第一章 房地产开发经营概述 1
第一节 房地产开发经营的概念 1
第二节 房地产开发经营的参与者 6
第三节 房地产开发经营的种类和程序 12
第四节 本教材的课程体系 20
复习思考题 21
第二章 房地产开发经营企业 22
第一节 房地产开发经营企业的性质、类型和特征 22
第二节 房地产开发经营企业的任务、职能、经营管理的目标、原则和方法 26
第三节 房地产开发经营企业的建立与机构设置 32
第四节 房地产开发经营企业的收益与税费 37
复习思考题 50
第三章 房地产及其规划管理 51
第一节 房地产商品的基本内容 51
第二节 房地产开发经营中各主要类型房地产的概况 54
第三节 城市规划及其对房地产开发的影响 90
复习思考题 100
第四章 房地产市场 101
第一节 房地产市场概述 101
第二节 房地产市场的需求与供应 108
第三节 房地产市场的调查与预测 120
复习思考题 131
第五章 房地产开发项目的可行性研究 132
第一节 房地产开发项目可行性研究概述 132
第二节 资金时间价值的计算方法 139
第三节 项目的财务评估 155
第四节 项目的国民经济效益评价 173
第五节 项目社会环境效益评价简介 176
第六节 不确定性分析 178
第七节 项目可行性研究报告的撰写 191
复习思考题 192
第六章 获取土地使用权 193
第一节 土地使用制度的演变 193
第二节 获取土地使用权的方式方法 203
第三节 房屋拆迁管理 217
复习思考题 222
第七章 房地产开发的建设过程 223
第一节 建筑工程的招标与投标 223
第二节 工程监理 230
第三节 建设工程竣工验收 236
复习思考题 238
第八章 房地产开发投资资金的筹措 239
第一节 房地产开发投资资金筹措概述 239
第二节 房地产开发投资资金的来源 240
第三节 房地产开发投资资金筹措方式与方法 244
第四节 房地产开发投资资金的筹措步骤 269
复习思考题 275
第九章 房地产市场营销及其售后管理 276
第一节 房地产市场营销的概念与类型 276
第二节 房地产市场营销的宣传形式与手段 277
第三节 房地产市场营销中的物业代理 285
第四节 物业管理概述 288
第五节 物业管理的主要活动 298
复习思考题 304
第十章 西方房地产开发经营管理简介 305
第一节 西方房地产制度 305
第二节 西方房地产开发投资运行 314
第三节 西方房地产管理 316
复习思考题 319
附录 复利系数表 321
主要参考文献 328
- 《管理信息系统习题集》郭晓军 2016
- 《MBA大师.2020年MBAMPAMPAcc管理类联考专用辅导教材 数学考点精讲》(中国)董璞 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《区块链DAPP开发入门、代码实现、场景应用》李万胜著 2019
- 《卓有成效的管理者 中英文双语版》(美)彼得·德鲁克许是祥译;那国毅审校 2019
- 《危险化学品经营单位主要负责人和安全生产管理人员安全培训教材》李隆庭,徐一星主编 2012
- 《高含硫气藏开发腐蚀控制技术与实践》唐永帆,张强 2018
- 《管理运筹学》韩伯棠主编 2019
- 《中学物理奥赛辅导:热学 光学 近代物理学》崔宏滨 2012
- 《ESG指标管理与信息披露指南》管竹笋,林波,代奕波主编 2019
- 《高考快速作文指导》张吉武,鲍志伸主编 2002
- 《建筑施工企业统计》杨淑芝主编 2008
- 《钒产业技术及应用》高峰,彭清静,华骏主编 2019
- 《近代旅游指南汇刊二编 16》王强主编 2017
- 《汉语词汇知识与习得研究》邢红兵主编 2019
- 《思维导图 超好用英语单词书》(中国)王若琳 2019
- 《黄遵宪集 4》陈铮主编 2019
- 《孙诒让集 1》丁进主编 2016
- 《近代世界史文献丛编 19》王强主编 2017
- 《激光加工实训技能指导理实一体化教程 下》王秀军,徐永红主编;刘波,刘克生副主编 2017
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018
- 《中国少数民族唢呐教学曲选》胡美玲编 2019
- 《莼江曲谱 1 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018