投资项目可行性研究方法与案例应用手册PDF电子书下载

第一编 建设程序与投资项目可行性研究 3

第一章 建设程序及其管理 3

第一节 建设程序的概念和历史沿革 3

一、建设程序的概念 3

二、建设程序的历史沿革 3

第二节 建设程序管理的内容 4

一、基本建设程序的发展和变化 5

二、基本建设程序的步骤和内容 5

三、项目建议书阶段 5

四、可行性研究报告阶段 6

五、设计工作阶段 8

六、建设准备阶段 8

七、建设实施阶段 9

八、竣工验收阶段 10

九、后评价阶段 11

第二章 项目建议书 15

第一节 项目建议书概述 15

一、项目建议书的地位 15

二、项目建议书的特点 16

三、项目建议书的作用 16

第二节 项目建议书的基本内容 17

一、一般项目建议书的内容 17

二、技术引进和设备进口项目建议书的内容 18

三、外商投资项目建议书的主要内容 18

第三节 项目建议书的编制与审批 19

一、项目建议书的编制 19

二、项目建议书的审批 23

第一节 可行性、可行性研究与投资项目可行性研究 25

一、什么是可行性 25

第三章 项目可行性研究 25

二、什么是可行性研究 26

三、投资项目可行性研究 26

第二节 可行性研究与项目评价在中国的引入和发展 27

第三节 可行性研究的阶段划分及内容比较 30

第四节 可行性研究在投资项目活动中的地位 34

四、作为政府有关部门审查项目的依据 35

五、作为签订有关投资合同或协议、定货的依据 35

六、作为企业或其他单位生产经营组织和项目后评价的依据 35

三、作为向银行等金融组织、风险投资机构和向社会筹集资金的依据 35

二、作为编制投资项目规划设计及组织实施的依据 35

一、作为投资项目决策的基本依据 35

第四章 可行性研究报告的编制 37

第一节 可行性研究报告概述 37

一、可行性研究报告的作用 37

二、可行性研究报告编制的基本要求 38

三、可行性研究报告文本格式 38

第二节 可行性研究报告编写步骤与依据 38

一、可行性研究报告编写的步骤 38

二、可行性研究报告编制依据 39

三、信息资料采集与应用 40

第三节 可行性研究报告的结构内容与深度要求 40

一、可行性研究报告的内容结构 40

二、可行性研究报告深度要求 43

第一节 项目兴建理由 47

一、政府项目兴建理由 47

第一章 项目兴建理由与目标 47

第二编 可行性研究内容与方法 47

二、企业项目兴建理由 48

三、项目层次分析 48

第二节 项目定位与项目目标 49

一、项目总体定位 49

二、项目目标及功能定位 50

三、项目建设基本条件 51

第二章 可行性研究中的市场分析预测与销售战略 52

第一节 市场分析预测的重要性 52

第二节 市场分析预测的主要内容 52

一、产品供需预测 53

二、拟建项目产品的价格预测与定价方法 56

三、项目产品的竞争状况调查 57

四、市场风险分析 58

第三节 市场分析预测的方法 59

一、市场调查的方法 59

二、市场预测的方法 60

第四节 可行性研究中的营销策略 74

第三章 资源条件评价 82

第一节 自然资源的特点 82

一、资源的有限性 82

二、资源的分布不均衡性 82

第二节 资源开发利用的基本要求 83

第三节 资源评价 84

一、资源评价的原则 84

二、资源评价的内容 84

四、综合利用和回收复用 85

三、采用先进的机械设备 85

一、进行预处理 85

第四节 资源的有效利用及其评价 85

二、采用先进工艺 85

第四章 建设规模与产品方案 87

第一节 建设规模方案选择 87

一、合理经济规模 87

二、市场容量对项目规模的影响 89

三、环境容量对项目规模的影响 89

四、资金、资源、原材料以及主要外部协作条件等对项目规模的影响 89

三、提高“三化”水平，促进专业化协作 91

四、符合技术经济要求 91

五、符合资源综合利用和环境保护的要求 91

一、市场需求 91

第二节 产品方案选择 91

二、国家产业政策 91

第三节 建设规模与产品方案比选 92

一、差额投资内部收盗率法 92

二、净现值率法 92

八、生产运输包装储存条件 92

七、技术设备条件 92

六、原材料、燃料、动力供应 92

三、最小费用法 93

第五章 场(厂)址选择 94

第一节 场(厂)址选择的基本要求 94

一、符合长远规划和生产力布局要求 94

二、注重节约用地，少占耕地 95

三、尽可能减少拆迁移民，避免过于集中于大城市 95

四、有利于场(厂)区合理布置和安全运行 95

六、要考虑建厂地区的工业基础的影响 96

七、应坚持项目产品的成本和流通费用最低的原则 96

五、有利于保护自然环境和生态平衡 96

八、技术改造项目应充分利用原有场(厂)地 97

九、交通运输项目选线应有利于促进沿线地区的经济和社会发展 97

十、特殊项目的特殊要求 97

第二节 场(厂)址选择的企业指向性原则 97

一、原材料指向原则 97

二、市场指向原则 98

三、能源指向原则 98

四、技术指向原则 98

五、劳动力指向原泽 98

第三节 场(厂)址选择的研究内容 98

一、场(厂)址位置 98

三、地形地貌气象条件 99

