构的准备 82

第二节 建设工程招标的步骤方法 84

一、选择合同类型确定招标形式和方法 84

二、妥善安排项目的招标日程 86

三、编制招标文件及标底、发布招标消息 87

四、进行投标人资格预审 88

五、发售招标文件 92

六、组织现场勘察进行招标文件的澄清 92

第三节 建设工程招标标底的确定 92

一、确定标底的基本要求 92

二、确定标底的主要依据 93

三、建设工程标底的编制方法 93

第六章 建设工程投标 98

第一节 建设工程投标准备 98

一、查证信患，成立投标工作机构 98

二、物色投标代理人，参加投标人资格预审 98

三、寻求合作伙伴 99

四、办理注册手续 100

第二节 建设工程投标的步骤方法 100

一、进行投标调查 100

二、提出投标报价策略 103

三、确定投标报价 103

四、完成并报送投标文件文本 103

第三节 建设工程投标报价的确定 105

一、投标报价的构成及估算 105

二、投标报价确定的程序和方法 117

三、做好投标报价工作需注意的问题 130

第四节 建设工程投标报价实例 131

一、招标项目工程简介 131

二、标价计算前的数据准备 132

三、单价分析和总标价的计算 139

四、标价分析资料 143

第七章 建设工程评标与决标 145

第一节 建设工程评标与决标的程序 145

一、确定评标组织形式及评价内容 145

二、初步审查各份投标书并剔除废标 147

三、对初审合格的投标书进行评价与比较 149

四、编制评标报告及授予合同推荐意见 149

五、决标 150

第二节 建设工程评标及决标的基本方法和规则 150

一、评标一览表法 151

二、比价表法 153

三、评标及决标中应注意的问题 154

第三节 建设工程招标评标实例 157

一、工程简介 157

二、招标与评标 158

第八章 建设工程招标投标的后期工作 163

第一节 建设工程招标投标后期工作的内容 163

一、签订工程承包合同 163

二、履行合同 172

第二节 建设工程承包合同纠纷的解决 173

一、履约中常见的主要纠纷 173

二、解决合同纠纷的基本方法 174

第三节 工程索赔 178

一、工程索赔的意义 178

二、施工索赔的依据和程序 180

三、费用索赔 184

四、工期索赔 186

五、索赔中应注意的若干问题 187

第三篇 建设工程招标投标的管理与优化 190

第九章 建设工程招标投标的管理 190

第一节 建设工程招标投标的合同管理 190

一、建设工程招标投标合同管理概述 190

二、业主方的合同管理 193

三、承包商的合同管理 197

第二节 建设工程招标投标的风险管理 200

一、建设工程招标投标的风险因素分析 200

二、建设工程招标投标的风险管理措施 202

第十章 建设工程招标投标的优化 208

第一节 建设工程投标决策的优化 208

一、八项指标判断法 208

二、线性规划方法 210

三、决策树分析法 216

四、经济分析比较法 218

第二节 建设工程投标报价的优化 223

一、具体对手法 224

二、平均对手法 228

三、转折概率法 231

四、报价优化需注意的有关问题 233

第三节 建设工程决标的优化 235

一、对不同完工期标书的经济分析比较法 236

二、对预付款支付、归还条件不同的标书的经济分析比较法 237

参考文献 240