物业管理企业财务PDF电子书下载

第一章 物业管理企业财务管理概述 1

第一节 物业管理企业财务管理的含义 1

第二节 物业管理企业财务管理的目标、职能和原则 8

第三节 物业管理企业财务管理的基本环节 18

第四节 物业管理企业财务管理的制度与组织机构设置 23

第五节 物业管理企业财务管理环境 29

第二章 物业管理企业财务管理环境 35

第一节 物业管理企业会计的基本概念 35

第二节 会计核算的基本假设与一般原则 41

第三节 物业管理企业的会计核算方法 49

第四节 物业管理企业会计工作组织 93

第三章 物业管理企业筹资管理 96

第一节 物业管理企业筹资管理概述 96

第二节 资金成本与资金结构 100

第三节 物业管理企业自有资金的筹集与管理 123

第四节 物业管理企业借入资金筹集与管理 133

第五节 代管基金的管理 159

第四章 物业管理企业流动资产的管理 163

第一节 物业管理企业流动资产管理概述 163

第二节 物业管理企业现金资产的管理 169

第三节 物业管理企业应收账款的管理 196

第四节 物业管理企业存货资产管理 208

第五章 物业管理企业对外投资管理 220

第一节 对外投资概述 220

第二节 物业管理企业证券投资的管理 226

第三节 物业管理企业对外直接投资的管理 243

第六章 物业管理企业固定资产、无形资产、其他资产管理 259

第一节 固定资产管理概述 259

第二节 物业管理企业固定资产投资管理 266

第三节 物业管理企业固定资产的折旧 273

第四节 物业管理企业固定资产的日常控制 281

第五节 物业管理企业无形资产的管理 283

第六节 物业管理企业其他资产管理 291

第一节 外汇与外汇汇率 293

第七章 物业管理企业外汇业务管理 293

第二节 外币业务的财务处理 301

第三节 外汇风险管理 309

第八章 物业管理企业成本和费用管理 318

第一节 成本费用管理概述 318

第二节 营业成本管理 326

第三节 期间费用 338

第九章 营业收入、利润及利润分配管理 344

第一节 营业收入管理 344

第二节 利润的管理 357

第三节 利润分配管理 367

第十章 物业管理企业财务会计报告 385

第一节 财务会计报告概述 385

第二节 资产负债表 390

第三节 利润表和利润分配表 403

第四节 现金流量表 411

第一节 财务分析概述 418

第十一章 物业管理企业财务分析 418

第二节 偿债能力分析 425

第三节 营运能力分析 434

第四节 盈利能力分析 440

第五节 投资价值分析 446

第六节 财务综合分析 449

第十二章 物业管理企业财务预算 453

第一节 财务预算概述 453

第二节 物业管理处的财务预算 458

第三节 物业管理企业的财务预算 464

第四节 物业管理企业财务预算控制 471

第十三章 企业清算 475

第一节 企业清算概述 475

第二节 清算财产的处置与分配 481

第三节 清算结束 485

参考文献 488

附录 489