二、占地面积 99

四、地震情况 100

五、工程地质水文地质条件 100

六、征地拆迁移民安置条件 100

七、交通运输条件 100

八、电、气等动力供应条件 101

九、水源条件 101

十、环境保护条件 101

十一、法律支持条件 101

十二、生活设施依托条件 101

十三、通讯条件 102

十四、施工条件 102

第四节 场(厂)址选择的程序 102

一、项目选址的准备阶段 102

三、选址报告的编写阶段 103

二、项目选址阶段 103

第五节 场(厂)址选择的方法 104

一、重心平衡法 104

二、列表比选法 105

三、分级计分法 108

四、线性规划法 109

附件1 场址选择基础资料调查提纲 111

附件2 项目建设征用土地审批补偿办法 119

第六章 技术设备工程方案 124

第一节 技术方案选择 124

一、技术及其获得 124

二、技术评估的必要性 125

三、技术方案选择的基本要求 126

四、技术方案选择内容 127

五、技术方案选择的一般程序 128

六、技术方案的比选论证 129

第二节 主要设备方案选择 132

一、设备及其种类 132

二、主要设备方案选择的基本要求 133

三、主要设备选择时应该考虑的因素 133

四、主要设备选择内容 135

五、主要设备方案比选 136

第三节 节能措施 139

一、节能措施 140

二、能耗指标分析 140

第四节 节水措施 141

一、节水措施 141

二、水耗指标分析 141

一、研究确定供应品种、质量和数量 143

第一节 主要原材料供应方案 143

第七章 原材料、燃料和动力供应 143

二、研究确定供应来源与方式 144

三、研究确定运输方式 144

四、研究选取原材料价格 144

五、对原材料存储条件和成本的评估 145

第二节 燃料和动力供应方案 145

一、燃料和动力的品种、质量、数量 145

二、燃料和动力的运输方式 145

三、燃料和动力的价格 145

四、燃料和动力的供需量 145

五、立足节能和环境保护 145

六、对所在地供需的影响 146

第三节 主要原材料、燃料和动力供应方案比选 146

一、总图布置及功能分区 147

二、总图布置的基本原则和要求 147

第一节 总图布置方案 147

第八章 总图运输与公用辅助工程 147

三、总图布置研究内容 148

四、总图布置方案比选 149

第二节 场(厂)内外运输方案 150

一、运输方案选择的要求 151

二、运输方案研究内容 151

三、运输方案分析的程序 152

第三节 公用工程与辅助工程方案 152

一、给水排水设施 153

二、供电及通讯设施 155

三、供热设施 156

四、空分、空压、制冷设施 156

七、中央化验室 157

五、维修设施 157

六、仓储设施 157

第九章 环境影响评价 158

第一节 环境保护的重要性 158

第二节 环境影响评价的基本要求 160

第三节 环境条件调查 161

一、自然环境 161

二、生态环境 161

三、社会环境 161

四、环境保护区 162

第四节 影响环境因素分析 162

一、污染环境因素分析 162

第五节 环境保护措施 164

一、治理措施的原则 164

二、破坏环境因素分析 164

二、治理措施方案 165

三、治理方案比选 166

第六节 环境保护标准 166

一、法规和条例 167

二、通用性标准 167

三、行业性标准 168

第七节 环境影响评价结论 173

第十章 劳动安全卫生与消防 174

第一节 劳动安全卫生 174

一、意义 174

二、危害因素和危害程序分析 174

三、安全措施方案 174

第二节 消防设施 175

一、火灾危险性分析 175

四、设置劳动安全卫生机构 175

二、调查项目场(厂)址周围消防现状 176

三、消防措施和设施 176

第十一章 组织机构与人力资源配置 177

第一节 可行性研究中的组织与组织机构 177

第二节 项目组织结构的设计 177

一、组织结构的构成元素 178

二、组织的结构类型 178

三、组织结构形式的选择 179

四、组织结构设计的步骤 181

第三节 组织机构的环境适应性评价 182

第四节 人力资源配置 183

第二节 网络技术与建设进度计划的编制 185

一、施工进度计划的概念 185

第一节 建设工期确定 185

第十二章 项目实施进度 185

二、利用网络计划技术编制施工进度计划的程序 186

三、利用网络计划法编制进度计划的组织方法 189

第二节 施工网络计划的表达方式 190

一、施工网络计划的组成体系 191

二、施工网络计划的布局 191

三、施工网络计划的形式选择 192

四、工序的组合与网络图的合并 195

第三节 施工网络计划的调整 198

一、工期调整 198

二、资源调整 201

第四节 施工网络计划的资源优化 205

一、削高峰法 205

二、缩方差法 207

一、时间成本优化的意义 210

二、时间和成本的相互关系 210

第五节 施工网络计划的时间成本优化 210

三、时间成本优化的方法 212

第六节 网络计划优化中的问题 216

一、关于工期压缩的问题 216

