房地产 增值的投资途径PDF电子书下载

第一部　概念篇 1

房地产是什么 2

房地产的特质 3

房地产的兴衰史 8

第二部　投资篇 19

投资前的准备 20

建立正确的投资观念 23

房地产投资的十大盲点 24

利润与风险 30

房地产投资的决策流程 33

土地好？还是房屋好？ 35

预售屋好？中古屋好？还是半成屋好？ 36

第三部分　析研判篇 41

掌握时机 42

慎选地段 48

精挑产品——何种商品获利高 65

黄金聚宝盆——店面 68

最大众化的投资商品——住家 72

创意空间夹有文章——夹层屋 75

休闲第一投资第二——休闲住宅 78

小兵立大功——小套房 80

投资新贵——办公大楼 83

自住优於投资——别墅 87

「厂」变「家」问题多——工业住宅 91

一「位」难求——停车位 93

如何研判价位？ 96

审慎运用资金 103

第四部　技术操作篇 107

如何预测房价的涨跌？ 108

套牢屋如何解套？ 113

投资大陆房地产停、听、看 117

土地是永远的财富 122

四两拨千金——借贷买房子 126

短线投机快，长期投资稳 127

投资「路冲」店面 130

掌握公共投资财 133

投资「捷运」如何奏捷？ 136

投资「灵骨塔」灵不灵？ 140

另一个投资门路——法院拍卖屋 144

投资报酬率速算法 148

土地掮客如何致富？ 153

何谓「买断公司」？ 156

如何投资中古屋？ 158

如何透过仲介公司买卖房屋？ 160

如何买到便宜的好房子？ 163

总结——切勿心存贪念 168

第五部　购屋篇 171

认清形形色色的建筑人 172

购屋如何杀价？ 179

洞悉购屋广告的十大陷阱 185

如何贷款最有利？ 191

中古屋买卖的陷阱 197

炒地皮面面观 200

第六部　节税篇 207

税重足以蚀本 208

购屋如何节税？ 209

售屋如何节税？ 218

结语 227