二、关于资源优化的问题 216

三、关于时间成本优化的问题 216

四、关键工序数与赶工时间的控制问题 217

第十三章 投资估算 219

第一节 可行性研究阶段投资估算的特点和内容 219

一、投资估算的特点 219

二、投资估算范围与内容 219

一、建设投资估算的依据与要求 220

第二节 建设投资估算 220

二、建设投资估算步骤 221

三、建设投资估算项目构成 221

第三节 几种投资估算的方法 226

一、比例估算法 226

二、指数估算法 228

三、因子估算法 228

四、平米造价估算法(适用于固定资产投资估算) 229

五、设计定员法 229

第四节 流动资金估算 229

第五节 总投资额及分年投资计划 232

一、总投资额 232

二、分年投资计划 233

一、融资的分类 237

第一节 概述 237

第十四章 融资方案 237

二、资金渠道及筹措 240

第二节 融资方案的制定 241

一、融资的原则、规模和时机 242

二、融资成本分析 245

三、融资结构 248

第三节 融资方案分析 250

一、资金来源充足性分析 250

二、融资结构分析 250

三、融资风险分析 252

第四节 项目融资方式 254

一、项目融资的特征 255

二、项目融资的结构框架 257

三、项目融资中的重要文件 258

四、项目融资各个阶段的主要活动 260

第五节 BOT项目的融资 261

一、BOT融资方式的基本特征 261

二、BOT项目的参与机构与主要内容 263

第十五章 财务评价 267

第一节 项目评价的分类 267

一、按项目评价的时间分 267

二、按项目评价的内容分 267

三、按评价的方法分 268

第二节 财务评价内容与步骤 269

第三节 财务评价基础数据与参数选取 270

三、进行不确定性分析并编制报表 270

一、财务价格 270

二、进行财务分析 270

一、财务评价前的准备 270

二、税费 272

三、利率和汇率 273

四、项目计算期选取 273

五、生产负荷 273

六、财务基准收益率(IC)设定 274

第四节 销售收入与成本费用估算 274

一、销售(营业)收入(以下简称销售收入)估算 274

二、成本费用估算 274

第五节 新设项目法人项目财务评价 275

一、编制财务评价报表 276

二、盈利能力分析 276

三、偿债能力分析 280

第六节 既有项目法人项目财务评价 281

第七节 不确定性分析 283

第八节 非盈利性项目财务评价 286

附件1 企业财务报表与财务状况分析方法 288

附件2 经济评价报表格式 307

附件3 多方案经济比较方法 329

第十六章 国民经济评价 331

第一节 国民经济评价范围和内容 331

第二节 国民经济效益与费用识别 331

一、直接效益与直接费用 331

二、间接效益与间接费用 332

三、转移支付 333

第三节 影子价格选取与计算 333

第四节 国民经济评价报表编制 335

第五节 国民经济评价指标计算 336

三、影子工资换算系数 337

二、影子汇率换算系数 337

一、社会折现率(ls) 337

第六节 国民经济评价参数 337

附件 交通运输项目国民经济效益计算方法 338

第十七章 社会评价 342

第一节 投资项目社会评价的概念、原则和目的 342

一、投资项目社会评价的基本概念 342

二、投资项目社会评价的原则 343

三、社会评价的主要目的 344

第二节 投资项目社会评价的主要内容 344

一、利益群体的识别 345

二、项目的社会影响分析 346

三、项目与社会的相互适应性分析 346

四、公平问题 347

五、参与问题 348

六、持续性问题 349

七、机构发展问题 350

八、性别问题 352

九、贫困问题 352

第三节 投资项目社会评价的主要方法 353

一、社会基础数据的收集方法 353

二、有无对比评价法 355

三、逻辑框架法 356

四、利益群体分析 358

五、排序打分法 358

六、财富排序法 359

七、综合分析评价法 359

八、社会评价的主要步骤 360

二、风险因素识别 362

一、投资项目风险 362

第一节 投资项目风险及其识别 362

第十八章 风险分析 362

三、风险识别的方法 363

四、风险的种类 363

第二节 风险评估方法 364

第三节 风险对策研究 368

附件 风险概率分析方法 370

第十九章 研究结论与建议 389

第一节 推荐方案总体描述 389

一、描述推荐方案的主要内容和论证结果 389

二、反映对推荐方案的不同意见和问题 389

第二节 主要比选方案描述 389

第三节 结论与建议 390

第一节 城市基础设施的特点 393

第一章 城市基础设施项目可行性研究 393

第三编 各类投资项目可行性研究及报告编制指南 393

第二节 城市基础设施项目投资效果的特点 395

第三节 城市基础设施项目可行性研究的特点 396

第四节 城市基础设施项目社会评价 397

一、城市基础设施项目社会评价的基本问题 397

二、城市基础设施项目周期中不同阶段社会评价的主要内容 398

第五节 城市基础设施项目可行性研究报告编制大纲 399

一、总论 399

二、供需预测 399

三、建设规模 400

四、项目选择 400

五、技术设备工程方案 400

九、环境影响评价 401

八、节能节水措施 401

七、总图运输与公用工程 401

六、原料燃料供应 401

十、劳动安全卫生与消防 402

十一、组织机构与人力资源配置 402

十二、项目实施进度 402

十三、投资估算 402

十四、融资方案 403

十五、财务评价 403

十六、社会评价 404

十七、风险分析 405

第二章 水利水电项目可行性研究 407

第一节 水利水电项目的特点 407

第二节 水利水电项目可行性研究的特点 407

一、水利水电项目的国民经济评价 409

第三节 水利水电项目的国民经济评价与社会评价 409

二、水利水电项目的社会评价 412

第四节 水利水电项目可行性研究报告编制大纲 414

一、总论 414

二、市场预测 414

三、水利水电资源开发利用条件 414

四、水文气象 415

五、工程地质 415

六、工程任务与规模 415

七、工程选址及工程总体布置 416

八、主要建筑物方案 416

九、水利水电设备 416

十一、组织机构与人力资源配置 417

十二、项目实施进度 417

十、水库淹没与移民安置 417

十三、环境影响评价 418

十四、投资估算 418

十五、融资方案 418

十六、财务评价 419

十七、国民经济评价 420

十八、社会评价 421

十九、风险分析 421

二十、研究结论与建议 421

第三章 铁路项目可行性研究 424

第一节 交通运输项目的特点 424

第二节 交通运输项目可行性研究的特点 425

第三节 交通运输项目国民经济效益计算与社会评价 426

一、交通运输项目国民经济效益计算方法 426

二、交通运输项目的社会评价 429

第四节 铁路运输方式的优点以及铁路项目投资的特点 430

第五节 铁路项目可行性研究的特点 431

第六节 铁路项目可行性研究报告编制大纲 432

一、总论 432

二、运量预测 432

三、线路方案选择 433

四、建设规模与标准 434

五、工程设备方案 434

六、燃料供应 434

七、环境影响评价 435

八、劳动安全卫生与消防 435

九、组织机构与人力资源配置 435

十、项目实施进度 435

十一、投资估算 435

十三、财务评价 436

十二、融资方案 436

十四、国民经济评价 437

十五、社会评价 438

十六、风险分析 438

十七、研究结论与建议 438

第四章 公路项目可行性研究 440

第一节 公路建设项目的特点 440

第二节 公路建设项目可行性研究的特点及注意事项 440

第三节 公路项目交通量预测方法 442

附件 交通需求预测方法 442

第四节 公路项目可行性研究报告编制大纲 452

一、总论 452

三、线路方案选择 453

二、交通量预测 453

四、建设规模与技术标准 454

五、工程方案 454

六、环境影响评价 454

七、劳动安全设施 454

八、组织机构与人力资源配置 454

九、项目实施进度 454

十、投资估算 454

十一、融资方案 455

十二、财务评价 455

十三、国民经济评价 456

十四、社会评价 457

十五、风险分析 457

二、港口的构成和港址选择 460

一、港口的分类 460

第五章 港口项目可行性研究 460

第一节 港口的基本概念及港口项目的特点 460

三、港口项目的特点 461

第二节 港口项目可行性研究的特点 461

第三节 港口项目可行性研究报告编制大纲 462

一、总论 462

二、吞吐量预测 462

三、港口建设规模 463

四、港址选择 463

五、技术设备工程方案 464

六、港区总图布置与运输 464

九、组织机构与人力资源配置 465

十一、投资估算 465

十、项目实施进度 465

八、劳动安全卫生与消防 465

七、环境影响评价 465

十二、融资方案 466

十三、财务评价 466

十四、国民经济评价 467

十五、社会评价 468

十六、风险分析 468

十七、研究结论与建议 468

第六章 民航机场项目可行性研究 470

第一节 机场的概念及民航机场项目的特点 470

一、机场的定义及分类 470

二、机场等级 470

三、机场城市 470

四、民航机场项目的特点 470

第二节 民航机场项目可行性研究注意事项 471

三、机场场址选择 472

二、航空运量预测 472

第三节 民航机场项目可行性研究报告编制大纲 472

一、总论 472

四、飞行程序 473

五、建设规模与工程设备方案 473

六、机场总平面布置 474

七、环境影响评价 474

八、劳动安全卫生与消防 474

九、组织机构与人力资源配置 475

十、项目实施进度 475

十一、投资估算 475

十二、融资方案 475

十三、财务评价 476

十四、国民经济评价 477

十五、社会评价 477

十七、研究结论与建议 478

十六、风险分析 478

第七章 城市轨道交通项目可行性研究 480

第一节 城市轨道交通系统的优点及城市轨道交通项目的特点 480

一、城市轨道交通系统的优点 480

二、城市轨道交通项目的特点 481

第二节 城市轨道交通项目可行性研究注意事项 481

第三节 城市轨道交通项目可行性研究报告编制大纲 482

一、总论 482

二、客流预测 483

三、线路方案 483

四、建设规模与标准 483

五、建筑工程方案 483

六、机电设备工程方案 484

八、节能措施 485

七、运营方案 485

九、环境影响评价 486

十、防火与人防 486

十一、组织机构与人力资源配置 486

十二、项目实施进度 486

十三、投资估算 486

十四、融资方案 487

十五、财务评价 487

十六、国民经济评价 488

十七、社会评价 488

十八、风险分析 489

十九、研究结论与建议 489

第八章 农业综合开发项目可行性研究 491

第一节 农业项目投资的特点 491

第二节 农业综合开发项目的特点和目前存在的问题 492

第三节 农业综合开发项目可行性研究的特点及注意事项 494

第四节 农业综合开发项目社会评价 495

第五节 农业综合开发项目可行性研究报告编制大纲 497

一、总论 497

二、市场预测 497

三、建设规模与产品方案 497

四、场(厂)址选择及建设条件 498

五、技术设备工程方案 498

六、主要原材料燃料供应 499

七、项目总体布置 499

八、节水措施 499

九、环境影响评价 499

十四、社会评价 500

十三、财务评价 500

十、组织机构与人力资源配置 500

十一、项目实施进度 500

十二、投资估算与资金筹措 500

十五、风险分析 501

十六、结论与建议 501

第九章 种植业项目可行性研究 502

第一节 当前我国种植业生产的特点和面临的问题 502

第二节 几类种植业项目的经济效果分析 503

第四节 种植业项目可行性研究报告编制大纲 506

一、总论 506

二、市场预测 506

三、建设规模与产品方案 506

四、场地条件 506

六、原材料燃料供应 507

七、项目总体布置 507

五、技术设备工程方案 507

八、节水措施 508

九、环境影响评价 508

十、经营管理 508

十一、项目实施进度 508

十二、投资估算与资金筹措 508

十三、财务评价 508

十四、风险分析 509

十五、研究结论与建议 509

第十章 畜牧养殖业及畜产品加工业项目可行性研究 510

第一节 畜牧业和畜产品加工业项目的特点 510

第二节 畜牧养殖和畜产品加工业可行性研究的特点和主要评价指标 511

二、市场预测 512

一、总论 512

第三节 畜牧养殖及畜产品加工项目可行性研究报告编制大纲 512

三、建设规模与产品方案 513

四、场(厂)址条件 513

五、技术设备工程方案 514

六、原材料燃料供应 514

七、项目总体布置 514

八、节水措施 515

九、环境影响评价 515

十、经营管理 515

十一、项目实施进度 515

十二、投资估算与资金筹措 515

十三、财务评价 515

十四、风险分析 516

十五、研究结论与建议 516

第十一章 房地产项目可行性研究 517

第一节 房地产项目投资的特点 517

第二节 房地产项目可行性研究的特点 518

第三节 房地产项目综合评价 519

二、项目投资环境与市场研究 521

一、总论 521

三、建设规模与项目开发条件 521

第四节 房地产项目可行性研究报告编制大纲 521

五、节能节水措施 522

六、环境影响评价 522

四、建筑方案选择 522

八、组织机构与人力资源配置 523

十、投资估算与资金筹措 523

九、项目实施进度 523

七、劳动安全卫生与消防 523

十一、财务评价 524

十二、社会评价 524

十三、研究结论与建议 524

第十二章 公共建筑项目可行性研究 526

第一节 公共建筑项目的特点 526

第二节 公共建筑项目可行性研究应重点注意的问题 527

第三节 公共建筑项目的社会评价 527

第四节 公共建筑项目可行性研究报告编制大纲 528

一、总论 528

二、需求分析与建设规模 529

三、建址选择 529

四、建筑方案选择 529

七、劳动安全卫生与消防 530

八、组织机构与人力资源配置 530

五、节能节水措施 530

六、环境影响评价 530

九、项目实施进度 531

十、投资估算与资金筹措 531

十一、财务评价 531

十二、社会评价 531

十三、研究结论与建议 532

第十三章 一般工业项目可行性研究 533

第一节 一般工业项目可行性研究的特点 533

第二节 一般工业项目可行性研究注意事项 534

第三节 改扩建项目和合资项目的特点及其经济评价 535

一、改扩建项目 535

一、总论 537

第四节 一般工业项目可行性研究报告编制大纲 537

二、合资项目 537

二、市场预测 538

三、资源条件评价(资源开发项目) 538

四、建设规模与产品方案 539

五、场(厂)址选择 539

六、技术设备工程方案 539

七、主要原材料、燃料供应 540

八、总图运输与公用工程 540

九、节能措施 541

十、节水措施 541

十一、环境影响评价 541

十二、劳动安全卫生与消防 542

十三、组织机构与人力资源配置 542

十四、项目实施进度 542

十五、投资估算 542

十七、财务评价 543

十六、融资方案 543

十八、国民经济评价 544

二十、风险分析 545

二十一、研究结论与建议 545

十九、社会评价 545

一、建设项目经济评价方法 549

第一章 总则 549

第四编 投资项目经济评价方法与参数 549

第二章 财务评价 550

第三章 国民经济评价 554

第八章 其他非工业项目经济评价的特点 556

第四章 不确定性分析 558

第五章 方案比较方法 559

第六章 改扩建项目经济评价的特点 562

第七章 交通运输项目经济评价的特点 563

第九章 附则 567

附：建设项目经济评价方法说明 568

二、中外合资经营项目经济评价方法 594

第一章 总则 594

第二章 财务评价 594

第三章 国民经济评价 596

第四章 不确定性分析 597

附表一：基本报表及辅助报表 598

附表二：改扩建基本报表及辅助报表(格式) 619

附：中外合资经营项目经济评价方法说明 633

三、建设项目经济评价参数 637

第一章 财务评价参数 637

第二章 国民经济评价参数 643

参数附录 668

土地影子费用计算举例说明 668

动力原煤影子价格使用举例说明 670

电力影子价格使用举例说明 670

系列产品影子价格比价系数使用举例说明 671

第五编 投资项目可行性研究案例 675

【案例一】某河流综合治理项目可行性研究报告 675

【案例一】某河流综合治理项目可行性研究报告 675

第五编 投资项目可行性研究案例 675

【案例二】某地区垃圾卫生填埋场项目可行性研究报告 700

【案例二】某地区垃圾卫生填埋场项目可行性研究报告 700

【案例三】某区危改开发项目可行性研究报告 726

【案例三】某区危改开发项目可行性研究报告 726

【案例四】某地区道路建设工程项目可行性研究报告 748

【案例四】某地区道路建设工程项目可行性研究报告 748

【案例五】中外合作某山庄综合开发可行性研究报告 793

【案例五】中外合作某山庄综合开发可行性研究报告 793

【案例六】中外合资房地产开发可行性研究报告 809

【案例六】中外合资房地产开发可行性研究报告 809

【案例七】中外合作建设某体育大厦可行性研究报告 823

【案例七】中外合作建设某体育大厦可行性研究报告 823

【案例八】某旅游开发项目可行性研究报告 844

【案例八】某旅游开发项目可行性研究报告 844

【案例九】某复合肥厂项目可行性研究报告 863

【案例九】某复合肥厂项目可行性研究报告 863

【案例十】某蔬菜生产基地项目可行性研究报告 890

【案例十】某蔬菜生产基地项目可行性研究报告 890

【案例十一】某磷肥厂可行性研究报告 906

【案例十一】某磷肥厂可行性研究报告 906

【案例十二】某轴承厂技术改造可行性研究报告 947

【案例十二】某轴承厂技术改造可行性研究报告 947

【案例十三】某化肥厂改建造纸厂工程可行性研究报告 984

【案例十三】某化肥厂改建造纸厂工程可行性研究报告 984

【案例十四】某制药厂工程可行性研究报告 1026

【案例十四】某制药厂工程可行性研究报告 1026

【案例十五】某钢厂引进技术和设备可行性研究报告 1068

【案例十五】某钢厂引进技术和设备可行性研究 1068

【案例十六】某厂引进生产彩色显像管座设备及技术可行性研究报告 1107

【案例十六】某厂引进生产彩色显像管座设备及技术可行性研究报告 1107

【案例十七】某制镜厂项目可行性研究报告 1144

【案例十七】某制镜厂项目可行性研究报告 1144

【案例十八】某四氯化碳新产品开发项目可行性研究报告 1176

【案例十八】某四氯化碳新产品开发项目可行性研究报告 1176

【案例十九】某新产品开发项目可行性研究报告 1204

【案例十九】某新产品开发项目可行性研究报告 1204

第六编 投资项目经济评价与项目评估案例 1232

【案例一】某化学纤维厂经济评价 1232

【案例一】某化学纤维厂经济评价 1232

第六编 投资项目经济评价与项目评估案例 1232

【案例二】某钢铁联合企业经济评价 1266

【案例二】某钢铁联合企业经济评价 1266

【案例三】某煤碳矿区经济评价 1338

【案例三】某煤炭矿区经济评价 1338

【案例四】某机械厂改扩建项目经济评价 1378

【案例四】某机械厂改扩建项目经济评价 1378

【案例四】某机械厂改扩建项目经济评价(续) 1383

第六编 投资项目经济评价与项目评估案例 1383

【案例五】某新建铁路经济评价 1418

【案例五】某新建铁路经济评价 1418

【案例六】某中外合资经营化工项目经济评价 1454

【案例六】某中外合资经营化工项目经济评价 1454

【案例七】某扩建工程资金筹措方案 1501

【案例七】某扩建工程资金筹措方案 1501

【案例八】某纸浆厂经济评估报告 1524

【案例八】某纸浆厂经济评估报告 1524

【案例九】某拟建绢防厂经济评估报告 1555

【案例九】某拟建绢防厂经济评估报告 1555

【案例十】某国内合资建设1500tSAN树脂项目评估报告 1581

【案例十】某国内合资建设1500tSAN树脂项目评估报告 1581

【案例十一】某器件厂生产钟表集成电路技术改造项目评估报告 1607

【案例十一】某器件厂生产钟表集成电路技术改造项目评估报告 1607

第七编 投资项目可行性研究相关文件汇编 1639

一、工程咨询合同，取费与管理 1639

工程咨询服务协议书(试行本) 1639

一、工程咨询合同、取费与管理 1639

第七编 投资项目可行性研究相关文件汇编 1639

建设项目前期工作咨询收费暂行规定 1663

国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知 1663

中国工程咨询协会转发《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》的通知 1666

国家物价局、建设部关于发布城市规划设计收费标准的通知 1667

城市规划收费工日定额(试行) 1667

首都规划建设委员会办公室、北京城乡规划委员会关于印发《北京市外资(合资、合作)工程项目勘察设计收费标准》的通知 1672

北京市外资(合资、合作)工程项目勘察设计收费标准 1672

国家计划委员会令《工程咨询业管理暂行办法》 1676

国家计划委员会令《工程咨询单位资格认定暂行办法》 1679

国家计委关于工程咨询单位资格管理职能的复函 1684

国家计委关于印发《工程咨询单位持证执业管理暂行办法》的通知 1685

工程咨询单位持证执业管理暂行办法 1685

二、各部门投资项目可行性研究与评价规定 1688

建设部关于发布《房地产开发项目经济评价方法》的通知 1688

二、各部门投资项目可行性研究与评价规定 1688

房地产开发项目经济评价方法 1689

水利水电工程可行性研究报告编制规程 1715

水利建设项目经济评价规范 1740

关于编制、审批境外投资项目的项目建议书和可行性研究报告的规定 1773

境外投资项目建议书的主要内容与要求 1774

境外投资项目可行性研究报告的主要内容与要求 1775

国家经贸委关于编制外商投资商业项目可行性研究报告(代项目建议书)有关问题的通知 1776

国家经贸委关于编制境外带料加工装配项目建议书和可行性研究报告有关问题的通知 1778

国家计委关于印发《关于组织国家高技术产业发展项目计划的实施意见》的通知 1780

关于组织国家高技术产业发展项目计划的实施意见 1780

国家高技术产业化示范工程项目建议书编写提纲 1783

国家高技术产业化示范工程项目可行性研究报告编写提纲 1784

国家高技术产业化推进项目建议书编写提纲 1784

国家计委关于实施固定资产投资项目经济规模标准(第一批)的若干规定 1785

国家计委关于加强国有基础设施资产权益转让管理的通知 1787

资产权益转让项目建议书和可行性研究报告(或资产权益转让方案)的内容要求 1788

科技开发贷款项目可行性研究报告提纲 1790

国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发分类项目可行性研究报告提纲的通知 1794

农业综合开发项目可行性研究报告编写要求 1794

农业综合开发土地治理项目可行性研究报告提纲 1796

农业综合开发多种经营项目可行性研究报告提纲 1799

农业综合开发高新科技示范项目可行性研究报告提纲 1804

关于建设项目经济评价工作若干规定 1809

关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法 1811

关于《报批项目设计任务书统称为报批可行性研究报告》的通知 1814

关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列“节能篇(章)”的暂行规定 1815

可研报告节能篇(章) 1815

三、项目融资与贷款评审 1817

财政部关于印发《世界银行贷款项目管理暂行规定》的通知 1817

附件 世界银行贷款项目管理暂行规定 1817

三、项目融资与贷款评审 1817

外经贸部关于使用外国政府贷款管理办法(试行) 1823

国务院批转财政部、国家计委关于进一步加强外国政府贷款管理若干意见的通知 1827

关于进一步加强外国政府贷款管理工作的若干意见 1827

境外进行项目融资管理暂行办法 1831

关于试办外商投资特许权项目审批管理有关问题的通知 1833

国家外汇管理局关于境内机构进行项目融资有关事宜的通知 1835

境内机构借用国际商业贷款管理办法 1836

境内机构对外提供外汇担保管理办法 1839

借用国外贷款中央统还外汇管理办法 1841

附件二 关于健全中央外汇统还贷款批汇审核制度的通知 1843

附件一 关于统还外汇的国外贷款项目剩余金额使用问题的通知 1843

国外贷款统还外汇额度申请单 1843

关于利用外国政府贷款进口货物征免税问题的补充通知 1845

关于使用国家统借统还外资所支付的利息及费用列入基建投资的通知 1846

中国银行关于办理买方信贷、政府贷款和混合贷款业务的暂行规定 1847

附件 不可撤销的还款担保书 1851

中华人民共和国外资企业法 1853

外资企业法实施细则 1855

中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则 1865

设立境外中国产业投资基金管理办法 1873

关于进一步加强借用国际商业贷款宏观管理的通知 1876

中国银行对外商投资企业贷款办法 1878

关于固定资产投资利用国外借款财务管理暂行规定 1881

中华人民共和国台湾同胞投资保护法 1885

国务院办公厅关于地方政府不得对外举债和进行信用评级的通知 1887

国家开发银行关于印发《国家开发银行基本建设贷款办法》的通知 1888

国家开发银行基本建设贷款办法 1888

国家开发银行关于印发《国家开发银行贷款项目管理规定》的通知 1892

国家开发银行贷款项目管理规定 1892

国家开发银行关于印发《国家开发银行技术改造贷款办法》的通知 1897

国家开发银行技术改造贷款办法 1897

国家开发银行关于印发《国家开发银行小型贷款项目管理规定》的通知 1901

国家开发银行小型贷款项目管理规定 1901

国家开发银行关于印发《国家开发银行小型贷款项目管理的若干补充规定》的通知 1903

国家开发银行小型贷款项目管理的若干补充规定 1903

国家开发银行关于编报《国家开发银行贷款项目执行报告》的通知 1905

《国家开发银行贷款项目执行报告》编写提纲 1905

国家计委办公厅关于基本建设小型项目申请银行贷款投资规范化管理的通知 1921

国家开发银行关于印发《国家开发银行技改造贷款办法》的通知 1922

国家开发银行技术改造贷款办法 1922

国家开发银行关于印发《国家开发银行软贷款办法》的通知 1926

国家开发银行软贷款办法 1926

国家开发银行关于印发《国家开发银行贷款项目后评价管理暂行办法》的通知 1930

国家开发银行贷款项目后评价管理暂行办法 1930

国家开发银行贷款项目后评价实施规程 1933

国家开发银行贷款保证担保暂行规定 1949

关于科技型中小企业技术创新基金的暂行规定 1951

国务院办公厅转发科学技术部、财政部关于科技型中小企业技术创新基金的暂行规定 1951

国家科技开发贷款项目可行性研究报告提纲(摘自国家科委关于印发《科技开发贷款项目后管理暂行规定》的通知) 1954

关于实行建设项目法人责任制的暂行规定 1955

国家计委印发《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的通知 1955

四、投资项目综合管理 1955

四、投资项目综合管理 1955

国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知 1959

国家计委关于印发《国家重点建设项目管理办法》的通知 1961

国家重点建设项目管理办法 1961

国家经贸委关于印发《国家重点技术改造项目审批程序和规定》的通知 1964

国家重点技术改造项目审批程序和规定 1964

国家经贸委关于加快国家重点技术改造项目审批工作的通知 1966

当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录 1967

指导外商投资方向暂行规定 1980

外商投资产业指导目录 鼓励外商投资产业目录 1982

限制外商投资产业目录 1987

关于基本建设项目大中型划分标准的规定 1993

非工业建设项目大中型划分标准 1996

关于补充、修订部分基本建设项目大中型划分标准的通知 1997

关于放宽固定资产投资审批权限和简化审批手续的通知 1999

关于简化基本建设项目审批手续的通知 2003

中华人民共和国招标投标法 2006

政府采购管理暂行办法 2013

政府采购招标投标管理暂行办法 2019

附 2019

财政部关于印发《政府采购招标投标管理暂行办法》和《政府采购合同监督暂行办法》的通知 2019

政府采购合同监督暂行办法 2023

工程建设项目招标范围和规模标准规定 2026

工程建设项目自行招标试行办法 2028

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法 2030

划拨土地使用权管理暂行办法 2032

国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知 2036

国家土地管理局关于出让国有土地使用权审批管理暂行规定 2037

国家土地管理局关于加强城镇国有土地使用权出让和转让管理的通知 2039

国家土地管理局关于加强沿海地区外向型企业建设用地管理的通知 2041

国家土地管理局关于加强外商投资企业用地管理工作的通知 2043

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法 2045

建设用地计划管理暂行办法 2047

城市房屋拆迁管理条例 2050

城市房屋拆迁单位管理规定 2054

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 2056

中华人民共和国城市房地产管理法 2060

中华人民共和国土地管理法 2067

中华人民共和国土地管理法实施条例 2078

中华人民共和国城市规划法 2085

建设项目选址规划管理办法 2089

第三节 种植业项目可行性研究的特点及注意事项 5034